Решение по делу № 2-3263/2013 от 20.05.2013



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Тетериной М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лукьяновой Н.Д. к Волковой Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании Волковой Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>., обязании отделения ОУФМС России по Московской области по Чеховскому муниципальному району снять Волкову Е.А.с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гривенко Е.А.исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Лукьянова Н.Д. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, стала собственником дома по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права №, запись в ЕГРП №. В ДД.ММ.ГГГГ году Лукьянова Н.Д. по просьбе Волковой Е.А. дала согласие на ее регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрировалась по адресу: <адрес>, но в дом не вселялась, вещи не привозила. После оформления регистрации Волкова Е.А. больше не появлялась и не звонила. Решить с ответчицей вопрос о добровольном снятии с регистрации невозможно, так как место ее жительства не известно, на телефонные звонки она не отвечает.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражал.

3-и лицо - представитель ОУФМС России по Московской области по Чеховскому муниципальному району извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица представителя представитель ОУФМС России по Московской области по Чеховскому муниципальному району

Исследовав материалы дела, заслушав показания представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>..Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, так же как и зарегистрировано право собственности истицы на указанный дом, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права (л.д.4).

На момент заключения договора и регистрации права собственности, ответчик на указанной жилой площади не была зарегистрирован. Ответчик была зарегистрированаДД.ММ.ГГГГ Согласно пояснениям представителя истца регистрация проводилась с согласия собственника жилья, носила временный характер и не свидетельствовала о возникновении у ответчика права пользования спорной квартирой, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Судом установлено, ответчик никогда в квартиру не вселялась, не проживала в ней и не производила оплату за жилье и коммунальные услуги, кроме того ответчик не является членом семьи истца собственника квартиры и на контакт с истцом не идет.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, а принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договоров.

Судом установлено, что фактически наличием у ответчика права проживания в спорном жилом помещении, согласно регистрации по месту жительства, нарушаются права истца как собственника спорного жилого помещения, так как указанное жилое помещение обременено правами ответчика, истец несет дополнительные расходы по спорному жилому помещению, не может в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом принадлежащим истцу на праве собственности.

Вместе с тем, суд полагает требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Оформление снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не является условием разрешения регистрации по фактическому месту жительства. Более того, регистрация по новому месту жительства на основании ст. 6 этого Закона - обязанность гражданина, а согласно ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В ст. 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела права пользования жилым помещением, так как не произвела действия по вселению в спорную квартиру и не имеет намерений проживать и пользоваться указанным жилым помещением.

Руководствуясь п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст.31 ЖК РФ, ст.288, ч.2 ст.292 ГК РФ, ст.ст.56,57,167,194-198,223-225 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Лукьяновой Н.Д. к Волковой Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

    Признать Волкову Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:         В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ