Решение по делу № 2-1310/2013 от 21.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Быкове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/13 по иску Маракина А. А. к Потребительскому Гаражному Кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маракин А.А. обратился в суд с иском к Потребительскому Гаражному Кооперативу «Энергетик» (далее – ПГК «Энергетик») о признании за ним права собственности на гаражный бокс с подвалом № (Лит. 4Б), расположенный в ПГК «Энергетик» по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является членом ПГК «Энергетик», им полностью выплачены паевые и членские взносы. Однако, в связи с тем, что до настоящего времени не произошла в установленном Законом порядке передача данного гаража в собственность ответчика – ПГК «Энергетик», то не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный гаражный бокс. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Маракин А.А. и его представитель – по доверенности Маракина В.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили данные требования удовлетворить.

Представитель ПГК «Энергетик» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 35).

Представители 3-х лиц - Администрации городского поселения Мытищи и Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 28, 42).

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Мытищинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ПГК «Энергетик» предоставлен в аренду земельный участок площадью 4215 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для размещения гаражей (л.д. 31). На основании решения Совета депутатов Мытищинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражам присвоен адрес: <адрес> (л.д. 22).

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс с подвалом № (Лит. 4Б) расположен на территории ПГК «Энергетик» по адресу: <адрес> (л.д. 11-14).

Из справки ПГК «Энергетик» усматривается, что Маракин А.А. является членом ПГК «Энергетик» и пользуется гаражным боксом с подвалом №, расположенным по адресу: <адрес>; им полностью внесены паевые и членские взносы в ПГК «Энергетик», задолженностей не имеет (л.д. 10).

Как было указано выше, истец не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный гаражный бокс, поскольку до настоящего времени не произошла в установленном Законом порядке передача данного гаража в собственность ответчика – ПГК «Энергетик».

Согласно заключению <данные изъяты>, объект (гаражный бокс с подвалом №) построен без нарушения несущих конструкций и соответствует требованиям СНиП; не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации. Часть 2 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что Маракин А.А. является членом ПГК «Энергетик», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс с подвалом, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маракина А. А. удовлетворить.

Признать за Маракиным А. А. право собственности на гаражный бокс с подвалом № (Литер 4Б), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья