Решение по делу № 2-296/2012 (2-3899/2011;) от 22.11.2011

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра

Московской области                                                                (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Корсуновой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой А.Н. к Закутинской Л.Л., 3-е лицо ТД "Наименование" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Куликова А.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Закутинской Л.Л. о признании права собственности.

В обосновании своих требований истец указала, что (Дата обезличена) передала Закутинской Л.Л. по договору займа денежные средства в размере <......................> рублей, сроком на (Дата обезличена), на покупку места под парковку автомашины (№) в доме, расположенном по адресу: (адрес). В соответствии с соглашением об отступном, что в случае не передачи истцу денежных средств в срок, в качестве отступного выступает машина-место, доля от участия в строительстве жилого дома в размере 1/200 доля в праве. Ответчик отказывается от регистрации вышеуказанного недвижимого имущества.

Истец просит признать право собственности на машино-место, долю от участия в строительстве жилого дома в размере 1/200 доли в праве по адресу: (адрес).

Истец Куликова А.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Лященко А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Закутинская Л.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме (л.д.37).

3-е лицо ООО ТД "Наименование" представитель по доверенности Шаробаров О.В. в судебное заседание явился, полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что (Дата обезличена) по договору займа Куликова А.Н. передала Закутинской Л.Л. денежные средства в размере <......................> рублей, сроком на (Дата обезличена) (л.д. 6-7).

По истечению указанного срока ответчик сумму не возвратила.

Куликова А.Н. обращалась к ответчику с просьбой вернуть денежную сумму согласно договора (л.д.8-10).

(Дата обезличена) между Закутинской Л.Л. и Куликовой А.Н. было заключено соглашение об отступном, согласно которому в качестве отступного выступает машино-место, доля от участия в строительстве жилого дома в размере 1/200 доли в праве по адресу: (адрес) (л.д. 11).

Также из материалов дела усматривается, что ответчиком с ООО ТД "Наименование" заключен договор (№) о долевом участии в строительстве жилого дома от (Дата обезличена) (л.д. 14-22).

Согласно условиям вышеуказанного договора ответчиком оплачена оговоренная договором сумма, что не отрицал представитель ООО ТД "Наименование" в ходе судебного разбирательства (л.д. 12-13).

(Дата обезличена) многоквартирный жилой дом и подземная стоянка на 98 машино - мест сдан в эксплуатацию (л.д. 35).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии со ст. 807 ГК РФ:

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ:

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ:

1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

В соответствии с п.3 ст. 165 ГК РФ,если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ: В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы иных лиц, соответствует представленным в материалы дела доказательствам, суд видит возможным принять признание иска, и удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Куликовой А.Н. право собственности на машино-место (№), расположенное по адресу: (адрес) (1/200 доля в участии в строительстве).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области      О.В. Жукова