Решение по делу № 2-988/2017 от 05.05.2017

Дело № 2-988/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алнаши УР                         24 мая 2017 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гвоздиковой А.С.,

при секретаре Ушаковой И.А.,

с участием:

представителя заявителя Николаевой С.Т., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Алнашский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Алнашский район» через Администрацию муниципального образования «Алнашский район» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание канализационной насосной станции с кадастровым №***, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <***>.

Заявление мотивировано тем, что на территории муниципального образования «Алнашское» находится объект недвижимого имущества - нежилое здание канализационной насосной станции, которое не имеет собственника, используется для обеспечения водоотведения <***>. По заявлению Администрации МО «Алнашское» данный объект недвижимости принят на учет дд.мм.гггг Межмуниципальным отделом <данные изъяты> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С указанного момента никто не заявлял о своих правах на названное недвижимое имущество, в связи с чем в целях безопасной эксплуатации объекта, его сохранения, необходимости обеспечения потребностей населения, заявитель, как орган, уполномоченный управлять и распоряжаться муниципальным имуществом, просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости на основании ст. 225 ГК РФ.

В судебном заседании представитель заявителя Николаева С.Т. поддержала доводы, изложенные в заявлении.

Представители заинтересованных лиц МО «Алнашское» Юрин С.В. и ООО «Тулкым» Новикова Л.В. направили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Правовую основу для возникновения муниципальной собственности на объекты недвижимости, которые не имеют собственника, дают положения статьи 225 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.2 ст.293 ГПК РФ).

Согласно кадастровому паспорту от дд.мм.гггг, объект недвижимости имеет наименование – нежилое здание канализационной насосной станции, площадь – <данные изъяты> кв.м, назначение: нежилое здание, имеет присвоенный кадастровый №***, расположен по адресу: <***>, сведения о правах отсутствуют (л.д. 8).

В реестре федерального имущества по <***> данный объект также не учитывается, что подтверждается сведениями, выданными Территориальным управлением <данные изъяты> от дд.мм.гггг (л.д. 13).

В реестре государственного имущества <***> указанный объект недвижимого имущества не числится, что подтверждается сведениями <данные изъяты> (л.д. 14).В реестре муниципального имущества муниципального образования «Алнашский район», а также в реестре имущества муниципального образования «Алнашское» указанное нежилое здание канализационной насосной станции, также не учитывается (л.д. 11,12).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на дд.мм.гггг №***, на объект недвижимости с кадастровым №***, нежилое здание канализационной насосной станции, площадью <данные изъяты> кв.м. правообладатель МО «Алнашское», принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества дд.мм.гггг, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 17-20).

Заинтересованные лица МО «Алнашское» и ООО «Тулкым» фактически не имели возражений против заявленных Администрацией Алнашского района требований.

Способом защиты законного интереса заявителя в данной категории дел является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности движимой вещи.

Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйная недвижимая вещь, собственники которой отсутствуют.

В пункте 3 статьи 34 Устава муниципального образования «Алнашский район» закреплено, что к полномочиям Администрации района относятся управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с порядком, определенным Районным Советом депутатов.

К объектам муниципальной собственности может быть включено бесхозяйное имущество по основаниям, указанным в статье 225 Гражданского кодекса РФ.

В ч. 3 ст. 35 Конституции РФ закреплено правило, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, п.1 ст.235 ГК РФ исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

В частности, на основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, а также тот факт, что со времени постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более 1 года, при этом никто не заявил о своих правах на это имущество, суд приходит к выводу о том, что требования муниципального образования «Алнашский район» о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению на основании статей 12, 225 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Администрации муниципального образования «Алнашский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Алнашский район» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, состоящий на учете как бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание канализационной насосной станции с кадастровым №***, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Председательствующий судья             А.С. Гвоздикова