Решение по делу № 2-7965/2012 от 09.11.2012

Дело № 2-7965/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Филиппенко Р.М.,

с участием истца Ворошиловой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошиловой В. М. к Кузьмичеву В. В., УФМС России по Пермскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ворошилова В.М. обратилась в суд, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован один из продавцов квартиры Кузьмичев В.В., который не явился в паспортный стол и не выписался из квартиры. В соответствии с п.2.1.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцы должны сняться с регистрационного учета в течение 5 дней с момента окончательного расчета. Окончательный расчет произведен ДД.ММ.ГГГГ, деньги переведены на счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ продавцы передали ключи от квартиры и вывезли свои вещи.

С учетом изложенного истец просит признать Кузьмичева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в предусмотренном законом порядке.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Соответствии п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кузьмичевым В.В., ФИО2, ФИО1 (Продавцы) и Ворошиловой В.М. (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>

Право собственности Ворошиловой В.М. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №

Из п.2.1.3 договора купли-продажи следует, что на регистрационном учете в квартире состоят ФИО2, Кузьмичев В.В., ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 5 календарных дней с момента окончательного расчета.

В соответствии с п.3.1.1, 3.1.2 договора денежные средства в размере -СУММА1-. уплачиваются Покупателем Продавцам наличными денежными средствами при подписании настоящего договора. Кредитные средства в размере -СУММА2-. перечисляются Кредитором на основании поручения Покупателя на счет, открытый на имя ФИО1

Из записи в договоре следует, что денежная сумма в размере -СУММА1-. получена Продавцами полностью при подписании договора.

Из платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что денежная сумма в размере -СУММА2-. перечислены на счет ФИО1

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ- от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Кузьмичев В.В.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик Кузьмичев В.В. утратил право пользования жилым помещением адресу: <адрес> в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к Ворошиловой В.М.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Поскольку спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ними регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Кузьмичева В. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Кузьмичева В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик в праве подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья - О.В.Коневских