Решение по делу № 2-5107/2012 от 12.10.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ООО «ИСК «Славянская» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «ИСК «Славянская» о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ответчиком ООО «ИСК «Славянская» был заключен договор инвестирования №, предметом которого являлось участие ФИО5 в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, и приобретение ФИО5 на условиях, предусмотренных договором, в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на однокомнатную <адрес>, ориентировочной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений № кв.м, распложенную на №-м этаже, секции «<адрес>» по адресу: <адрес>.

ФИО5 осуществлял инвестирование строительства объекта путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «СлавРиэлт».

Стоимость квартиры составляет № рублей (п.4.2. договора инвестирования №).

Свои обязательства по договору ФИО5 добросовестно исполнил, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ о частичном выполнении обязательств по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между истицами и ФИО5 был заключен договор уступки №-уст, по которому ФИО5 передал истицам ФИО2 и ФИО3 права и обязанности, в том числе право требования на получение в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на <адрес>, распложенную на №-м этаже, секции «<адрес>» жилого дома по адресу: <адрес>.

Свои обязательства по договору истицы добросовестно исполнили, что подтверждается актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору уступки №-уст от ДД.ММ.ГГГГ, актом об исполнении обязательств по договору и приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом по строительному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50505000-160 от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Красногорского муниципального образования «городского поселения Нахабино» Красногорского муниципального района <адрес> №.7 от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Истицы указали, что в настоящее время они фактически пользуются приобретенной квартирой. Однако оформить права на приобретенную квартиру они не могут, поскольку ответчиком не оформлены надлежащим образом все необходимые документы на объект, что является препятствием для дальнейшего оформления документов и истицами.

При таких обстоятельствах ФИО3, ФИО2 обратились в суд, просят суд признать за ними право собственности по № доли за каждым на приобретенную квартиру, расположенную по указанному ранее адресу.

В судебном заседании представитель истиц по доверенностям ФИО6 иск поддержал.

Представитель ответчика ООО «ИСК «Славянская» от имени которого по доверенности действовал ФИО7 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором иск признал, последствия признания иска представителю ответчика известны и понятны. Из содержания ходатайства также усматривается о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истиц, ознакомившись с письменным ходатайством ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истицами, добросовестно исполнившими все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившими стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по № доли за каждым на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО10