Решение по делу № 2-385/2017 (2-7314/2016;) от 21.10.2016

дело № 2-385/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасен Л.Г. к администрации г.Челябинска, КУиЗО г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил :

Гасен Л.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности в 1/2 доли на квартиру <адрес> в порядке наследования по закону после смерти 14 марта 1993 года матери Черенцовой К.И. по тем основаниям, что при жизни мать выразила волю на приватизацию указанной квартиры, однако, умерла до подписания договора, она (истец) является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилое помещение создает препятствия к оформлению наследства (л.д.5-7).

Истец Гасен Л.Г. и его представитель Чувашов Л.А. в судебном заседании не участвовали, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие.

Представители ответчиков - администрации г.Челябинска, КУиЗО г.Челябинска, представитель третьего лица -Управления Росреестра по Челябинской области, нотариус Шадрина Е.А. - в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст.17 ГК РФ). В связи с этим, способность осуществлять свои права и выполнять обязанности возникает у гражданина только при жизни; признание права за умершим гражданином законом не предусмотрено.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В данной ситуации следует руководствоваться позициями, изложенными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно нормам ст.ст.2,7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

<данные изъяты>

С учетом приведенных разъяснений и положений закона, разрешая спор, необходимо исходить из того, что необходимым условием для включения недвижимого имущества в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на принятие в собственность этого имущества.

В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на возникновение права собственности на объект права, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Гасен Л.Г. и её мать Черенцовой К.И. 24 ноября 1992 года обратились в Центр по приватизации жилья г.Челябинска с заявлением о передаче в их общую собственность занимаемой по договору социального найма квартиры <адрес>, при этом выполнение всех действий, связанных с подписанием этого договора, от имени семьи доверено Гасен Л.Г. (л.д.11).

Черенцовой К.И. умерла 14 марта 1993 года (л.д.12-свидетельство о смерти).

По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от 10 июня 1993 года, подписанному истцом от имени лиц, участвующих в приватизации, квартира <адрес> передана в общую совместную собственность Черенцовой К.И. и Гасен Л.Г. (л.д.10, 21-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).

После смерти Черенцовой К.И. наследственное дело не заводилось (л.д.17-справка). На день смерти Черенцовой К.И. с ней по адресу проживания была зарегистрирована Гасен Л.Г. (л.д.16).

Таким образом, Черенцовой К.И. при жизни выразила волю на приобретение в собственность спорного объекта недвижимости, однако, по независящим от неё причинам договор приватизации жилья был подписан после смерти этого лица.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.п.2 п.2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется путем подачи соответствующего заявления в нотариальный орган по месту открытия наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии (вступление во владение, принятие мер к сохранению и несение расходов по содержанию имущества) (ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В установленный срок истец приняла наследство после смерти матери.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать (п.1 ст.213 ГК РФ).

В силу положений п.п.2 п.2 ст.218 ГК РФ, а также в соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ у истца возникает право собственности на унаследованное после смерти Черенцовой К.И. имущество в виде 1/2 доли в праве на квартиру <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Гасен Л.Г. удовлетворить.

Признать за Гасен Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г.Челябинска, право собственности в 1/2 доли на однокомнатную квартиру, площадью 31,6 кв.м, кадастровый №, расположенную <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 14 марта 1993 года Черенцовой К.И..

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий