Решение по делу № 2-113/2017 от 11.01.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Галяутдиновой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения,

У с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, обратились в суд с иском к администраци <адрес> о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в черте <адрес>.

Свои требования мотивировали тем, что до ДД.ММ.ГГГГ года проживали в <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный дом решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для проживания. В дальнейшем распоряжением главы муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В ДД.ММ.ГГГГ году дом снесен. На момент сноса дома в <адрес> проживали и были прописаны 4 человека, в том числе наниматель ФИО2 и ее дети ФИО15, ФИО16 и ФИО4 Взамен аварийного жилья ФИО15 администрация <адрес> безвозмездно инвестировала долю в строительстве жилого помещения по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в сумме <данные изъяты> руб., что составляет 50% от общей суммы расходов на строительство жилья. ФИО16 приняла участие в Программе обеспечения жильем «Сельский дом». Остальным членам семьи ФИО2 и ФИО4 было предоставлено временное жилье в специализированном жилищном фонде в виде однокомнатной квартиры по <адрес> <адрес> До настоящего времени договор социального найма с ними не заключен, жилое помещение не предоставлено. Просят обязать ответчика предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. Расчет площади произведен с учетом обеспечения жильем ФИО15 и ФИО16

    В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО4 требования поддержали.

    Представители администрации <адрес> ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании иск признали в полном объеме и пояснили, что препятствием к незамедлительному предоставлению жилого помещения явилось то обстоятельство, что у истцов отсутствуют документы, подтверждающие законность вселения в <адрес>.

    Третье лицо ФИО16 в судебном заседании требования истцов поддержала.

    Третье лицо ФИО15 в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

    Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 названного Кодекса).

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В силу пункта 1 части 2 этой же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 названного Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлась нанимателем <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в которой вместе с ней были зарегистрированы дети ФИО15, ФИО16, ФИО17 (ФИО2) ФИО18. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги.

То обстоятельство, что ФИО2 и члены ее семьи на законных основаниях были вселены и проживали в жилом помещении по <адрес> в <адрес>, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10, которые являются родственниками истцов. Им известно, что ФИО2 в 1970 г. вступила в брак с ФИО11 и проживала совместно с ним в квартире его родителей по <адрес>5 в <адрес>. Нанимателем квартиры на тот момент являлась свекровь истицы ФИО12, с согласия которой ФИО2 была прописана в жилом помещении. После смерти ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ г. нанимателем жилого помещения стала ФИО2

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой и с имеющимися материалами дела.

Проанализировав имеющиеся доказательства, суд считает установленным, что квартира по <адрес> в <адрес> была в установленном порядке по договору социального найма предоставлена свекрови истца ФИО12 С момента предоставления члены семьи ФИО12, а в последствии и истец ФИО2, были зарегистрированы и проживали в течение длительного времени в указанной квартире, оплачивали коммунальные платежи, содержали жилое помещение. После смерти ФИО12 истец ФИО2 исполняла обязанности нанимателя, что отражено в выписке из домовой книги.

По правилам главы 8 ЖК РФ проживание граждан в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, осуществляется исключительно на основании договора социального найма. Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлен факт незаконного вселения истцов в жилое помещение по <адрес>5, их регистрация по указанному адресу не была аннулирована, возражений от иных членов семьи, проживавших в данном жилом помещении не поступило, суд считает, что у истцов возникло право на получение другого жилья взамен ранее занимаемого и признанного аварийным.

Распоряжением главы муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> жилой многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ФИО2 и ее дочери ФИО17 (ФИО2) А.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено во временное пользование специализированное жилое помещение по <адрес> До настоящего времени истцы проживают в данном помещении. Совместно с ними проживает также сын ФИО4 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом также установлено, что ФИО15, как член семьи нанимателя ФИО2 был обеспечен жилым помещением путем предоставления ему со стороны органа местного самоуправления безвозмездного инвестирования строительства жилого помещения по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора о долевом инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ При этом органом местного самоуправления произведена оплата строительства в размере 50% от общей суммы затрат на строительство.

ФИО16 также обеспечена жилым помещением, является совместно с ФИО13 собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>.

До настоящего времени жилое помещение взамен снесенного истцам ФИО2 и ФИО4 не предоставлено.

Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае сноса дома, возлагается на орган местного самоуправления, как наймодателя жилого помещения, в лице администрации <адрес>.

Поскольку до настоящего времени ФИО2 и ФИО14 иное жлье не предоставлено, то у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить им другое жилое помещение по договору социального найма. При этом расчет площади предоставляемого помещения произведен истцами верно с учетом реализации права ФИО15 на получение жилого помещения, путем инвестирования доли в строительстве жилого помещения.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы других лиц, и считает возможным требования истцов удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 и ФИО4 удовлетворить.

           Обязать администрацию <адрес> края предоставить ФИО2, ФИО4, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. на территории <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья: