Решение от 24.05.2017 по делу № 2-1202/2017 от 21.04.2017

Дело № 2-1202/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года город Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Левицкой Ж.В.

при секретаре Цаплиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоносенко О.Л. к Кривоносенко Л.И. об определении порядка внесения платы за жилое помещение

установил:

Кривоносенко О.Л. обратилась в суд с названным иском, указав, что она и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время соглашение по поводу оплаты коммунальных услуг и за содержание жилья между собственниками не достигнуто. Просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты. Обязать КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Водоканал», УК «Лазурит», ОАО «ДЭК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, признать за истцом Кривоносенко О.Л. долг перед ООО «УЖК Лазурит» в размере 19182,89 руб., КГУП «Приморский водоканал» в размере 3303,30 руб., АО «ДГК» в размере 34032,48 руб.

В судебное заседание истец Кривоносенко О.Л. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Кривоносенко О.Л. по доверенности С.А.А. исковые требования в части определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилья поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. Требования о признании за истцом задолженности перед ООО «УЖК «Лазурит», КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК» не поддерживала.

Ответчик Кривоносенко Л.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения заказанным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой почтового отделения связи об истечении срока хранения.

Представитель ответчика АО «ДГК» П.О.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители КГУП «Водоканал», ООО «УЖК «Лазурит», ОАО «Дальэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители КГУП «Водоканал», ООО «УЖК «Лазурит» направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Кривоносенко О.Л. и ответчику Кривоносенко Л.И. по 1/2 доле каждому.

Материалами дела подтверждается и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что коммунальные услуги по теплоснабжению указанного жилого помещения предоставляются АО «ДГК», по энергоснабжению филиал «Дальэнергосбыт, по водоснабжению КГУП «Приморский водоканал», управляющей компанией является ООО «УЖК «Лазурит».

Как следует из пояснений истца и ответчика, стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, соглашение по поводу внесения платы за жилое помещение между ними не достигнуто.

В соответствии со статьями 210, 2415 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности согласно статье 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из анализа указанных норм права следует, что лица, являющиеся собственниками жилых помещений, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им на праве собственности жилого помещения.

Таким образом, поскольку между сособственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги, суд полагает необходимым определить порядок внесения таких платежей пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве собственности на жилое помещение.

В связи с определением порядка внесения платы за жилое помещение, суд полагает необходимым обязать АО «ДГК», КГУП «Водоканал», ООО УЖК «Лазурит», ОАО «ДЭК» выставлять отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> на имя Кривоносенко О.Л. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам и на имя Кривоносенко Л.И. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам.

Руководствуясь статьями 194-1918 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.