Решение по делу № 2-906/2017 от 27.01.2017

Дело № 2-906/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой С.С. к ПК «Модуль» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Степанова С.С. обратилась в суд с иском к ПК «Модуль» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ года владеет спорным земельным участком, предоставленным ей ответчиком по протоколу общего собрания членов кооператива «Модуль»; право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, связи с чем, истец обратилась в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика -Администрации Дмитровского района Московской области в судебное заседание не явился, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ПК «Модуль» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, возражения на иск не предоставил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Внуковского сельского совета «О выделении земельного участка в районе с. Подчерково для строительства индивидуального жилья» за № № от ДД.ММ.ГГГГ года выделен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 10 га Проектно производственному строительному кооперативу (ППСК) «Модуль» для строительства индивидуальных домов для работников ППСК «Модуль» (л.д. 23-26).

ДД.ММ.ГГГГ года истец Степанова (Борисова) С.С. принята на должность инженера по комплектации объектов (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ года истец в связи с регистрацией брака изменила фамилию на «Степанову» (л.д. 9).

Согласно Протоколу Общего собрания членов кооператива «Модуль» от ДД.ММ.ГГГГ года, представленного в материалы дела, истцу как работнику кооператива выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для строительства жилого дома (л.д. 29).

На земельный участок по заказу истца составлен межевой план; границы земельного участка не согласованы (л.д. 10-22). Также в материалы дела стороной истца представлен технический паспорт на хозяйственное строение, расположенного на спорном земельном участке (л.д. 42-49).

Из пояснений истца следует, что она с момента предоставления открыто пользовалась указанным земельным участком, обрабатывала его, оплачивала необходимые расходы.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По земельному кодексу (ст. 25, ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства направе пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, представленными материалами дела установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется испрашиваемым земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. на основании Протокола Общего собрания членов кооператива «Модуль» от ДД.ММ.ГГГГ года, а также отсутствуют возражения ответчика, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение данного участка в собственность.

Таким образом, суд полагает иск Степановой С.С. удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок.

Руководствуясь ст. 218ГК РФ, ст. 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой С.С. – удовлетворить.

Признать за Степановой С.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсудчерез Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: