Решение по делу № 2-2828/2013 от 18.01.2013

Дело №2-2828/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

12 апреля 2013 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

с участием:

представителя истца, - Шавриной Л.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Пирожковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поносова А. В. к Администрации Свердловского района г.Перми, Поносовй О. С., Администрации г.Перми о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Поносов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Свердловского района г.Перми, Поносовй О. С., Администрации г.Перми о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что он является <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан между Администрацией Свердловского района г. Перми и ФИО, Поносовой О. С., согласно которому Поносовы получили в совместную собственность занимаемую ими <данные изъяты> квартиру <адрес>. Данный договор был подписан сторонами, но на регистрацию сдан не был.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО умер.

Поскольку ФИО при жизни выразил волеизъявление на приватизацию квартиры по <адрес>, заключил договор безвозмездной передачи, по независящим от него обстоятельствам он не смог сдать Договор на регистрацию в связи со смертью, ? доля спорного помещения должна быть включена в наследственную массу.

Он является наследником первой очереди по закону, после смерти ФИО. Наследство в виде ? доли <данные изъяты> квартиры он принял, так как он постоянно проживает в данной квартире. Он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Считает, что он приобрел право собственности на долю <данные изъяты> квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО.

Просит суд признать за ним право собственности на ? долю <данные изъяты> квартиры общей площадью -S-, расположенной по <адрес> в порядке наследования по закону, включить указанную долю в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Определением суда в качестве соответчиков по делу были привлечены Поносова О.С., Администрация г.Перми.

Истец в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; на иске настаивал.

Ответчик Поносова О.С. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями Поносова А.В. согласна.

Представитель ответчика Администрации Свердловского района г.Перми в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, каких – либо возражений по рассматриваемому иску не имел.

Представитель ответчика Администрации г.Перми в судебное заседание не явился, извещен судом в порядке, предусмотренном законом, о чем в материалах дела имеется соответствующее уведомление; каких- либо возражений, заявлений об отложении дела с доказательствами наличия уважительности причин неявки, в судебное заседание не представил.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с Постановлением пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Поносов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является <данные изъяты>, (л.д. 9).

Согласно справке Департамента имущественных отношений Администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ квартира № <адрес> включена в Единый реестр муниципальной собственности г.Перми на основании постановления Администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ №.

На ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Поносова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Поносов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой паспортного стола -ОРГАНИЗАЦИЯ-.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан между Администрацией Свердловского района г. Перми и ФИО, Поносовой О. С., согласно которому Поносовы получили в совместную собственность занимаемую ими <данные изъяты> квартиру <адрес>, (л.д. 6-7).

Данный договор был подписан сторонами, но на регистрацию не сдан в виду смерти ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, о чем свидетельствует копия свидетельства о смерти (л.д. 8).

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение не была произведена, однако, ФИО, по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Наследникам первой очереди, после смерти ФИО являются: <данные изъяты> – Понсоов А.В., <данные изъяты> – Поносова О.С., которые в установленном законом порядке и сроки обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Основанием для передачи жилья в порядке приватизации по действующему законодательству является договор о приватизации жилого помещения.

Согласно ч. 1ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор о приватизации жилого помещения - это договор, направленный на передачу нанимателю занимаемого жилого помещения наймодателем. Субъектами данного договора являются наниматели и наймодатели.

В качестве нанимателей жилья законодательство устанавливает граждан Российской Федерации и членов их семей, занимающих жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилищном фонде, на условиях договора социального найма.

Наймодателями (собственниками приватизируемого жилья) Закон о приватизации определяет органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также государственные или муниципальные унитарные предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственные или муниципальные учреждения, казенные предприятия, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исследуемый в судебном заседании Договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан является действующим до настоящего времени. Договор подписан обеими сторонами, то есть Администрацией Свердловского района г. Перми и ФИО, Поносовой О. С., на основании которого Поносовы получили в совместную собственность занимаемую ими <данные изъяты> квартиру <адрес>. Наследники продолжают проживать и пользоваться данной квартирой до настоящего времени. Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, в соответствии с которой, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности и тот факт, что ФИО выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, суд считает возможным исковые требования о включении в наследственную массу квартиры № <адрес> удовлетворить.

В связи с удовлетворением требований о включении в наследственную массу комнаты, подлежат удовлетворению и требования о признании за истцом права собственности на указанную выше квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поносова А. В. к администрации Свердловского района г.Перми, Поносовй О. С., администрации г.Перми о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО квартиру № <адрес>.

Признать за Поносовым А. В. право собственности на квартиру № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: О.Г. Черепанова.