Решение по делу № 2-523/2016 от 07.06.2016

дело № 523/2016

мотивированное решение составлено

29.07.2016 году

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2016 год                г.Удомля Тверской области

Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Денисюка В.В., при секретаре Максимовой О.В., с участием истца-Миканевой О.В., представителя ответчика—садового некоммерческого товарищества «Электрон» Евдокимова А.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Миканевой О.В. к садовому некоммерческому товариществу «Электрон» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Миканевой О.В. предъявлен иск к садовому некоммерческому товариществу «Электрон» о включении недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> в наследственную массу и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования. В обоснование иска истец указывает, что она является наследником по завещанию на имущество наследодателя ФИО10, умершего 06.03.2012 году, пользовавшегося при жизни данным земельным участком, и являвшегося членом СНТ «Электрон»

Исковые требования мотивированы тем, что истец лишена возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорное наследственное имущество, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, которые при жизни её отец не оформил.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав представленные в обоснование иска письменные доказательства истца, и документальные сведения по запросу суда, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела (копии свидетельства о смерти № от 07.03.2012 года) следует, что ФИО21. умер 06.03.2012 году.

Из оставленного им завещания от 15.02.2012 года усматривается, что все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещает Миканевой О.В.--истцу.

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующей на момент возникновения спорных правоотношений, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В соответствии со ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Истцом Миканевой О.В. представлены доказательства в обоснование заявленных требований, исследование которых показало следующее.

Из выписки кадастрового паспорта земельного участка от 19.03.2012 года № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 922 кв.м.,с разрешенным видом использования—садоводство сведений о правах не имеет.

Из уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 27.06.2016 года также следует, что на данный объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из постановления Главы Удомельского района Тверской области № 548 от 28.12.1998 года «о передаче земельных участков в собственность граждан СОТ «Электрон» следует, что ФИО24., исходя из записей в реестре землевладельцев, предоставлено в собственность два земельных участка: №, по плану выделенного земельного участка № площадью соответственно 219 кв.м. и 1226,19 кв.м. Сведений о пользователе земельным участком № данный реестр не содержит.

Из записей в членской книжке товарищества, выданной 28.05.1987 года следует, что в ней отсутствуют сведения о правовых основаниях в пользовании «садовыми участками» №, запись участок №» зачеркнута, исполнены неоговоренные дописки в графе размер садового участка №», и при этом записей в праве пользования участком № отсутствуют. Адрес дачи обозначен как №, в разделе для заметок записано «выделено в июле 1991 г. 6 соток»

Из плана земельного участка от 19.03.2012 года № следует, что на земельном участке с кадастровым номером 69:35:0172404:34, отсутствуют какие-либо строения.

Из справки № от 12.04.2016 года следует, что председателем СНТ «Электрон» Евдокимовым А.Г. утверждается о праве собственности ФИО14. на спорный земельный участок. В судебном заседании представителем ответчика пояснено, что это утверждение не основано на правоустанавливающих документах, поскольку наличие такого права предполагалось, в силу длительного пользования ФИО19., при его жизни, этим земельным участком.

К представленным ответчиком реестром землевладельцев СОТ «Электрон», поименованному списку членов СНТ, из содержания которых усматривается, что ФИО22. является пользователем земельных участков, в т.ч. и спорного, суд относится критически, поскольку эти списки не содержат даты их составления, в них отсутствует указание на основания выделения земли, они являются, по существу, документами внутреннего пользования.

Сведений о предоставлении спорного земельного участка в пользование ФИО25., соответствующим решением органов правления СНТ «Электрон» не имеется.

Доводы о том, что уплата членских взносов, последовавших после смерти ФИО15. и подтверждение этого отметками о состоявшейся уплате, следует считать доказательствами возникновения оснований к признанию права собственности, судом отвергаются, поскольку свидетельствуют только о воле плательщика в сохранении положения, предшествующего смерти ФИО16. Самостоятельного обращения истицы с принятием ее в члены СНТ «Электрон» не имеется.

Представленное истцом налоговое уведомление №, с включением в него сведений о спорном земельном участке, как доказательство наличия права собственности у наследодателя ФИО17., судом отвергается, поскольку свидетельствует о плате за использование земли, в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

С учетом установленных выше фактических обстоятельств и требований закона, основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок №, расположенного по адресу (<адрес>, в силу отсутствия доказательств принадлежности названного объекта недвижимости в собственности у ФИО18., отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Миканевой О.В. о признании права собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти отца – ФИО28 в виде земельного участка площадью 922 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения судом решения в окончательном виде.

Председательствующий            В.В.Денисюк