Решение по делу № 2-586/2017 от 22.02.2017

Дело № 2-586/17

                         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре                   Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиновой НВ, Савинова АН к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «ОзерскСтройЖилСервис», Стрижову СГ о разделе лицевого счета,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Савинова Н.В., Савинов А.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «ОзерскСтройЖилСервис» (далее ООО УО «ОСЖС»), Стрижову С.Г. о разделе лицевого счета.     Истцы просили обязать ООО УО «ОСЖС» разделить лицевой счет № по оплате за муниципальное жилое помещение по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес> на два отдельных : один на имя Савиновой Н.В. и Савинова А.Н., второй на имя Стрижова С.Г. по коммунальной оплате на комнаты № В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истцам принадлежит на праве общей долевой собственности комната №, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес>. Право бессрочного пользования комнатами № и № в указанной квартире принадлежит на основании договора социального найма истцам и ответчику Стрижову С.Г. На протяжении длительного времени Стрижов С.Г. в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Истцы вынуждены нести все расходы по содержанию комнат.

    В судебном заседании истцы Савинова Н.В. и Савинов А.Н. на иске настаивали, пояснив в соответствии с доводами, указанными в заявлении.

Представитель ответчика – ООО УО «ОСЖС» Татаринцева Е.Е. в судебном заседании не возражала против разделения лицевого счета.

Ответчик Стрижов С.Г. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался дважды по месту своей регистрации, заказные письма возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ).

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Принимая во внимание вышеприведенные нормы и обстоятельства, суд находит, что ответчик извещен надлежащим образом, суд предпринял все меры к его извещению. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо Савинов Е.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав истцов, представителя ООО УО «ОСЖС», исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

Согласно п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также детей и родителей нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма он сохраняет такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» - « ч. 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что управление жилым домом, в котором находится квартира по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес>, осуществляет управляющая компания ООО «ЖЭК-4».

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ., комнаты № и № в квартире <адрес> в г. Озерске Челябинской области предоставлены Савиновой Н.В. на основании решения суда (л.д. 10).

Из справки ООО УО «ОСЖС» № от 19.05.2017г. следует, что в настоящее время в комнатах № <адрес> в г.Озерске Челябинской области зарегистрированы Савинова Н.В., Савинов А.Н., Савинов Е.А. и Стрижов С.Г. (л.д. 55).

Из пояснений истцов установлено, что ответчик Стрижов С.Г., не выполняет обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг. Стороны членами одной семьи не являются, имеют отдельный бюджет.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ истец и ответчик имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и по оплате жилья.

Учитывая, что членом семьи Савиновой Н.В. и Савинова А.Н. Стрижов С.Г. не является, он вправе самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам ( ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). Права и законные интересы управляющей организации заявленными требованиями истца не нарушаются. Поскольку в комнатах № и № указанной квартиры проживают и зарегистрированы четверо человек, суд устанавливает следующие доли в расходах по оплате за жилое помещение – Савинова Н.В., Савинов А.Н., Стрижов С.Г. и Савинов Е.А. по ? доли. На указанных лиц подлежат открытию четыре отдельных лицевых счета.

      Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Савиновой Н.В., Савинова А.Н. удовлетворить.

Определить доли в расходах по оплате за жилое помещение – комнат № и № <адрес> в г. Озёрске Челябинской области у Савиновой НВ, Савинова АН, Стрижова СГ и Савинова ЕА по ? доли каждому.     Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «ОзерскСтройЖилСервис» открыть на имя Савиновой НВ, Савинова АН, Стрижова СГ и Савинова ЕА отдельные лицевые счета для оплаты жилого помещения – комнат № и № <адрес> в г. Озёрске Челябинской области соразмерно их указанным долям.

     Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: К.В. Бабина

<>

<>

<>

<>

<>