Решение от 25.01.2017 по делу № 2-140/2017 (2-3691/2016;) от 16.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И.,

при секретаре Захаровой Д.Ю.,

с участием истца Кузнецова А.И.,

представителя ответчиков Кириллова И.В., Кузнецовой Н.В., Шевцовой И.А. – адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты Иркутской области Сурковой В.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-140/2017 по исковому заявлению Кузнецова А.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК Осиновка», Кириллову И.В., Кузнецовой Н.В., Шевцовой И.А. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов А.И. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что на основании договора социального найма (ордера), он является нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес) По указанному адресу также зарегистрированы ответчики: Кириллов И.В., Кузнецова Н.В. и Шевцова И.А..

На протяжении длительного времени, ответчики, проживая в указанной квартире, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, образовалась задолженность, которая была взыскана управляющей компанией в солидарном порядке.

Ответчики не имеют источника дохода, единственный доход - пенсия в размере 9 500 рублей - у истца Кузнецова А.И. Судебные приставы-исполнители производят удержания из пенсии истца, после чего у истца не остается средств к существованию.

При обращении в ООО «ЖЭК Осиновка» с заявлением о заключении договора па обслуживание квартиры и предоставление коммунальных услуг на каждого из членов семьи, истцу было отказано, также ему пояснили, что такой договор может быть заключен на основании решения суда.

Поскольку ответчики не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, он считает, что необходимо определить порядок оплаты за жилое помещения, возложив на каждого из членов семьи обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальными услугами.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя, у истца периодически производятся удержания из пенсии, взысканные в судебном порядке, солидарно с истца и ответчиков, решить данную спорную ситуацию возможно только в судебном порядке.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг по адресу: г. Братск, ул. Железнодорожная, 14-1, а именно: производить начисления за обслуживание квартиры и предоставление коммунальных услуг на имя истца Кузнецова А.И., отдельно, соразмерно его доли, равной 1/4. Производить начисления за обслуживание квартиры и предоставление коммунальных услуг, приходящихся на долю ответчиков: Кузнецовой Н.В., Кириллова И.В.. Шевцовой И.А. в размере 1/4 на каждого. Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК Осиновка» заключить договор с Кузнецовым А.И. на обслуживание квартиры и предоставление коммунальных услуг, согласно его доли, с выдачей платежных документов на имя Кузнецова А.И..

Истец Кузнецов А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и подтвердил вышеизложенное.

Ответчики Кириллов И.В., Кузнецова Н.В., Шевцова И.А., будучи в порядке ст. 119 ГПК Российской Федерации надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации ответчикам определением суда был назначен адвокат для представления их интересов в суде.

Представитель ответчиков Кириллова И.В., Кузнецовой Н.В., Шевцовой И.А. - Суркова В.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО ЖЭК «Осиновка» - Парфененко Н.О., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Общества.

Представитель третьего лица ООО «Братский Коммунальный Сервис» - Янышева В.В., действующая на основании прав по должности, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Общества.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Материалами дела установлено, что Кузнецову И.П., с семьей состоящей из пяти человек: Кузнецовой К.А., Кузнецовым А.И., Кузнецовой Т.И., Кузнецовой Л.И. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), что подтверждается копией корешка ордера № 8851 от 10.01.1977 г.

Согласно поквартирной карточке ООО «БКС» СРН- 8 от 20.12.2016 г., следует, что на регистрационном учете по адресу: (адрес) состоят: Кириллов Е.В. с 06.04.1991 г. по 23.10.2012 г., Кириллов И.В. с 08.09.1989 г., Кузнецов А.И. с 11.10.1977 г., Кузнецова Н.В. с 18.05.1975 г., Шевцова И.А. с 11.07.1982 г., Шевцова Л.И. с 18.04.1975 г. по 06.09.2001 г. Долг на 30.11.2016 г. составляет 352 619 руб. 44 коп.

Согласно отметки УУП ОП № 4 МУ МВД России «Братское» капитана полиции Половцева С.Н. Шевцова И.А., Кузнецова Н.В., Кириллов И.В. по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Осиновка, ул. Железнодорожная, д. 14, кв. 1 прописаны, но не проживают.

Из копии исполнительного производства Управления Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области Падунского ОСП г. Братска № 53672/14/38028-ИП в отношении Кузнецов А.И., следует, что 28.08.2014 г. возбуждено исполнительное производство по судебному приказу № 2-228/2014 от 18.07.2014 г., выданному мировым судьей судебного участка № 50 Падунского округа г. Братска Иркутской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, включая пени в размере 8 583 руб. 62 коп. в отношении должника Кузнецова А.И., в пользу взыскателя ООО «УК Гидростроитель». Постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от 27.02.2015 г., исполнительное производство № 53672/14/38028-ИП в отношении Кузнецова А.И. окончено, в виду исполнения данного исполнительного производства.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Материалами дела установлено, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес), на основании ордера № 8851 от 10.01.1977 г. зарегистрированы: Кириллов И.В. с 08.09.1989 г., Кузнецов А.И. с 11.10.1977 г., Кузнецова Н.В. с 18.05.1975 г., Шевцова И.А. с 11.07.1982 г.

Однако в судебном заседании установлено, истец и ответчики членами одной семьей не являются, совместного хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют.

Соглашения о порядке оплаты квартирной платы и коммунальных платежей за квартиру между истцом и ответчиками не достигнуто.

Как следует из п.30 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецова А.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК Осиновка», Кириллову И.В., Кузнецовой Н.В., Шевцовой И.А. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей, подлежат удовлетворению, поскольку, исходя из приведенных правовых норм, каждый из них обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги самостоятельно, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Таким образом, необходимо определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: (адрес), определив Кузнецову А.И. размер оплаты ? доли приходящейся на него общей площади жилого помещения, Кириллову И.В. размер оплаты ? доли приходящейся на него общей площади жилого помещения, Кузнецовой Н.В. размер оплаты ? доли приходящейся на нее общей площади жилого помещения, Шевцовой И.А. размер оплаты ? доли приходящейся на нее общей площади жилого помещения, обязать Общество с ограниченной ответственности «ЖЭК Осиновка» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья по квартире, расположенной по адресу: (адрес), Кузнецову А.И., Кириллову И.В., Кузнецовой Н.В., Шевцовой И.А. и заключить с ними отдельные договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░