Решение по делу № 2-2029/2013 от 27.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г. при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фомина А.А. к ООО ... о взыскании денежной суммы за неоказанные услуги, штрафа, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит взыскать с ответчика ООО ... в пользу истца денежную сумму в размере ... за не оказанные услуги по правовому сопровождению, штраф в размере ... неустойку в размере ... проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... компенсацию морального вреда в размере ... мотивируя свою просьбу тем, что (дата) между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры № в соответствии с которым стороны обязались заключить в будущем договор купли-продажи квартиры.

В силу п.... предварительного договора стоимость квартиры с учетом стоимости услуг по правовому сопровождению составляет ... а стоимость правового сопровождения составляет ... а в соответствии с дополнительным соглашением от (дата) стоимость квартиры с учетом правового сопровождения составляет ... а стоимость правового сопровождения составляет ... Истец принял на себя обязательства оплатить стоимость квартиры с учетом услуг по правовому сопровождению к моменту подписания основного договора купли-продажи квартиры исключительно путем передачи простого беспроцентного векселя.

(дата) между истцом, являющегося держателем векселя, выданного векселедателем ответчику, и ответчиком был заключен договор №, согласно которому договорились об уплате векселя путем передачи части прав, принадлежащих ответчику на основании инвестиционного контракта № от (дата), а именно: о прекращении обязательств путем передачи права на квартиру №, расположенную по адресу: (адрес) Согласно п.... договора № ответчик принял на себя обязательства в течении ... дней с момента подписания договора подготовить и передать истцу документы, необходимые для регистрации права собственности на спорное жилое помещение. Вексель был передан ответчику, что подтверждается актом от (дата), однако ответчик, в нарушении условий договора обязательства по передаче необходимых документов не исполнил. Решением ... городского суда ... от (дата) постановлено признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Вступившее в законную силу решение суда послужило основанием для регистрации права собственности истца на квартиру.

Таким образом, ответчиком обязательства по правовому сопровождению основного договора купли-продажи выполнены не были, хотя истец во исполнении условий предварительного договора произвел оплату простого векселя.

В день подписания договора №, стороны пришли к соглашению о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, при этом стороны предусмотрели, что по всем вопросам, не нашедшим решения в тексте и условиях соглашения, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, будут руководствоваться нормами приложениями действующего законодательства. Достижения соглашения о расторжении договора не исключает возможности урегулирования вопросов, не нашедших решения в тексте и условиях соглашения. При расторжении договора стороны не разрешили вопрос об урегулировании обязательств в части оказания услуг по правовому сопровождению. Следовательно, требования истца не противоречат условиям заключенного сторонами соглашения о расторжении.

Бездействиями ответчика истцу были причинены нравственные страдания размер компенсации которых он оценивает в ...

Истец обращался к ответчику с претензией (дата) о возврате денежных средств, однако до настоящего момента денежные средства истцу не возвращены.

(дата) ... городским судом были удовлетворены исковые требования истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру. Решение суда вступило в законную силу (дата).

Таким образом, срок просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по договору с (дата) по (дата), что составляет ... дня.

Таким образом, размер просрочки по договору составляет ...

С ответчика подлежит взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами с даты их уплаты с (дата) по день вынесения решения судом. На день предъявления иска срок просрочки составляет ... дней.

Согласно сведениям Центрального банка РФ с (дата) учетная ставка рефинансирования установлена в размере ... годовых.

С первоначальной стоимости услуг по правовому сопровождению ...

И с суммы доплаты ... с (дата) по день вынесения решения судом. На день предъявления иска срок просрочки составляет ... дня и составляет ...

Размер просрочки по договору на день предъявления иска составляет ...

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, с иском не согласен, просил снизить размер неустойки.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст.424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

По делу установлено, что согласно решению ... городского суда от (дата), вступившего в законную силу (дата), за истцом признано право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: (адрес)

Согласно п.... предварительного договора № купли-продажи квартиры от (дата), заключенного между ООО ... и Фомина А.А., покупатель обязуется оплатить услуги по правовому сопровождению, оговоренные в п.... договора, что составляет ...

Также из содержания указанного договора следует, что стоимость квартиры с учетом услуг по правовому сопровождению установлена в ...

Оценивая юридическую природу договора № от (дата), суд считает, что по указанному договору ответчик передал свои права истцу на квартиру, в свою очередь истец передал вексель, именно по этому договору были переданы права ответчика истцу на указанную квартиру, но зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на данную квартиру истец не смог, обратившись в ... городской суд с иском о признании права собственности на квартиру, поэтому суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании суммы за не оказанные услуги по правовому сопровождению.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф.

Истец также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... суд считает необходимым в этой части исковые требования удовлетворить.

Суд, применяя положения ст.333 ГК РФ, учитывая требования разумности и справедливости, считает удовлетворить требование истца о взыскании неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в размере ... полагая, что данная сумма неустойки соразмерна наступившим последствиям несвоевременной передачи истцу пакета необходимых документов для государственной регистрации, нарушений сроков исполнения обязательств, в части взыскания неустойки в размере ... суд считает необходимым отказать.

Учитывая, что в ходе судебного заседания был установлен факт нарушения прав истца, установленных Законом о защите прав потребителей ответчиком и ответчик фактически отказался от добровольного удовлетворения требований истца (потребителя) по делу, также истцом представлены суду доказательства обращения истца к ответчику по поводу возврата в добровольном порядке денежных средств, уплаченных за услуги по правовому сопровождению, суд в соответствии с вышеуказанными нормами и установленными обстоятельствами считает необходимым взыскать с ООО ... в пользу истцов сумму штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить обоснованные требования истца (потребителя) по делу в размере .....

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных убытков.

Суд считает требования истца о взыскании в его пользу с ответчика денежных средств в размере ... в счет компенсации морального вреда, подлежащими удовлетворению частично, поскольку факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств судом установлен. Размер компенсации в сумме ... суд находит достаточным, разумным и соответствующим объему нарушенных прав потребителя.

При установленных обстоятельствах по делу суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере ...

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фомина А.А. к ООО ... удовлетворить частично.

Взыскать с ООО ... в пользу Фомина А.А. ... за не оказанные услуги по правовому сопровождению, неустойку ... проценты за пользование чужими денежными средствами ... компенсацию морального вреда ... штраф ...

Взыскать с ООО ... в пользу муниципального образования ... государственную пошлину в размере ...

В части исковых требований о взыскании компенсации морального вреда ... неустойки в сумме ... Фомина А.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья Филимонова О.Г.