Решение по делу № 2-404/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-404/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2013 года г. Учалы <***>                        

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,с участием истицы Каюмовой Р.Г., представителя третьего лица Администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ А.Л.К. третьих лиц К.Д.В.., К.Д.В. К.Д.В. при секретаре Р.Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каюмовой Р.Г. к Администрации городского поселения <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации объекта недвижимого имущества в составе жилого фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Каюмова Р.Г. обратилась с иском к Администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ с требованием о признании за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке ее приватизации; обязать регистрационные органы зарегистрировать за ней право собственности на квартиру (жилое помещение), расположенную по адресу: <адрес>

Судом в качестве третьих лиц были привлечены К.Д.В. К.Д.В. К.Д.В. Администрация МР <адрес> РБ.

В судебном заседании истица Каюмова Р.Г.поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ, а также привлеченные для участия в деле в качестве третьих лиц члены семьи истцы - К.Д.В. К.Д.В., К.Д.В. в удовлетворении заявленных требований не возражали.

Представители третьих лиц - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и администрации МР <адрес> РБ, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела в частности из ордера на жилое помещение № серии БР от ДД.ММ.ГГГГ Каюмову В.М. и членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартира № в доме № по <адрес>.

Исходя из свидетельства о браке III-АР №, выданного <***> городским отделом ЗАГС <адрес> БАССР ДД.ММ.ГГГГ К.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Л.Р.Г. жене присвоена фамилия К..

По свидетельству о смерти II-АР № выданному отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ К.Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Каюмовой Р.Г и Администрацией МР <адрес> РБ., Каюмовой Р.Г. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Каюмова Р.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней в квартире зарегистрированы: сын К.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын К.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь К.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Исходя из письма КУС МЗИО РБ по <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества муниципального района <***> район РБ не заявлена. Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № записи о регистрации права собственности на объект: квартиру по адресу: <адрес>, не имеется.

Суду представлена выписка из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии при администрации МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в связи с отсутствием квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества МР <адрес> Каюмовой Р.Г. отказано в приватизации данного жилого помещения.

Суду представлено уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на имеющиеся объекты у Каюмовой Р.Г. Согласно письма <***> территориального участка <***> филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Каюмова Р.Г. по данным регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право на бесплатную приватизацию жилого помещения в городе <адрес> и <адрес> не использовала.

Суду представлены нотариально заверенные согласия К.Д.В. К.Д.В.., К.Д.В. на приватизацию вышеуказанной квартиры на имя К.Р.Г.

Исходя из представленных суду справок Каюмова Р.Г. задолженности по оплате за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги не имеет.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

С учетом изложенного, суд считает, что истица имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации и следовательно исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Каюмовой Р.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

    Судья                         Сайфуллина А.К.