Решение по делу № 33-1842/2017 от 12.04.2017

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Дело № 33-1842

Судья Чупошев Е.Н.

Поступило 12апреля 2017 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24мая2017г. г.Улан-Удэ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего Нимаевой О.З.

судей коллегии Мирзаевой И.И., Вагановой Е.С.,

при секретаре Абзаевой В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой С.М. к Государственному автономному учреждению дополнительного образования Республики Бурятия «Ресурсный центр дополнительного образования детей «Созвездие» о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

по апелляционной жалобе представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия на решение Тарбагатайского районного суда Республики Бурятия от 22 февраля 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Тарасовой С.М. к Государственному автономному учреждению дополнительного образования Республики Бурятия «Ресурсный центр дополнительного образования детей «Созвездие» о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № <...> по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы		Уточненные координаты, м
		X		Y "
1		2		3
н1		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>		<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>
<...>	<...>		<...>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
	X	Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

и его площадь в размере <...> м².

заслушав доклад судьи Нимаевой О.З., ознакомившись с материалами дела и доводами жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, Тарасова С.М. просила внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №<...>, исключив из него земельный участок площадью <...> кв.м., установить границы земельных участков с кадастровым номером <...> и <...>, расположенного по адресу: <...> и его площадь в размере <...> кв.м.

Иск обоснован тем, что Постановлением Администрации МО «<...>» № <...> от ... года истцу предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...> В связи с тем, что границы указанного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, ... г. кадастровым инженером по заданию истца проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади указанного земельного участка. Кадастровым инженером установлено, что земельный участок имеет пересечение с отмежеванным земельным участком с кадастровым номером <...>, площадь пересечения составляет <...> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером <...> находится в государственной собственности Республики Бурятия и с ... г. предоставлен в постоянное бессрочное пользование ответчику. Ранее ... г. филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером <...> налагается на земли ДНТ «Р» и принято решение об устранении кадастровой ошибки, установлен способ устранения кадастровой ошибки - внести исправленные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <...>. Согласно письму ответчика от ... г. №<...>, ответчик признал наличие кадастровой ошибки, указав, что срок исполнения предписания об устранении кадастровой ошибки продлен Минимуществом РБ до ... г., вопрос по устранению кадастровой ошибки находится на контроле, проводятся соответствующие работы. Однако до настоящего времени кадастровая ошибка ответчиком не устранена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шабаев Т.С. исковые требования поддержал.

Истец Тарасова С.М.просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Государственного автономного учреждения дополнительного образования Республики Бурятия «Ресурсный центр дополнительного образования детей Созвездие» по доверенности Пестерев А.А. исковые требования признал.

Представитель третьего лица на стороне истца дачного некоммерческого товарищества «Ручеек» по доверенности Эрдыниев А.Б. не возражал против иска. Пояснил, что земельный участок Тарасовой огорожен, границы ДНТ «Ручеек» не уточнены, права членов ДНТ «Ручеек» не нарушаются.

Привлеченный к участию в деле в качестве специалиста кадастровый инженер ООО «Геосибкомплекс» Л. пояснил, что межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером <...> им составлен по заказу ГАУДО РБ «РЦДО «Созвездие», границы устанавливались по фактической границе забора, наложения границ не имеется, он запрашивал картографический материал. Забор принадлежит ГАУДО РБ «РЦДО «Созвездие».

Представитель соответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в суд не явился, представил письменный отзыв. Указывает, что ответчиком ГАУДО РБ «РЦЦО «Созвездие» в настоящее время проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <...>, имеется акт согласования местоположения границы земельного участка. Согласно данному межевому плану, границы земельного участка с кадастровым номером <...> не пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером <...>. Учитывая наличие кадастровой ошибки, указанной в иске, а также, что в границы земельного участка вошли дороги, предназначенные для общего использования, считает, что границы земельного участка с кадастровым номером <...> должны быть установлены в координатах, указанных в межевом плане, предоставленном учреждением.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия не возражал против требований, направил письменный отзыв.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия Михайлов Д.П. просит об отмене решения. Указывает, что суд применил нормы, не подлежащие применению, поскольку с 1 января 2017 года вступил ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Произошло объединение двух баз - единого государственного реестра прав ЕГРП с государственным кадастром недвижимости ГКН. Государственная регистрация прав осуществляется в едином государственном реестре недвижимости – ЕГРН, в связи с чем, решение суда неисполнимо. Кроме того, в связи с наличием пересечений с другими земельными участками решение суда в части установления координат границ также не может быть исполнено.

В суде апелляционной инстанции Комлочук Н.С. не настаивала на доводах жалобы об отмене решения, просила внести дополнения в резолютивную часть решения.

Представители Тарасовой С.М. по доверенности Шабаков Т.С., Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия Симонова О.А., ответчика ГАУ ДО РБ «Созвездие» Пестерев А.А. не возражали против внесения изменений в резолютивную часть решения.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность решения суда в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением муниципального образования «<...>» №<...> от ... предоставлен в собственность бесплатно члену ДНТ «Ручеек» Тарасовой С.М. земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> по адресу: <...> Разрешенное использование: для размещения нежилого здания. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, дата внесения номера в ГКН ... г.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ... г., право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

По сведениям ГКН было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером <...>, составлен план земельного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... г., собственником земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, является Республика Бурятия.

Распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от ... г. упомянутый земельный участок с кадастровым номером <...> предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование автономному образовательному учреждению дополнительного образования детей Республики Бурятия «Республиканский центр эстетического воспитания детей», ... г. выдано свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно кадастровой выписке от ... г., земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, имеет статус ранее учтенного, дата внесения номера в ГКН - ... г.

Разрешая спор, суд установил, что органом кадастрового учета установлен факт наличия кадастровой ошибки, и, в отсутствие возражений со стороны ответчика, соответчика, третьих лиц, удовлетворил заявленные требования, указав, что границы спорных земельных участков, указанные в исковых требованиях, соответствуют уточняемым границам в представленных межевых планах.

Судебная коллегия выводы суда первой инстанции находит правильными, поскольку они постановлены в соответствии с нормами материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, в их совокупности.

Учитывая изложенное, при том, что апеллянт изменив свою позицию, просил о внесении изменений в резолютивную часть решения, а апелляционная жалоба не содержит иных доводов, влекущих отмену решения, судебная коллегия приходит к выводу об изменении резолютивной части решения, дополнив ее сведениями о характерных точках границ уточняемого земельного участка.

Кроме того, в резолютивной части решения следует указать о внесении изменений в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Внести изменения в резолютивную часть решения Тарбагатайского районного суда Республики Бурятия от 22 февраля 2017 года.

Исковые требования Тарасовой С.М. к Государственному автономному учреждению дополнительного образования Республики Бурятия «Ресурсный центр дополнительного образования детей «Созвездие» о внесении изменений в ЕГРН удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № <...> по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
	X	Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

В остальной части резолютивную часть решения оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: