Решение по делу № 2-98/2013 (2-1461/2012;) от 07.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2013 года.

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бузовкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева ФИО6 к Васину ФИО7 о прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Горячев Р.С. обратился в суд с иском о прекращении права собственности Дунаевой Т.А. на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым № расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, СНТ «<данные изъяты>», участок №, обосновывая свои требования тем, что в 2007 г. он был принят в члены товарищества, ему выдана членская книжка и предоставлен земельный участок №, с этого момента он стал обрабатывать участок, платил членские взносы. Однако при обращении в администрацию Можайского муниципального района с заявлением в предоставлении участка в собственность, ему было отказано, поскольку ранее участок был предоставлен в собственность ФИО1 Ссылаясь на то, что в 1996 г. на основании личных заявлений граждан постановлением главы Администрации Можайского района было частично отменено ранее вынесенное постановление 1992 г. о закреплении земельных участков в СНТ «<данные изъяты>», в том числе в части предоставления участка ФИО1 с 1996 г. ФИО1 на участке не появляется, не использует его по назначению, с 2007 г. участок находится в пользовании истца, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства ответчица ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, заменена на Васина Ф.А., который в установленном порядке принял наследство после смерти ФИО1

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, просил удовлетворить иск.

Ответчик Васин Ф.А. в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представители третьих лиц Администрации Можайского муниципального, СНТ «<данные изъяты>», Можайской районной общественной некоммерческой ассоциации садоводов «Можайская ассоциация садоводов», филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управления Росреестра по Московской области в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании постановления Главы администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ садовому товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок в собственность членов товарищества согласно списку. Постановлением Главы Можайского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. утверждено решение общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» об исключении из членов товарищества граждан согласно их личных заявлений, в том числе ФИО1 и отменено постановление главы Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № в части, касающейся предоставления в собственность земельных участков гражданам, в том числе ФИО1

Решением Комиссии администрации Можайского муниципального района по рассмотрению вопросов, связанных с распоряжением и использованием на территории Можайского района земельных участков от 30.12.2011 г. Горячеву Р.С. было отказано в предоставлении в собственность земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>», поскольку он ранее был предоставлен ФИО1, право собственности которой не прекращено (л.д.8).

Представитель истца пояснил, что поскольку ФИО1.А. не зарегистрировала свое право собственности, то и обратиться в регистрирующий орган с заявлением о прекращении права не могла, однако она совершила действия свидетельствующие об отказе от собственности, но поскольку процедура прекращения права собственности не была проведена до конца, в настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на землю.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены п.2 ст. 53 ЗК РФ, согласно которому отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Установлено, что право собственности на спорный участок по настоящее время ни за кем не зарегистрировано.

В силу ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Поскольку нормами ЗК РФ не определено понятие отказа от права собственности на земельный участок как основания прекращения права собственности, в данном случае применимы общие нормы гражданского законодательства.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что ФИО1 при жизни фактически отказалась от своего права собственности на спорный земельный участок, соответственно ее право собственности подлежит прекращению, в связи с чем полагает заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Горячева ФИО6 к Васину ФИО7 о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить;

прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2013 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-98/13 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.