Решение по делу № 2-271/2017 от 02.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года г.Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

с участием истца Пестиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-271/2017 по иску Пестиной М.Н. к Пестину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец Пестина М.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Пестину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования указала, что она совместно с несовершеннолетним сыном, <данные изъяты>, имеет в долевой собственности (доля в праве 1/2) однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную в собственность у бывшего мужа Пестина В.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В п.6 договора отражено, что на регистрационном учёте в продаваемой квартире состоит Пестин В.А. , который обязуется сняться с регистрационного учёта в течение 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора. Однако, по истечении указанного срока ответчик Пестин В.А. не выполнил данного условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным по месту жительства по вышеуказанному адресу. В тот период, когда вышеуказанная квартира являлась собственностью ответчика Пестина В.А., он периодически проживал в данном жилом помещении. С момента приобретения в собственность указанной квартиры Пестин В.А. в спорное жилое помещение не вселялся ни с целью временного проживания, ни с целью постоянного проживания. В настоящее время в квартире по названному адресу отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчику. С момента приобретения ею квартиры регистрация ответчика Пестина В.А. в спорном жилом помещении имеет формальный характер, поскольку реальных намерений вселиться и проживать по месту регистрации Пестин В.А. не высказывает, своё право пользования квартирой он утратил с момента отчуждения жилого помещения согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения квартиры она, будучи её собственником, продолжает в полном объёме оплачивать в соответствующие организации все коммунальные платежи, в которые входят платежи, начисляемые на зарегистрированного в спорном жилом помещении ответчика Пестина В.А., при этом, ответчик не компенсирует ей впоследствии денежную сумму, начисленную на него. Отметила, что брак между ней и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения договора купли-продажи квартиры.

Ответчик Пестин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Пестина М.Н. в полном объеме поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав истицу, допросив свидетеля ФИО 1 ., исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом - правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч.1 ст.7 Конституции РФ). Регистрация по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3), а не как мера ограничения конституционных прав граждан РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и в силу ч.2 данной статьи не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, кроме прочего, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что истец Пестина М.Н. совместно с несовершеннолетним сыном, <данные изъяты>, проживает и имеет в долевой собственности (доля в праве 1/2) однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную в собственность у бывшего мужа Пестина В.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается имеющимися в деле доказательствами: копией паспорта гражданина РФ на имя Пестиной М.Н. (л.д.№), копиями свидетельств о государственной регистрации права на имя Пестиной М.Н. и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В судебном заседании также установлено, что брак между Пестиным В.А. и Пестиной М.Н. прекращен 11 января 2009 года на основании решения о расторжении брака судебного участка № 20 Каменского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством о расторжении брака №, выданным сектором ЗАГС администрации МО Каменский район Тульской области Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Свидетель ФИО 1 в судебном заседании показала, что приходится Пестиной М.Н. соседкой. Ей достоверно известно, что <адрес>, расположенной по <адрес>, до 2012 года принадлежала Пестину В.А., однако он там фактически не проживал. С октября 2012 года в этой квартире проживает Пестина М.Н. с несовершеннолетним сыном <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются собственниками этого жилого помещения. Поскольку она проживает с Пестиной М.Н. на одной лестничной клетке, ей достоверно известно, что Пестин В.А. с 2012 года по настоящее время в указанной квартире не проживает, её вещи там отсутствуют.

Показания свидетеля ФИО 1 добыты с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства, последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными доказательствами по делу, в силу чего, с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ, суд считает их относимым, допустимым, достоверным доказательством по делу, принятым судом в качестве доказательства факта отсутствия ответчика Пестина В.А. по месту регистрации.

Кроме того, в судебном заседании из пояснений истицы Пестиной М.Н. установлено, что в настоящее время коммунальные платежи на имя Пестина В.А. начисляются соответствующими организациями и учреждениями, однако, оплачиваются истцом Пестиной М.Н., что подтверждается соответствующими квитанциями (л.д.№).

Таким образом, факт выбытия ответчика Пестина В.А. из спорного жилого помещения и его длительное отсутствие в нем подтверждается пояснениями представителя истца, письменными доказательствами и свидетельскими показаниями, данными в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Пестина В.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не являлось временным, обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, после выезда из указанного жилого помещения им не пользуется.

Разрешая требования о снятии ответчика Пестина В.А. с регистрационного учета из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года (в ред. от 06.12.2011г.) и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Анализируя и оценивая собранные по делу доказательства по правилам ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд приходит выводу, что исковые требования Пестиной М.Н. к Пестину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.03.2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░