Решение по делу № 2-3552/2014 от 14.02.2014

Дело № 2 –3552/14 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2014 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Мажаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Малаховка Люберецкого муниципального района Московской области к Бессмертновой Г. П., Бессмертнову И. В., Бессмертнову В. А., Сердюкову А. П. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского поселения Малаховка Люберецкого муниципального района Московской области обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского поселения Малаховка. С 2010 года ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 248209,75 руб. На претензии, направленные в их адрес, о погашении задолженности, ответчики не реагируют.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч.1 ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

О расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении из жилого помещения ответчикам направлено письменное уведомление от ДД.ММ.ГГ года, однако ответчики на данное письмо не ответили, задолженность не погасили.

Учитывая изложенное, истец просит выселить ответчиков из занимаемого ими на условиях социального найма помещения с предоставлением им жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, размер которого соответствует размеру жилому помещению, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Викторова Т.В.) исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое истец просит выселить ответчиков, располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования. Ограничений на квартиру не зарегистрировано.

Прокурор считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Судом принимались надлежащие меры к вызову ответчиков в судебное заседание.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики были извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения данного дела, суд полагает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в муниципальном жилом помещении – квартире № № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставленном им на условиях социального найма.

Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ год по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 245329,91 руб..

Заочным решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ и судебным приказом мирового судьи 119 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ указанная задолженность взыскана с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца. Судебный приказ и решение суда для принудительного исполнения были переданы в Люберецкий районный отдел УФССП по МО, однако до настоящего времени судебные решения не исполнены. Исполнительное производство, возбужденное по решению Люберецкого городского суда, прекращено постановлениями судебного пристава-исполнителя Люберецкого РОСП от ДД.ММ.ГГ в связи с отсутствием у должников имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

С учетом ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ответу Люберецкого управления социальной защиты населения министерства социальной защиты населения Московской области на судебный запрос, Бессмертнов И.В. состоял в социальном регистре Люберецкого управления по категории «дети из неполных семей, из семей одиноких матерей» и получал ежемесячное пособие, выплата которого прекращена с ДД.ММ.ГГ года. Бессмертнова Г.П., Бессмертнов В.А., Сердюков А.П. в социальном регистре Люберецкого управления не состояли, меры социальной поддержки им не назначались и не выплачивались.

Согласно ответу на судебный запрос из Люберецкого ПНД, ответчики в списках Люберецкого ПНД не значатся.

Каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчиков возможности оплачивать коммунальные платежи, суду не представлено.

Поскольку дальнейшее проживание ответчиков в занимаемой квартире нарушает законные права и интересы истца как наймодателя, ответчикам предложено иное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м., которое является муниципальной собственностью, согласно выписке из реестра муниципальной собственности. Жилое помещение располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования.

Технический паспорт помещения подтверждает, что оно является изолированным и пригодным для проживания, размером не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения Малаховка от ДД.ММ.ГГ года, ограничений на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справке о проверке жилищных условий, составленной МУП ЖКХ ГП Малаховка жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух изолированных комнат, кухни.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования Малаховка Люберецкого муниципального района Московской области удовлетворить.

Выселить Бессмертнову Г. П., Бессмертнова И. В., Бессмертнова В. А., Сердюкова А. П. из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вселить Бессмертнову Г. П., Бессмертнова И. В., Бессмертнова В. А., Сердюкова А. П. в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Э.Лобойко