Решение по делу № 2-369/2017 (2-4428/2016;) от 14.12.2016

дело № 2-369/17

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 февраля 2017 года                                                         <адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Быховец М.А., при секретаре – ФИО4, с участием представителя истца ФИО5 (по доверенности) рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Перовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым о признании права на завершение оформления прав на недвижимое имущество и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права на завершение оформления прав на недвижимое имущество – земельный участок площадью 0,12 га, расположенного по адресу: <адрес> «б», предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений и признании права собственности на него. Требования мотивированы тем, что решением Перовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ей было дано разрешение на составление технической документации по землеустройству указанного участка. При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ей стало известно, что решением установлен срок его действия в один. Вместе с тем, в соответствии с положениями Земельного кодекса Украины годичный срок разработки проекта землеустройства действовал до ДД.ММ.ГГГГ. Сельский совет вносил изменения в решение от ДД.ММ.ГГГГ, фактически признавая действие данного документа, присвоил номер дому.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что решением 30-й сессии 5-го созыва Перовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено составление технической документации по землеустройству, удостоверяющей право собственности на земельный участок общей площадью 0,12 га для строительства и обслуживания жилого дома, хоз.построек и сооружений в селе Клиновка, <адрес>, б/н. Срок действия решения – один год.

    Решением 36-й сессии 5-го созыва Перовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в решение от ДД.ММ.ГГГГ в части изложения пункта резолютивной части.

    Решением 46-1 сессии 5-го созыва Перовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в решение от ДД.ММ.ГГГГ касающиеся выделяемого участка и адреса его месторасположения.

    В земельно-кадастровой книге села <адрес> земельный участок площадью 0,12 по <адрес>, б/н, значится за ФИО2.

    Земельная документация по участку подготовлена ООО «Домпроектстрой» в 2010 году.

    Согласно части 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    Статьями 116 и 118 Земельного кодекса Украины предусмотрено право граждан на приобретение земельных участков в порядке бесплатной приватизации.

    Частью 11 статьи 151 Земельного кодекса Украины было предусмотрено, что срок действия разрешения на разработку проекта отвода земельного участка и требований по его отводу составляет один и может быть продлен однократно в такой же срок. В случае, если в течение установленного срока проект отвода земельного участка не будет предоставлен на утверждение в соответствующий орган, разрешение на разработку проекта отвода земельного участка и требований по его отводу считаются аннулированными.

    Данные ограничения по сроку действия разрешения на разработку проектов землеустройства действовали до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно упрощения порядка приобретения прав на землю», то есть до опубликования в газете «Голос Украины» ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со статьей 13 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» Завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ и действовавших на эту дату.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта.

Согласно пункту 4 Порядка переоформления прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ – завершение оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку документации, принятых до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку сельским советом в 2009-2010 годах принимались решения относительно земельного участка по <адрес> «б», в селе <адрес>, решение от ДД.ММ.ГГГГ является действующим. Об этом также свидетельствует изменение законодательства об отмене ограничительных сроков подготовки проектов землеустройства.

В этой части права истца подлежат защите в судебном порядке.

Требования о признании права собственности не основаны на закону, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право на завершение оформления права на земельный участок площадью 0,12 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес> «б», в соответствии с положениями постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым».

В удовлетворении иных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:            п/п                              М.А.Быховец

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья:            п/п                        М.А.Быховец