Решение по делу № 2-4572/2012 от 27.09.2012

Дело № 2- 4572/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 года                           г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., с участием истицы Кавериной М.П., при секретаре Галкиной М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кавериной М.П. к ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском к ответчику - о признании за ней право собственности в порядке приватизации на двух комнатную квартиру общей жилой площадью 53.4 кв.м., в том числе жилой 30.4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 54 по следующим основаниям:

Истица проживает и зарегистрирована в двух комнатную квартиру общей площадью 53.4 кв.м.в том числе жилой 30.4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 54.

Вышеуказанная квартира принадлежит ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» <адрес>, Ленинского муниципального района, <адрес> на праве хозяйственного ведения, относится к ведомственному жилищному фонду и находится в федеральной собственности.

Желая реализовать своё право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, истица обратилась к ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» <адрес>, Ленинского муниципального района. Однако до настоящего времени ответчик решение не принял.

Истица в судебном заседании подтвердила заявленные требования и просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» <адрес>, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом судебной повесткой, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, отзыва на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Учитывая надлежащее извещение ответчика и в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Суд, исследовав письменные материалы, и, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Условия, запрещающие приватизацию, предусмотрены требованиями ст.4. указанного Закона, в силу которого жилые помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения и другие приватизации не подлежат. Ни одно из этих условий к представленному жилью истца не относится. Данной статьёй установлен перечень для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При этом требованиями ст.6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.Согласно положениям ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, а ст. 11 ФЗ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз

Вместе с тем, в соответствии с требованиями п.8 постановления Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Кроме того, в соответствии с требованиями п. 5 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих нём лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, кВ. 54 распределено истице, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.2011 года и справки Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним у истицы сведения отсутствует.

Представленный технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ устанавливает, что по адресу: <адрес>, кВ. 54 общая площадь жилого помещения составляет 53.4 кв.м., в том числе жилая площадь 30.4 кв.м.

Согласно выписке из домовой установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 54 общей жилой площадью 53.4 кв.м., в том числе жилой 30.4 кв.м. зарегистрирована и проживает истица.

Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что истица законно, а именно на основании ордера, занимают указанное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещениях не участвовала, предоставленное истице жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, суд считает, что имеются все основания для признания за истицей права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. 54.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кавериной ФИО4 - удовлетворить.

Признать за Кавериной ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Ленинский район, п. Новодрожжино, дом 3, кв. 54, общей площадью жилого помещения 52,3 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                   Смирнов М.В.