Решение по делу № 2-235/2017 (2-2710/2016;) от 08.11.2016

Дело №2-235/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2017 года                                пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Султановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Аракаева Рустема Серверовича в лице его представителя Белоцкого Николая Александровича к Администрации Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования истец мотивирует тем, что ему, как члену <данные изъяты> была выделена и передана согласно акта о приеме-передаче имущества и накладной от 08.08.2011 года в счет имущественного пая часть боксов в количестве 7 шт., расположенных по адресу: <адрес>. Истец пользуется и содержит указанное имущество, однако в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на здания получить свидетельство о праве на недвижимое имущество не представляется возможным. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта истца Аракаев Рустем Серверович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином РФ, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 6). Согласно копии свидетельства о праве собственности на имущественный пай №43 от 04.08.2011 года Аракаев Р.С. имеет право на паевой фонд <данные изъяты> стоимость имущественного пая Аракаева Р.С. составляет 31533 грн. (л.д. 7). Как усматривается из протокола общего собрания представителей пайщиков имущественных сертификатов №9 от 06.08.2011 года Аракаеву Р.С. в счет его имущественного пая <данные изъяты> стоимостью 31533 грн. было выделено – автомобиль ЗИЛ-554, автомобиль САЗ, часть боксов в количестве 7 шт. (л.д.8). Факт получения Аракаевым Р.С. в счет имущественного пая автомобиля ЗИЛ-554, автомобиля САЗ, части боксов в количестве 7 шт. подтверждается соответствующими документами (л.д. 9,10). Согласно письма Администрации Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №10/02-15/02-16с от 17.01.2017 года и письма Администрации Ленинского района Республики Крым №01-22/11088 от 09.01.2017 года <данные изъяты> в настоящее время свою деятельность уже не осуществляет.

Согласно копии постановления Администрации Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №237 от 12.12.2016 года нежилому зданию (гараж), расположенному на территории <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Как усматривается из копии технического паспорта БТИ и копий кадастровых паспортов на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости состоит из – здания гаража лит. «А» общей площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый №), здания гаража лит. «Б» общей площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый №), здания сторожки лит. «В» общей площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый №), здания слесарной мастерской лит. «Г» общей площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый №), здания душевой лит. «Д» общей площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый №) (л.д. 11-24).

Поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" препятствует истцу на данный момент в полной мере реализовать свои права собственника на имущество суд считает необходимым при разрешении данного спора применять законодательство, действующее на территории Республики Крым в настоящее время, с учетом особенностей, которые были предусмотрены законодательством, действовавшим на момент приобретения имущества, т.е. ГК РФ, ГК Украины и иных нормативно-правовых актов.

Согласно ст. 9 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» пай является собственностью члена предприятия, право распоряжаться которым последний приобретает в случае прекращения членства в предприятии, а в случае выхода из предприятия его члены имеют право на выделение пая в натуральной форме. Подпунктом 1 пункта 2 Указа Президента Украины «О мерах по обеспечению имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» №62/2001 от 29.01.2001 года определено обеспечение свободного осуществления (распоряжения) права собственности на имущественные паи, в том числе передача их в аренду с выплатой арендной платы, купля-продажа, дарение, мена, передача по наследству и т.д. Подпунктом «а» п. 1 Указа Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» №1529/99 от 03.12.1999 года предусмотрено обеспечение всем членам коллективного сельскохозяйственного предприятия право свободного выхода из этих предприятий с имущественными и земельными паями.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истец после выхода из сельскохозяйственного предприятия, выделения ему нежилых зданий гаража в счет имущественного пая и фактической передачи нежилых зданий гаража приобрел право собственности на вышеуказанное имущество, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" либо Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", которые вступили в силу после приобретения истцом права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку истец приобрел право собственности на спорное имущество, однако у него отсутствуют оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы на это имущество, отсутствуют притязания третьих лиц на спорное имущество, а также принимая во внимание вышеуказанные нормы права, принцип правовой определенности, суд приходит к убеждению о возможности удовлетворения исковых требований о признании за истцом Аракаевым Р.С. права собственности на спорное имущество.

Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взысканию с него не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь Законом Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии», Указом Президента Украины «О мерах по обеспечению имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» №62/2001 от 29.01.2001 года, Указом Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» №1529/99 от 03.12.1999 года, ст. 6,12 ГК РФ, ст.ст.6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Аракаевым Рустемом Серверовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество – строение гаража, состоящее из следующих нежилых помещений: здания гаража лит. «А» общей площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый №), здания гаража лит. «Б» общей площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый №), здания сторожки лит. «В» общей площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый №), здания слесарной мастерской лит. «Г» общей площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый №), здания душевой лит. «Д» общей площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 21 марта 2017 года.

Судья                                                                     В.В.Казацкий