Решение от 03.07.2013 по делу № 2-7747/2013 от 07.05.2013

Дело № 2-7747/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «03» июля 2013 года                                                           г. Подольск

      Подольский городской суд Московской области в составе:

      председательствующего судьи Трощило А.Е.

      при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновой Галины Владимировны, Зинова Александра Александровича, Михайловой Оксаны Александровны, Сафоновой Марины Александровны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Зинова Даниила Витальевича, Сафонова Артема Витальевича, к Администрации сельского поселения Лаговское Подольского района Московской области, Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

      Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателем, членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, производят оплату коммунальных услуг. Однако, при обращении к ответчикам с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано, в связи с отсутствием у них заключенного договора социального найма.

      ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.№). Их ФИО4 по доверенности ФИО12 явился, исковые требования поддержал.

      ФИО4 сельского поселения Лаговское ФИО4 муниципального района <адрес> по доверенности ФИО13 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражает.

      ФИО4 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

      Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В судебном заседании установлено, что ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ года), несовершеннолетние ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ года) постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№), производят оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по лицевому счету, представленными квитанциями (л.д.№

     Согласно Акта приема-передачи № № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии имущества ФИО4 муниципального района <адрес> в муниципальную собственность сельского поселения Лаговское ФИО4 муниципального района <адрес>», <адрес> ФИО4 <адрес> передан в муниципальную собственность ФИО9 Лаговского с/п ФИО4 <адрес> (л.д.№).

     Согласно выписки из ЕГРП право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.№). Из технического паспорта на жилое помещение следует, что сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.№).

      Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации (л.д.№) и желающие реализовать свои права на приватизацию, обратились в ФИО9 сельского поселения Лаговское ФИО4 муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.№). В передаче спорной квартиры в собственность истцам было отказано (л.д.№).

      Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

       Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

      Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается представленными доказательствами.

      Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчики суду не представили.          

      При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов, поскольку они основаны на законе.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░ ░░░9 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 <░░░░░>, ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

       ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░