Решение по делу № 2-232/2017 от 27.02.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                      город Окуловка

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кашеварова П.К.,

с участием представителя истца Богданович Н.В.,

при секретаре Григорьевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Боровенковского сельского поселения к <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Боровенковского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указав в обоснование, что на территории <данные изъяты> поселения расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства колхоза им. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего <данные изъяты> человек, с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты> га, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам. В указанном списке поименованы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которым были предоставлены в собственность указанные земельные доли без выдела в натуре. Администрация Боровенковского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «Окуловский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № и в газете « Окуловский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, расположенный, на территории Боровенковского сельского поселения - площадью <данные изъяты>.м., на котором утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными. Земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало. Владельцы земельных долей, их наследники не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности на основании свидетельств в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности. Права на указанные земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Просит суд признать право собственности муниципального образования - Боровенковского сельского поселения <адрес> на <данные изъяты>) невостребованных земельных долей, размером <данные изъяты> баллогектаров ( площадью <данные изъяты> га), ранее принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на праве общей долевой собственности, в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с прекращением ранее возникшего права собственности на указанную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Боровенковского сельского поселения по доверенности Богданович Н.В. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - <данные изъяты> по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно отзыва на исковое заявления указывает, что <данные изъяты> является ненадлежащим ответчиком по данному делу, просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований и рассмотреть дело без участия представителя <данные изъяты>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно отзыва на исковое заявления указывает, что <адрес> не претендует на невостребованные земельные доли в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <данные изъяты>, не возражает против удовлетворения исковых требований, просит суд рассмотреть дело без участия представителя <адрес>.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - <данные изъяты>, – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представили.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст.12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, на территории Боровенковского сельского поселения расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением общего собрания трудового коллектива колхоза им. <данные изъяты> утвержден список собственников земельных долей, в котором поименованы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в собственность которых выделены земельные доли объемом <данные изъяты> баллогектаров ( площадью <данные изъяты> га).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газетах «Окуловский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № и «Окуловский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, разместил на своем официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>, <адрес>

Согласно ч.1 ст.14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Окуловский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Боровенковского сельского поселения опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза имени <данные изъяты> на земельный участок из земель сельхозназначения, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей.

Аналогичная информация размещалась на официальном сайте администрации сельского поселения в сети "Интернет" и информационном стенде администрации сельского поселения.

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п.2 ст.14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства и расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Местоположение: <адрес>, <данные изъяты>. Права на земельные доли за ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Собственники земельных долей, их наследники не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей не выделили.

На общем собрании утвержден список невостребованных земельных долей, в котором поименованы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ их земельные доли являются невостребованными.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, администрация Боровенковского сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

При разрешении спора суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что собственники долей, их наследники распорядились земельными долями, либо использовали их для сельскохозяйственного производства.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена, суд полагает возможным исковые требования администрации Боровенковского сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Боровенковского сельского поселения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Боровенковским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на <данные изъяты> невостребованных земельных долей, принадлежащие ФИО1 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), размером <данные изъяты> (<данные изъяты> баллогектаров) каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), на указанные земельные доли, - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 апреля 2017 года.

Председательствующий: П.К. Кашеваров