Решение по делу № 2-84/2012 (2-698/2011;) от 01.12.2011

Дело № 2–84/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2012 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретере Самойловой И.И.,

с участием истца Михайловой А.В.,

ответчиков Ползуновой Л.Г.,

Смирновой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой А.В. к Государственному Унитарному предприятию ... «Совхоз «Шумихинский», муниципальному образованию Горноуральский городской округ, Ползуновой Л.Г., Смирновой С.Г., Максимовой С.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома в виде квартиры по... общей площадью # кв.м., расположенной в одноэтажном ... .... В данном жилом помещении проживает и зарегистрированы Михайлова А.Г., Дата года рождения.

Михайлова А.В. обратилась в суд с иском к совхозу «Шумихинский», муниципальному образованию Горноуральского городского округа, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска Михайлова А.В. пояснила суду, что после смерти мужа М., последовавшей Дата открылось недвижимое имущество в виде # доли спорного жилого помещения, принадлежащая М на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от Дата. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти М. ей было отказано, поскольку в свидетельстве о заключении брака в графе «муж» отчество наследодателя указано с одной буквой «п» - Филипович. Кроме того, в договоре купли-продажи (передачи) квартиры имя истца указано с двумя буквами «п» - Агриппина Просит признать за ней право собственности на # долю спорного жилого помещени в порядке приватизации, а другую # доли спорного жилого помещении договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от Дата.

Ответчики Смирнова С.Г. и Ползунова Л.Г. в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объёме.

Ответчик Максимова З.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила суду телеграмму о признании иска, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков – муниципального образования Горноуральского городского округа, совхоз «Шумихинский» надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав истца, ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от Дата совхоз «Шумихинский» в лице директора ФИО11, действующего на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и «Положения о порядке приватизации жилищного фонда в Свердловской области», именуемый в дальнейшем «продавец» и граждане МГ, Михайлова А.В, именуемые в дальнейшем «покупатели», заключили договора о том, что продавец передает, а покупатель принимает занимаемую им (и членами его семьи) квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью # кв.м по адресу: ... совместную собственность. Право на бесплатную приватизацию жилой площади реализуют граждане, прописанные в квартире в равных долях – МГ и МА. В п.10 данного договора указано, что договор должен быть передан для регистрации в бюро технической инвентаризации. (л.д.8)

Брачные отношения между ФИО6 и ФИО3 подтверждаются свидетельством о браке, заключенном Дата. (л.д.7)

Из кадастрового паспорта следует, что объект – часть жилого дома, находящийся по адресу: ..., общей площадью # кв.м. На земельном участке имеются служебные постройки.

Согласно выписке из похозяйственной книги по Бродовской территориальной администрации Пригородного района Свердловской области за # г.г. МА значится владельцем на праве частной собственности квартиры по адресу: ... на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от Дата #, зарегистрирован договор в БТИ Дата в реестровую книгу по....

Свидетели Г. и С. показали суду, что МА и МГ проживали в зарегистрированном браке с августа Дата года до Дата. В начале # годов прошлого века совхозом Шумихинским им было предоставлено спорное жилое помещение, которое в декабре # года было ими приватизировано.

Из представленных доказательств следует, что МА. и МГ. по договору купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от Дата получили в собственность спорное жилое помещение в равных долях.

При указанных обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации на # долю в праве общей долевой собственности на квартиру по..., в ....

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Факт смерти МГ., последовавшей Дата подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.10)

Из материалов наследственного дела видно, что после смерти МГ с заявлением о принятии наследства в виде # доли ..., в ... в ... и денежного вклада с причитающимся процентами и компенсацией обратилась его жена МА Дата.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на день смерти – Дата МГ. на праве собственности принадлежала # доля ... в ....

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь после смерти МГ. наследником по закону первой очереди, приняла наследство одним из установленных законом способов, - обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно исковые требования истца о признании право собственности на # доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения в порядке наследования после смерти МГ, последовавшей Дата подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Михайловой А.В, Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на # доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в виде квартиры по... общей площадью # кв.м., расположенной в одноэтажном ... ....

Признать за Михайловой А.В., Дата года рождения, право собственности на # доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в виде квартиры по... общей площадью # кв.м., расположенной в одноэтажном ... .... в порядке наследования после смерти МГ, последовавшей Дата.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Михайловой А.В., Дата года рождения на жилой дом в виде квартиры по... общей площадью # кв.м., расположенной в одноэтажном доме № ... в селе ... ... ....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

_

_

_

_

_