Решение по делу № 2-454/2013 (2-5469/2012;) от 30.10.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО1, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО2, третьи лица – Отдел опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО2, третьи лица – Отдел опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-к генерального директора Арендного предприятия «Оздоровительный комплекс «Жуковка» ФИО1 была принята на должность воспитателя детских яслей-сада «Жуковка». Работодателем на период трудовых отношений ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> хозяйства «Архангельское», <адрес>, корп. общ., комн. 8. Ответчица была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-к генерального директора ГУП Оздоровительный комплекс «Жуковка» ФИО1 уволена с работы в порядке перевода в Жуковский Фонд обучения детей дошкольного и младшего школьного возраста.

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления делами Президента Российской Федерации здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> хозяйства «Архангельское», <адрес>, закреплено за ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации.

С учетом изложенного, ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации просит выселить ответчицу и ее несовершеннолетнюю дочь из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> хозяйства «Архангельское», <адрес>, корп. общ., комн. 8, снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ((л.д. 18), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО1 и ее представитель ФИО7, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 53), против удовлетворения иска возражали по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 110-114), просили применить к спорным правоотношениям срок исковой давности (л.д. 95-96).

Третьи лица - Отдел опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили (л.д. 74-75). В ранее поступившем отзыве на исковое заявление Отдел опеки и попечительства Министерства образования <адрес> просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка (л.д. 20).

При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчицы и ее представителя, заключения прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимают по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 указанной статьи.

Согласно ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 103 ЖК РФ выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Судом установлено, что приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-к генерального директора Арендного предприятия «Оздоровительный комплекс «Жуковка» ФИО1 была принята на должность воспитателя детских яслей-сада «Жуковка» (л.д. 8, 13-14).

Работодателем на период трудовых отношений ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> хозяйства «Архангельское», <адрес>, корп. общ., комн. 8, что подтверждается копией ордера (л.д. 7).

Ответчица была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя дочь ответчицы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с рождения (л.д. 6, 42-43).

Арендное предприятие «Оздоровительный комплекс Жуковка» было реорганизовано в Государственное унитарное предприятие «Оздоровительный комплекс Жуковка» ДД.ММ.ГГГГ (Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-к генерального директора ГУП Оздоровительный комплекс «Жуковка» ФИО1 уволена с работы в порядке перевода в Жуковский Фонд обучения детей дошкольного и младшего школьного возраста – прогимназия «Радуга» ГУП ОК «Жуковка» Управления делами Президента Российской Федерации (л.д. 15-17, 86). ФИО1 уволилась из указанной организации ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 87-94).

Правопреемником ГУП «Оздоровительный комплекс «Жуковка» Управления делами Президента Российской Федерации является ФГУП «Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс» (Приказ Управления делами Президента Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 26).

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления делами Президента Российской Федерации здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> хозяйства «Архангельское», <адрес>, закреплено за ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации, то есть за юридическим лицом, не являющимся правопреемником ГУП «Оздоровительный комплекс «Жуковка» Управления делами Президента Российской Федерации (л.д. 10-12, 35-41).

Необходимо отметить, что ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь в настоящее время в установленном законом порядке признаны малоимущими (л.д. 104, 108), приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (л.д. 105).

Права как на спорное жилое помещение, так и на весь дом, расположенный по адресу: <адрес> хозяйства «Архангельское», <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрированы (л.д. 97-99).

Таким образом, в соответствии с положениями ст. ст. 102, 103 ЖК РФ, ФИО1 не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, поскольку произошла смена собственника (юридического лица, обладающего правом хозяйственного ведения (оперативного управления)) жилого помещения (акт приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 35), а правом требовать выселения ФИО1 из спорного жилого помещения с предоставлением иного жилья обладает правопреемник ГУП «Оздоровительный комплекс «Жуковка» - ФГУП «Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс».

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

ФИО1 была уволена из ГУП Оздоровительный комплекс «Жуковка» в 1998 году, из Жуковского Фонда обучения детей дошкольного и младшего школьного возраста – прогимназия «Радуга», входящего в структуру Управления делами Президента Российской Федерации, - в 2000 году.

Таким образом, срок на предъявление в суд требований о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения пропущен.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО1, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО2, третьи лица – Отдел опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.