Решение по делу № 2-1792/2013 от 03.06.2013

Дело № 2-1792/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                              17 июля 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тройно П.С. при секретаре Ильясовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минакова ФИО9, Минаковой ФИО10, действующих в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Минаков ФИО11, Минакова ФИО12, действующие в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации, в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. и признать прекращение права собственности Российской Федерации на жилое помещение.

Обосновывая свои требования, истцы указывают, что они и их несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено им на семью на основании Федерального закона «О статусе военнослужащих» по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, где наймодателем выступала ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района», которая в ДД.ММ.ГГГГ года ликвидирована. Предоставленная им квартира приобретена для нужд Министерства обороны РФ по государственному контракту купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирована в реестре федерального имущества ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени на жилое помещение не оформлено право оперативного управления. Они обратились к ответчику с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Ими был получен ответ о том, что этот вопрос находится в стадии проработки и рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.     

Истцы, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявило, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица - администрации городского поселения <данные изъяты> Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом, представило ходатайство о рассмотрении в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы истцов, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации.

Указанное жилое помещение было предоставлено уволенному с военной службы в запас и членам его семьи (л. д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и Минаковым ФИО13. заключен договор социального найма жилого помещения в отношении указанной квартиры, по условиям которого квартира передана Минакову ФИО14. и членам его семьи: супруге Минаковой ФИО15 <данные изъяты> детям ФИО17 в бессрочное владение и пользование (л. д. №).

Истцы и их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, представленной ООО «<данные изъяты>» (л. д. №

Согласно сведениям управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцы и их несовершеннолетние дети правом на приватизацию не воспользовались (л.д. №). В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ по сведениями Куженерского отделения филиала ФГУП «Ростехин-вентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> <адрес>, Минаков ФИО18., Минакова ФИО19 ранее проживающие на территории Республики Марий Эл, собственниками жилых помещений не значатся, в приватизации жилья не участвовали.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Московским областным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорная трёхкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. находится на 4 этаже жилого <адрес> в <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и перепланировке (л. д. №).

Истцы обратились в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако им было сообщено о том, что в настоящее время Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, и разъяснено право на обращение в суд (л. д. №).

Истцы не могут реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Минакова ФИО20, Минаковой ФИО21, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ удовлетворить.

Признать за Минаковым ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, <адрес> <адрес>, <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, <адрес>, <данные изъяты> ФИО8 ФИО23 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки         <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации, в равных долях, по № доле за каждым, на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <адрес> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать прекращенным право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья                                                                                  П.С. Тройно