Решение по делу № 2-562/2013 (2-5749/2012;) от 31.10.2012

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО 1 к Новосельцеву В. И., Новосельцевой Т. И., Джитава Н. В. и Николаевой О. В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги в размере 54 858 руб. 45 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1892 руб. 26 коп., указав, что ответчики занимают комнату в <адрес> корпус 2 по <адрес> в СПб, на основании ордера администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Истец на основании договора управления многоквартирным домом оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> корпус 2 по <адрес>, в том числе обеспечивает предоставление в жилые помещения коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГСогласно выписке из лицевого счета № должники имеют за период с октября 2011г. по сентябрь 2012г. включительно задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 54858 руб. 45 коп.

Уточнив требования, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги в сумме 51323 р. 59 коп. /л.д. 62/.

Представитель истца в судебное заседание явился, на уточненном исковом заявлении настаивает.

Ответчики в суд не явилась, извещались о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации /л.д. 25,66-68/, об отложении слушания дела не просили, возражений по иску не представили.

Суд счел возможным слушать дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьями 153, 155 ЖК РФ установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в квартире <адрес> /л.д. 25/.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, исполнителем коммунальных услуг может быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;

ООО 1 на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> корпус 2 по <адрес>, в том числе обеспечивает предоставление в жилые помещения коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ истец являлся исполнителем коммунальных услуг в <адрес>, и ответчики обязаны были вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ООО 1

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ,плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленной архивной справки по лицевому счету 14 618649 следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за данный период составляла 54 858 руб. 45 коп., с учетом оплаты ответчиками в сумме 767, 69 руб. за ноябрь 2011г., 274, 78 руб. за февраль 2012г., 201,40 руб. за июнь 2012г. за жилищно-коммунальные услуги в июле 2012г. на сумму 1095,39 руб., снятием суммы в размере 2290 99 руб. прямым поставщиком услуги за газ, их задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет 51323 р. 59 коп. /л.д. 7-24, 63-64/.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности по плате за жилое помещение, коммунальные услуги /л.д. 63/, признает его правильным и принимает. Ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы задолженности, по размеру исковые требования не оспорены.

В соответствии со ст.ст. 68, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины в сумме 1550 руб. 08 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Новосельцева В. И., Новосельцевой Т. И., Джитава Н. В. и Николаевой О. В. в пользу ООО 1 задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги в размере 51323 р. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1550 руб. 08 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: