Решение по делу № 2-1037/2017 от 11.04.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                         05 июля 2017 года

    Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на квартиру                               и аннулировании записи в ЕГРП, возложении обязанности освободить жилое помещение и признании права муниципальной собственности <адрес> на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

КИЗО Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на квартиру, аннулировании записи в ЕГРП, обязании освободить жилое помещение и признании права муниципальной собственности <адрес> на нежилое помещение, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв.метров.

Данное право собственности ФИО1 подлежит отмене в судебном порядке по следующим основаниям.

Распоряжением МИЗО ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №-СЛ ГУП «ПУЖХ <адрес>» организации в целом как имущественный комплекс со всеми объектами были переданы в муниципальную собственность <адрес>, затем на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № право МУП «ПУЖХ <адрес>» на имущество (в том числе дом по <адрес>), находившееся у них на праве хозяйственного ведения, было прекращено. Имущество было передано в муниципальную казну, на имущество что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А».

<адрес>, расположенный по <адрес> находится на балансе <адрес> и учтен в реестре муниципального имущества города, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес>.

Нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже данного дома, общей площадью 34,5 кв.м. включено в муниципальную казну <адрес> и является собственностью <адрес>.

Однако недобросовестными гражданами самовольно захвачено нежилое помещение на 1-м этаже дома, с оформлением права собственности как на квартиру, при том, что такой квартиры не существует в природе.

Так, право собственности ФИО1 зарегистрировано на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данного решения суда ФИО1 в 1993 году приобрел <адрес>. Во время военных действий данный дом, в том числе и его квартира, были разрушены, а правоустанавливающие документы на квартиру утеряны.

Согласно с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».

Однако судом был установлен факт владения несуществующей квартирой, не привлекая при этом ни органы местного самоуправления, ни свидетелей, основываясь лишь на голословном заявлении ФИО1

Даже если ФИО1 и пользовался спорной квартирой в 1993 году, то его право собственности на квартиру, располагавшуюся ранее по адресу: <адрес>, прекратилось в результате гибели и уничтожения дома.

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> согласно Положению, утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, управляет, владеет и распоряжается в установленном порядке объектами муниципальной собственности, защищает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики имущественные интересы Муниципального образования «городской округ «<адрес>».

Таким образом, Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> не может в полной мере осуществлять свои функции по использованию, эксплуатации и поддержанию в надлежащем состоянии объекта в виде нежилого помещения, право собственности на которое оформлено ответчиком. Упускает выгоду (доходы), связанную с ограничением права пользования, которую могло бы получать при обычных условиях оборота, если бы наши права не были нарушены (передача недвижимого имущества в аренду и взимание арендных платежей).

Ответчик, не имея на то законных оснований, владеет и пользуется указанным помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Муниципальная собственность признается и защищается государством равным образом с государственной, частной и иными формами собственности.

           В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования КИЗО Мэрии <адрес> не признала и заявила ходатайство о применении срока исковой давности и полном отказе в удовлетворении требований истца.

Представитель истца ФИО5 просила отказать в удовлетворении заявленного ходатайства о применении исковой давности.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, суд отказывает в удовлетворении исковых требований КИЗО Мэрии <адрес> к ФИО1 в связи с истечением срока исковой давности по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается                  в три года.

    Как усматривается из материалов дела, Ленинским районным судом <адрес>              от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об установлении факта владения ФИО1 оспариваемой КИЗО Мэрии <адрес> квартирой.

В соответствии с частью второй статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда (часть вторая статьи 61 ГПК РФ).

    Указанное решение суда по настоящее время не отменено, КИЗО Мэрии <адрес> с заявлением об отмене решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием спора о праве либо по вновь открывшимся или новым обстоятельствам в суд не обращался.

    Кроме того, с исковым заявлением к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на квартиру, аннулировании записи в ЕГРП КИЗО Мэрии <адрес> обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть через 12 лет после вынесенного судом решения и после 24-х лет после приобретения помещения ФИО1

Как следует из искового заявления и приложенных к нему материалов, распоряжением МИЗО ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №-СЛ ГУП «ПУЖХ <адрес>» организации в целом как имущественный комплекс со всеми объектами были переданы в муниципальную собственность <адрес>, затем на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № право МУП «ПУЖХ <адрес>» на имущество (в том числе дом по <адрес>), находившееся у них на праве хозяйственного ведения, было прекращено. Имущество было передано в муниципальную казну, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений, подтверждающих фактическую передачу спорного помещения Мэрии <адрес>, истцом суду не представлено.

Таким образом, с момента документальной передачи Мэрии <адрес> спорного объекта (акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ) также прошел срок свыше 10 лет.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ срок исковой давности может быть восстановлен физическому лицу, а КИЗО Мэрии <адрес> является юридическим лицом и оснований для восстановления срока исковой давности для обращения в суд по заявленным требованиям законом не предусмотрено, и истцом соответствующее ходатайство в силу его неправомерности суду не заявлялось.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» - «если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске».

О применении срока исковой давности ответчиком заявлено в судебном заседании до вынесения судом решения.

    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае отказа в иске по причинам, связанным с пропуском срока исковой давности или обращения в суд, в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на квартиру, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности на квартиру, возложении обязанности на ФИО3 освободить нежилое помещение и признании права муниципальной собственности <адрес> на нежилое помещение № «а», расположенное по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                 подпись                                                         С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья

Секретарь с/з