Решение от 05.12.2013 по делу № 2-2039/2013 от 28.10.2013

Дело № 2-2039 05.12.2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Кабардинцевой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркач И.А. к Матвеевой Т.Н. о взыскании пени по договору займа и обращении взыскании на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

Маркач И.А. предъявила иск к Матвеевой Т.Н. о взыскании пени по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что **.**.20** г. между истцом и ответчицей был заключен договор займа на общую сумму ХХХХ руб. со сроком выплаты долга не позднее **.**.20** г. Во исполнение своевременного и полного исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор ипотеки, согласно которому ответчица заложила истцу принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: пос.ХХХ, ул.ХХХ, д.ХХ кв.ХХ. Стороны оценили заложенную квартиру в ХХХ руб.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от **.**.20** г. с Матвеевой Т.Н. в пользу Маркач И.А. взыскана сумма займа с процентами в размере ХХХ руб. и пени по состоянию на **.**.20** г. в сумме ХХХХ руб., в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество отказано.

Маркач И.А. просит взыскать пени в сумме ХХХ руб. за период с **.**.20** г. по **.**.20** г. и обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру по адресу: г.Санкт-Петербург, пос.ХХХ, ул.ХХХ, д.ХХ кв.ХХ, реализовав ее путем продажи с публичных торгов.

Истица Маркач И.А. в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Галлеев В.Т., действующий на основании доверенности от 21.01.2013 г. заявленные требования поддержал.

Ответчик Матвеева Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела по месту регистрации, от получения судебных извещений уклонилась.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что **.**.20** г. между Маркач И.А. и Матвеевой Т.Н. заключен договор займа, согласно которому Маркач И.А. передала в собственность заемщика денежные средства в размере ХХХ руб.

По настоящему договору за пользование заемными средствами заемщик выплачивает проценты в сумме равной ХХХ руб. Заемщик обязался возвратить сумму займа с процентами в общей сумме ХХХ руб. не позднее ** сентября 20** г. согласно графику платежей. В случае задержки выплаты очередного платежа согласно графику заемщик обязуется выплатить займодавцу пеню в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от **.**.20** г. с Матвеевой Т.Н. в пользу Маркач И.А. взыскана сумма займа с процентами в размере ХХХ руб. и пени по состоянию на **.**.20** г. в сумме ХХХ руб.

Сумма пени за период с **.**.20** г. по **.**.20** г. за ХХХ дней составляет ХХХ руб. (ХХХх0,01%хХХХ)

В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По соглашению сторон кредит был обеспечен залогом недвижимого имущества – квартиры ХХ в доме ХХ по ул.ХХХ в пос.ХХХ в Санкт-Петербурге, принадлежащей на праве собственности Матвеевой Т.Н.

Согласно п.1 ст.334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п.1 ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п.3 ст.348 Гражданского кодекса РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа со стороны Матвеевой Т.Н. не представлено.

Учитывая, что нарушение сроков внесения платежей имело место более чем три раза в течение двенадцати месяцев, суд полагает возможным удовлетворить требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество. Стоимость заложенного имущества определена сторонами в договоре ипотеки от **.**.20** г. и составляет ХХХ руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ХХХ руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.309, 310, 810, 811, 334, 348 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.167, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░.░░░, ░░.░░░, ░.░░ ░░.░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.12.2013 ░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░. ░░░░░: