Решение по делу № 2-36/2017 (2-2371/2016;) от 19.10.2016

Дело №2-36/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 марта 2017 год г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Зиядиновой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Матвиец Л.А. к Администрации Тенистовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Королева В.А., Потапов И.С. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, и по встречному исковому заявлению Потапова И.С. к Матвиец Л.А., Администрации Тенистовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Королева В.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/6 часть недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Матвиец Л.А. обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Тенистовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Королева В.А., Потапов И.С. о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своего отца Потапова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди после смерти отца Потапова А.С. После смерти Потапова А.С. открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году Потаповым С.А. и Потаповой Т.И. и право собственности на данный жилой дом не было зарегистрировано. При этом Потапова Т.И. умерла ранее своего супруга, а Потапов А.С. проживая совместно с родителями, фактически принял наследство в виде жилого дома. Однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что ею не были предоставлены правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Потапов И.С. обратился в суд со встречным иском к Матвиец Л.А., Администрации Тенистовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Королева В.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/6 долю наследственного имущества, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своего отца Потапова С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивированы тем, что на момент смерти его отца он был зарегистрирован и проживал по месту нахождения наследственного имущества и фактически принял его вместе с матерью и братом, в связи с чем просит установить факт принятия им наследства после смерти Потапова С.А. и признать за ним право собственности на 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Представитель Матвиец Л.А. - адвокат Устюжанинова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просила суд отказать, так как на момент смерти наследодателя Потапов И.С. не проживал в доме и не принимал наследство.

Представитель ответчика Литов Б.Г. первоначальные исковые требования признал частично, не возражал против их удовлетворения в размере 5/6 долей дома, настаивал на удовлетворении встречного искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Тенистовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлял, возражений, по сути, спора не предоставил.

Третье лицо - нотариус Бахчисарайского нотариального округа Республики Крым Королева В.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, выслушав стороны, суд установил следующее.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленной Тенистовским сельским советом <адрес> и выданной <адрес> отделом записи актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ, Потапов С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тенистовским сельским советом <адрес>, АРК, ДД.ММ.ГГГГ умерла Потапова Г.М. (л.д.46).

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тенистовским сельским советом <адрес> АРК, ДД.ММ.ГГГГ умер Потапов А.С. (л.д.10).

Согласно свидетельства о рождении серии 1-АП №. выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции АРК, ДД.ММ.ГГГГ родилась Потапова Л.А., родителями которой являлись Потапова Г.М. и Потапов А.С. (л.д.14). Согласно свидетельства о заключении брака серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным отделом записи актов гражданского состояния <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Матвиец А.И. и Потаповой Л.А., после присвоения брака жене присвоена фамилия Матвиец (л.д.13).

Согласно выписки о регистрации в Наследственном реестре, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано наследственное дело после смерти Потапова А.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справки Администрации Тенистовского сельского поселения Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе Тенистовского сельского поселения не состоит (л.д.16).

Согласно сообщения филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.17), что также указано и в справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно кадастровому паспорту на здание от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.23).

Согласно разъяснения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой В.А., в связи с отсутствием правоустанавливающего документа о праве собственности на наследственное имущество, отсутствуют основания для выдачи свидетельства о праве на наследство (л.д.9).

Согласно п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

    Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

    Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность.

    Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совмина РСФСР от 03.07.1954 года № 987 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, исполкома совета депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Также запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380 «О порядке и правилах ведения похозяйственных книг».

    Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., действовавшей до 13.12.1995 г., согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского Совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Согласно выписки из похозяйственных книг, выданной ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Тенистовского сельского поселения Республики Крым, Потапов А.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года (год постройки дома) по день смерти бел зарегистрирован и постоянно проживал совместно со своей семьей по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год лицевой сет открыт на Потапова С.А., умершего в ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет открыт на Потапову Т.И., умершую ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти) на Потапова А.С., с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на Потапову (Матвиец) Л.А. (л.д.44).

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Из изложенного следует, что Потапов А.С., а впоследствии и Потапова Т.И. являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, существуют два способа наследования: по завещанию и по закону.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тенистовского сельского поселения <адрес> Потапов А.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по данному адресу были прописаны и проживали: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Матвиец Л.А. (л.д.15), что также подтверждается данными домовой книги по адресу: <адрес> (л.д.18-22).

Учитывая установленные судом обстоятельства, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, действительно принадлежало на праве собственности наследодателю Потапову А.С., которое он принял в качестве наследства, согласно действовавшему на момент смерти родителей законодательству Украины, и несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно справки Администрации Тенистовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок при домовладении в <адрес>, находится в пользовании Матвиец Л.А. (л.д.43).

Согласно данных наследственного дела №, заведенного после смерти Потапова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Королевой В.А. с заявлением о принятии наследства обратилась Матвиец Л.А. (л.д.57-63).

Согласно сведениям Администрации Тенистовского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по данным записей в домовой и похозяйственной книгах Потапов И.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, после чего выбыл в <адрес> (л.д.89), что также подтверждается данными похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.90,91).

Согласно справки Администрации Тенистовского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Потапов И.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.92).

Допрошенная в качестве свидетеля – Пимонова В.Ф. пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, в <адрес>, недалеко от дома Потаповых с ДД.ММ.ГГГГ года. Потапов С.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, лет через 10 умерла Потапова Т., у которых были двое сыновей. После смерти родителей в данном доме проживал Потапов А.С. Второй сын И. уехал из дома, когда родители были еще живы, на тот момент он был уже женат и не приезжал на похороны родителей.

Допрошенная в качестве свидетеля – Попович Е.В. пояснила, что она знакома с семьей Потаповых с ДД.ММ.ГГГГ года. Живет в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и работает почтальоном. Знает, что Потапов И.С. в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из дома и там проживал только Потапов А.С. с женой и дочерью. Их родители - Потапов С.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, мать Потапова Т.И. спустя лет 10. Сейчас в доме никто не живет порядка 10 лет, окна и двери есть, кто-то осуществляет уборку территории домовладения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, доказанным факт принятия наследства после смерти Потапова А.С. его дочерью Матвиец Л.А. в связи с чем, исковое заявление Матвиец Л.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В тоже время в удовлетворении встречного искового заявления Потапова И.С. следует отказать, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлен факт принятия наследства Потаповым И.С. после смерти его отца Потапова С.А. ДД.ММ.ГГГГ, так как согласно материалов дела Потапов И.С. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрации по адресу спорного дома и выбыл в <адрес>, то есть на момент смерти Потапова С.А. не был зарегистрирован и не проживал по адресу: <адрес>. Каких-либо иных доказательств свидетельствующих о принятии Потаповым И.С. наследства после смерти его отца Потапова С.А., суду не предоставлено.

Требования о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялись, в связи, с чем судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвиец Л.А. – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Матвиец Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, особые отметки – литеры <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца – Потапова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении встречных исковых требований Потапова И.С. – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10.03.2017 года.

Судья:                 А.Е.Скисов