Решение по делу № 2-13/2017 (2-816/2016;) от 07.10.2016

Дело №2-13/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова ФИО7 к Селиванову ФИО8 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Селиванов ФИО9 обратился в суд с иском к Селиванову ФИО10 о признании права собственности на часть жилого дома.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд удовлетворить их.

Ответчик – Селиванов ФИО11 будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – представитель ФГБУ ФКП «Росреестра по Московской области» Фоминов ФИО12., оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Ефимцевой ФИО13 и Селивановым ФИО14, которым истец приобрел ? часть домовладения, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно извлечению из кадастрового паспорта ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по состоянию на 30.06.2016, принадлежащее истцу помещение является самостоятельной частью жилого дома общей площадью 65,0 кв.м. с отдельным выходом, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности, на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Селивановым ФИО15 право собственности на часть жилого дома (блок), общей площадью 65,0 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Председательствующий                         И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 20.01.2017.