Решение по делу № 2-417/2017 от 09.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                            05 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился П, в котором указал, что решением <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей" гаражно-строительному кооперативу "<...>" отведено в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-1 в районе Брудеровского распадка. Количество гаражей - два. Площадь участка - <...>м. <дата> Исполнительным комитетом Дальнегорского Совета народных депутатов ему выдано разрешение № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в <адрес>, <...>" - на основании решения исполкома от <дата> №.

На основании <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № года, он в 1988 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

Просит признать за П, право собственности на одноэтажное здание гаража, общей площадью 36 кв.м., находящийся на земельном участке бывшего <...> кадастровый номер земельного участка под гаражом: <...>:301, расположенный, примерно в 64 м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

     В судебном заседании П уточнил исковые требования, просит также Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Ромашка» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью 36,0 кв.м., расположенного примерно в 64 м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Представитель ответчика администрации Дальнегорского городского округа не явился, по неизвестным суду причинам, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей" гаражно-строительному кооперативу "<...>" отведено в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-1 в районе Брудеровского распадка. Количество гаражей - два. Площадь участка - 80 кв.м.

<дата> Исполнительным комитетом Дальнегорского Совета народных депутатов П выдано разрешение № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в <адрес>, Брудеровский распадок, ГСК "Ромашка" - на основании решения исполкома от <дата> №.

Согласно справки от <дата> №, выданной МУ АППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий П, находящийся на земельном участке бывшего <...>», находящийся на земельном участке бывшего <...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом - <...>, расположен примерно в 64 м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Согласно технического плана здания (гаража), расположенного примерно в 64 м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, площадь здания (гаража) составляет 36 кв.м., год постройки 1980.

Согласно отчета № от <дата>, выданного ООО «Диамонд» рыночная стоимость гаража составляет 103000 рублей.

         На земельный участок, разрешенный для строительства индивидуального гаража выдан кадастровый паспорт <...>.

Согласно декларации об объекте недвижимости, здание гараж, расположенный примерно в 64 м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, находится в кадастровом квартале <...>.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая представленные истцом доказательствами и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за П, право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью 36,0 кв.м., расположенного примерно в 64 м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива <...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью 36,0 кв.м., расположенного примерно в 64 м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

    Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости -одноэтажное здание - гараж, площадью 36,0 кв.м., расположенный примерно в 64 м. по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                          И.И. Поташова