Решение по делу № 2-2287/2014 от 11.02.2014

Дело <№> апреля 2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:    

Председательствующего судьи Мазурова Н.Е.,

при секретаре Давыдовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая организация «Жилкомсервис» к Полушиной Л. А., Рябинину С. В. о взыскании задолженности по уплате за пользование жилым помещением, предоставленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО Управляющая организация «Жилкомсервис» (далее ООО УО «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к ответчикам – Полушиной Л.А., Рябинину С.В. о взыскании задолженности по уплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги за период с сентября 2012 года по ноябрь 2013 года, а именно: с Полушиной Л.А., Рябинина С.В.

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности в размере <...> с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> с каждого. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчики занимают на основании договора купли-продажи <№> от <дата> двухкомнатную <адрес> задолженность образовалась в связи с тем, что ответчики систематически нарушают свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – Векшина С.Г. в судебное заседание явилась, не возражала против заявленных требований.

Ответчики – Рябинин С.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по адресу указанному в иске, что позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчицы Полушиной Л.А., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы постоянно по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на праве общей долевой собственности являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи <№> от <дата>, жилое помещение состоит из 2 комнат площадью 26,80 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 43,90 кв.м.

Истцом суду представлен расчет задолженности, который судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен. Из расчета следует, что ответчики имеют задолженность по уплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные платежи за период с сентября 2012 года по ноябрь 2013 года.

Истец - ООО УО «Жилкомсервис» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом <№> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <дата>, Уставом ООО УО «Жилкомсервис» в связи с чем вправе предъявлять иски об оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по праву и по размеру.

Так же в порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>, перечисленные платежным поручением <№> от <дата>.

Суд возлагает взыскание судебных расходов с ответчиков в равных долях.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 65, 67, 153, 154,155 ЖК РФ, ст. 98, 118, 167, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Полушиной Л. В., <дата> года рождения, уроженка <адрес> в пользу ООО Управляющая организация »Жилкомсервис» пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности в размере <...> <...>

Взыскать с Рябинина С. В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу ООО Управляющая организация »Жилкомсервис» пропорционально его доле в праве общей долевой собственности в размере <...>

Взыскать с Полушиной Л. В., Рябинина С. В. в пользу ООО Управляющая организация »Жилкомсервис» расходы по оплате госпошлины с каждого по <...>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья