Решение по делу № 2-2850/2016 от 27.07.2016

Дело № 2-2850/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Боровой Е.А.,

при секретаре Демко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 об определении порядка пользования домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, ссылаясь на то, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, площадью 153,7 кв.м., Литер А, жилой дом, площадью 21 кв.м., Литер Г, летняя кухня, площадью 5,9 кв.м., Литер Э, сарай, площадью 33,7 кв.м., Литер Б, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации частного домовладения, кадастровый №. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является собственником 1/4 доли жилого дома, собственниками остальной части являются: ФИО7 – 1/8 доля, ФИО3 – 2/8 доли, ФИО5 – 1/8 доля, ФИО6 – 1/8 доля, ФИО4 – 1/8 доля. Между истцом и ответчиками ранее существовал сложившийся порядок пользования земельный участком и жилым домом. В настоящее время сторонами возник спор о порядке пользования земельным участком и жилым домом.

На основании изложенного истец, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд: произвести выдел доли ФИО1 из жилого дома площадью 153,7 кв.м., Лит. А, этажность 1; жилого дома, площадью 21 кв.м, Лит. Г, этажность 1; летней кухни площадью 5,9 кв.м., Лит. Э, этажность 1; сарая площадью 33,7 кв.м., Лит. Б, этажность 1, инвентарный № по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 часть жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴», состоящую из плановых помещений №, общей площадью 36,5 кв.м, а также сарай Лит. «Р», туалет Лит. «К», часть навеса Лит. «М».

В общее пользование ФИО1 и ФИО2 выделить часть навеса Лит. «М» и сливную яму №.

В общее пользование ФИО1, ФИО6, ФИО2 Зои ФИО2 выделить водопроводную колонку №.

ФИО1 предоставить земельные участки № общей площадью 106,1 кв.м. В общее пользование ФИО1, ФИО2 предоставить земельный участок № площадью 8,0 кв.м. В общее пользование ФИО1, ФИО2, ФИО6 предоставить земельный участок № площадью 47,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 153,7 кв.м, Лит. А, этажность 1; жилой дом площадью 21 кв.м., Лит. Г, этажность 1, летнюю кухню площадью 5,9 кв.м., Лит. Э., этажность 1, сарай площадью 33,7 кв.м., Лит. Б, этажность 1, инвентарный № по адресу: <адрес>.

Перераспределить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 на жилой дом площадью 153,7 кв.м., Лит. А, жилой дом площадью 21 кв.м., Лит. Г, летнюю кухню площадью 5,9 кв.м., Лит. Э, сарай площадью 33,7 кв.м., Лит. Б, инвентарный №, расположенных по адресу: <адрес> на земельном участке с КН № следующим образом:

-       ФИО1. - 1(целое) на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴».

ФИО2 - 1(целое) на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴», 1 (целое) на помещение № Лит. «Б» площадью 16,8 кв.м.

-       ФИО3 - 2/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹».

-       ФИО5 - 1/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹».

-       ФИО4 - 1/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹».

-       ФИО6 - 1/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹», 1 (целое) на помещение № Лит. «Б» площадью 16,9 кв.м.

В связи с переходом права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности от ФИО7 к ФИО2 в ходе рассмотрения дела судом произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО7 на надлежащего ФИО2

ФИО2 обратилась в суд с встречными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о выделе доли в натуре и прекращении общей долевой собственности, ссылаясь на то, что ФИО7 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый №, а также собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 153,7 кв.м., литер А, жилой дом, площадью 21, кв.м., литер Г, летнюю кухню, площадью 5,9 кв.м., литер Э, сарай, площадью 33,7 кв.м., литер Б, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 В указанном домовладении сложился порядок пользования помещениями и строениями. Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4 пользуются помещениями в отграниченной части дома, а именно помещениями, № литером Г,Г1. ФИО2 совместно с ФИО1, ФИО6 пользуемся помещениями №. В пользовании ФИО2 находится помещение №, состоящее из жилой комнаты №, общей площадью 7,7 кв.м., жилой комнаты №, общей площадью 9,7 кв.м, коридора №х, общей площадью 1,5 кв.м, кухни №, общей площадью 6,4 кв.м., совместного санузла №а, общей площадью 1,8 кв.м.. Кроме того, в личном пользовании находится сливная яма №, навес над ней литер М, общей площадью 20,10 кв.м., а также часть сарая литер Б, общей площадью 33,70 кв.м., которым ФИО7 пользуется совместно с ответчиком ФИО6 Ответчик ФИО6 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, строения, расположенные по вышеуказанному адресу и пользуется комнатами в помещении №, жилая комната №, общей площадью 7,6 кв.м., коридор №, общей площадью 3,1 кв.м., кухней №, общей площадью 6,9 кв.м.. Ответчик ФИО1 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, строения, расположенные по вышеуказанному адресу и пользуется помещением №, состоящее из жилой комнаты №, общей площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты №, общей площадью 14,4 кв.м., совмещенный санузел №а, общей площадью 2,8 кв.м., коридор №б, общей площадью 3,6 кв.м., кухней №а, общей площадью 8 кв.м.

На основании вышеизложенного ФИО2 просит суд: определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый № между ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4., ФИО1 по результатам строительно-технической экспертизы, и с учетом сложившегося порядка пользования.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴», состоящую из плановых помещений № общей площадью 27,1 кв.м, а также погреб Лит. «п/а3», помещение № (условный номер) сарая Лит. «Б» площадью 16,8 кв.м.

В общее пользование ФИО1 и ФИО2 выделить часть навеса Лит. «М» и сливную яму №.

В общее пользование ФИО1, ФИО6, ФИО2 выделить водопроводную колонку №.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 153,7 кв.м., литер А, жилой дом, площадью 21 кв.м., литер Г, летнюю кухню, площадью 5,9 кв.м., литер Э, сарай, площадью 33,7 кв.м., литер Б, инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес> между ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО1

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО09 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить, не возражала против удовлетворения встречного иска.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 по доверенности ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначального иска, поддержала встречный иск.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, извещенные о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Таким образом, по общему правилу выдел доли в натуре связывается законодателем с предоставлением выделяющемуся участнику общей долевой собственности такой части имущества, которая пропорциональна его идеальной доле в праве собственности. И только при невозможности такого выдела (раздела) закон допускает выдел доли с отступлением от размера идеальных долей и устранением возникающей несоразмерности выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает утрату им права на долю в общем имуществе.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ порядок пользования земельным участком определяется в соответствии с идеальными долями сторон или сложившимся порядком пользования.

Судом установлено, что собственниками жилого дома площадью 153,7 кв.м.. Лит. А, этажность 1, Жилого дома площадью 21 кв.м., Лит. Г, этажность 1, Летняя кухня площадью 5,9 кв.м., Лит. Э, этажность 1, Сарай площадью 33,7 кв.м., Лит. Б, этажность 1, инвентарный №, земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации частного домовладения, площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 – 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 2/8 доли в праве, ФИО5 – 1/8 доли, ФИО6 – 1/8 доли, ФИО4 – 1/8 доли, ФИО2 - 1/8 доли, что подтверждается свидетельствами о регистрации права, выписками из ЕГРП.

Порядок пользования строениями и земельным участком сложился.

В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО».

Согласно Заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» предлагается технически возможный вариант выдела доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5,, ФИО4, ФИО6 в жилых домах Лит. А, Лит. Г, летней кухни Лит. Э, сарая Лит. Б., в соответствии со сложившимся порядком пользования:

ФИО1 выделить часть жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴», состоящую из плановых помещений №,5,7а,12а,12-12б, общей площадью 36,5 кв.м, что на 7,2 кв.м. меньше площади объекта приходящегося на 1/4 идеальную долю, а также сарай Лит. «Р», туалет Лит. «К», часть навеса Лит. «М».

ФИО2 выделить часть жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴», состоящую из плановых помещений №,11,21х,13,13а общей площадью 27,1 кв.м, что на 5,3 кв.м. больше площади объекта приходящегося на 1/8 идеальную долю, а также погреб Лит. «п/а3», помещение № (условный номер) сарая Лит. «Б» площадью 16,8 кв.м.

В общее пользование ФИО1 и ФИО2 выделить часть навеса Лит. «М» и сливную яму №.

ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 выделить часть жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴», состоящую из плановых помещений № общей площадью 90,1 кв.м, жилой дом Лит. «Г,Г¹» площадью 21,0 кв.м (согласно правовым документам), суммарной площадью 111,1 кв.м, что на 1,9 кв.м больше площади объекта приходящегося на суммарную 5,8 идеальную долю, а также погреб Лит. «п/а1», сараи Лит. «С,Т», туалет Лит. «У», навесы Лит. «Х,Ц,Щ,Я», гараж Лит. «Ч», летную кухню Лит. «Ш», объект незавершенного строительства Лит. «Ю», колонку водопроводную №.

ФИО6 выделить помещение № (условный номер) сарая Лит. «Б» площадью 16,9 кв.м.

В общее пользование ФИО1, ФИО6, ФИО2 выделить водопроводную колонку №.

При выделе долей собственников по разработанному варианту доли собственников составят:

-       ФИО1. - 1(целое) на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴».

-       ФИО7 - 1(целое) на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴», 1 (целое) на помещение № Лит. «Б» площадью 16,8 кв.м.

-       ФИО3 - 2/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹».

-       ФИО5 - 1/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹».

-       ФИО4 - 1/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹».

-       ФИО6 - 1/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹», 1 (целое) на помещение № Лит. «Б» площадью 16,9 кв.м.

Разработан вариант определения порядка пользования земельным участком КН №, площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> в соответствии со сложившемся порядком пользования.

В общее пользование ФИО1, ФИО2, ФИО6 предоставить в пользование земельный участок № общей площадью 47,0 кв.м.

В общее пользование ФИО1 и ФИО2 предоставить земельный участок № площадью 8,0 кв.м.

В общее пользование ФИО6 и ФИО2 предоставить земельный участок № площадью 9,0 кв.м.

ФИО1 предоставить земельные участки № общей площадью 106,1 кв.м, что на 23,9 кв.м меньше площади земельного участка, приходящегося на 1/4 идеальную долю, в т.ч:

Участок № площадью 45,8 кв.м.; Участок № площадью 10,5 кв.м, Участок № площадью 49,8 кв.м.

ФИО2 предоставить земельные участки № общей площадью 57,5 кв.м., что на 6,5 кв.м больше площади земельного участка, приходящегося на 1/8 идеальную долю, в т.ч:

Участок № площадью 37,3 кв.м,Участок № площадью 15,6 кв.м., Участок № площадью 4,6 кв.м.

ФИО6 предоставить земельные участки №,11 общей площадью 60,4 кв.м, что на 5,4 кв.м меньше площади земельного участка, приходящегося на 1/8 идеальную долю, в т.ч.:

кв.л

Участок № площадью 44,7 кв.м., Участок № площадью 15,7 кв.м.

ФИО3, ФИО5, ФИО4 предоставить в пользование участок № общей площадью 312,0 кв.м.

В соответствии с положениями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

В силу ст. 55 ГПК РФ заключение экспертизы является доказательством по делу. Оснований сомневаться в достоверности заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «СЭ «ЮФОСЭО» у суда не имеется, поскольку данное экспертное заключение составлено на основании определения суда, компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, который был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено в полной мере объективно, а его выводы – логичным и последовательны, указана нормативная литература, которой руководствовался эксперт, заключение экспертизы содержит исследование. Экспертное заключение не содержит неясностей и неточностей.

Поскольку выдел долей истца технически возможен, соответствует сложившемуся порядку пользования, сторонами никаких возражений по результатам заключения судебной экспертизы не заявлено, поэтому суд полагает возможным произвести выдел долей собственников в строениях согласно сложившемуся порядку пользования в строениях и определить порядок пользования земельным участком с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком на основании Заключения №-Э от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СЭ «ЮФОСЭО».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴», состоящую из плановых помещений №, общей площадью 36,5 кв.м, а также сарай Лит. «Р», туалет Лит. «К», часть навеса Лит.«М».

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴», состоящую из плановых помещений №,11,21х,13,13а общей площадью 27,1 кв.м, а также погреб Лит. «п/а3», помещение № (условный номер) сарая Лит. «Б» площадью 16,8 кв.м.

В общее пользование ФИО1 и ФИО2 выделить часть навеса Лит. «М» и сливную яму №.

В общее пользование ФИО1, ФИО6, ФИО2 Зои ФИО2 выделить водопроводную колонку №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 на жилой дом площадью 153,7 кв.м., Лит. А, жилой дом площадью 21 кв.м., Лит. Г, летнюю кухню площадью 5,9 кв.м., Лит. Э, сарай площадью 33,7 кв.м., Лит. Б, инвентарный №, расположенных по адресу: <адрес> на земельном участке с КН 61:44:0060822:1.

Перераспределить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 на жилой дом площадью 153,7 кв.м., Лит. А, жилой дом площадью 21 кв.м., Лит. Г, летнюю кухню площадью 5,9 кв.м., Лит. Э, сарай площадью 33,7 кв.м., Лит. Б, инвентарный №, расположенных по адресу: <адрес> на земельном участке с КН 61:44:0060822:1 следующим образом:

-         ФИО1. - 1(целое) на помещения №,№ жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴».

- ФИО2 - 1(целое) на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴», 1 (целое) на помещение № Лит. «Б» площадью 16,8 кв.м.

-         ФИО3 - 2/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹».

-         ФИО5 - 1/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹».

-         ФИО4 - 1/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹».

-         ФИО6 - 1/5 на помещения № жилого дома Лит. «А,А¹,А²,а¹,а³,а⁵,а⁷,а¹⁰,а¹¹,а¹²,а¹⁴» и Лит. «Г,Г¹», 1 (целое) на помещение № Лит. «Б» площадью 16,9 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком КН № по адресу: <адрес> в соответствии со сложившемся порядком пользования.

В общее пользование ФИО1, ФИО2 Зои ФИО2, ФИО6 предоставить земельный участок № общей площадью 47,0 кв.м, в границах: по <адрес> от правой межи - 2,17м, в створе с правой стороны стеной Лит. «а7» и далее по ней – 4,51 м, по тыльной стороне Лит. «а7» - 1,94 м, по правой стене Лит. «А1» - 1,54м, по фасадной стене Лит. «a11» - 1,92м, по правойстене Лит. «а11» - 6,11 м, по тыльной стене Лит. «а11» и далее - 2,67м, по правой стене Лит. «а10» - 0,98м., по тыльной стене Лит. «а0» - 1,81м, по правой стене Лит. «а12» - 1,18м, параллельно тыльной стене Лит. «а10» - 1,23м, под углом к правой меже - 7,48м, параллельно фасадной стене Лит. «Р» - 1,0м, в створе с левой границей навеса Лит. «М» и далее по ней – 8,04м, по фасадной границе Лит. «М» - 3,5м, по правой меже - 13,84м.

В общее пользование ФИО1 и ФИО2 предоставить земельный участок № площадью 8,0 кв.м, в границах: по границе с Уч. № от правой межи – 3,5м, 2,33м, параллельно фасадной стене Лит. «М» - 3,53м, по правой меже - 2,35м.

В общее пользование ФИО6 и ФИО2 предоставить земельный участок № площадью 9,0 кв.м, в границах: по левой стене Лит. «Б» от тыльной межи - 5,26м, по фасадной стене Лит. «Б» - 0,12м, по левой стене Лит. «Б» - 3,4м, по тыльной границе Лит. «М» - 0,84м, по границе с Уч. №,0м, 0,38м, параллельно левой стене Лит. «Б» и на расстоянии не менее 1,0м от нее - 7,73м, по тыльной меже - 1,0м.

В пользование ФИО1 предоставить земельные участки №,5,6 общей площадью 106,1 кв.м, в т.ч:

Участок № площадью 45,8 кв.м, в границах: по <адрес> на расстоянии 2,17м от правой межи - 10,63м, по границе выдела в Лит. «А» - 4,65м, 3,7м, 0,4м, 5,0м, 0,4м, по границе с Уч. №,54м, 4,51м.

Участок № площадью 10,5 кв.м, в границах: по границе с Уч. № от правой межи - 3,53м, по границе с Уч. №,71м, по границе с Уч. №,84м, по левой стене Лит. «Б» - 2,32м, по фасадной стене Лит. «Б» - 2,69м, по правой меже - 2,44м.

Участок № площадью 49,8 кв.м, в границах: по границе с Уч. № от тыльной межи - 7,73м, по границе с Уч. №,62м, 1,9м, под углом в сторону забора №,8м, по забору №,77м, по тыльной меже - 5,07м.

В пользование ФИО2 предоставить земельные участки №,8,9 общей площадью 57,5 кв.м, в т.ч:

Участок № площадью 37,3 кв.м, в границах: по границе с Уч. № от Уч. №,4м, 2,6м, по границе выдела в Лит. «А» - 3,7м, 0,5м, 4,5м, 0,79м, 0,56м, по границе с Уч.№,81м, 0,98м, 2,67м, 6,11м, 1,92м, 1,54м.

Участок № площадью 15,6 кв.м, в границах: по границе с Уч. № от правой межи - 2,69м, 2,32м, по границе с Уч. №,4м, внутри Лит. «Б» - 2,79м, по правой меже - 5,68м.

Участок № площадью 4,6 кв.м, в границах: по границе с Уч. №,23м, по существующему поребрику - 0,96м, 2,12м, 2,58м, по границе с Уч. №,1м, по границе с Уч. №,58м.

В пользование ФИО6 предоставить земельные участки №,11 общей площадью 60,4 кв.м, что на 5,4 кв.м меньше площади земельного участка, приходящегося на 1/8 идеальную долю, в т.ч.:

кв.л

Участок № площадью 44,7 кв.м., в границах: по границе выдела в Лит. «А» от Уч. №,4м, 0,4м, 7,38 м, по забору № – 8,01 м, по границе с Уч. № – 3,7 м, по границе с Уч. № – 2,58м, 2,12м, 0,96м, по границе с Уч. №,18м, по границе с Уч. №,56м, 0,79м, 4,5м, 0,5м, 3,7м.

Участок № площадью 15,7 кв.м, в границах: по границе с Уч. № от правой межи - 2,79м, по границе с Уч. №,12м, 5,26м, по тыльной меже - 3,0м, по правой меже-5,34м.

В пользование ФИО3, ФИО5, ФИО4 предоставить участок № общей площадью 312,0 кв.м. в границах: по <адрес> от левой межи - 7,81м, по левой меже - 30,05м, по тыльной меже - 10,97м, по границе с Уч. №,77м, по границе с Уч. №,01м, 7,38м, по границе с Уч. №,7м, 4,65м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2016 года.

Судья