Решение по делу № 2-395/2017 от 09.03.2017

Дело № 2-395/17

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.

при секретаре К.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.М.А. к Объединенному Институту Ядерных Исследований о признании права на возмещение убытков и взыскании убытков, причиненных некачественным проведением капитального ремонта,

У С Т А Н О В И Л:

Т.М.А. обратилась в Дубненский городской суд с иском к Объединенному Институту Ядерных Исследований (далее ОИЯИ) о признании права на взыскание убытков.

В обоснование своих требований истица ссылается на те обстоятельства, что в многоквартирном жилом <адрес> ответчик в ДАТА производил капитальный ремонт. Истица проживает в <адрес> указанного дома. В ходе ремонта менялись стены, отопление, подводка воды. Старое оборудование квартиры уничтожено. В квартире истицы сорвали и не наклеили обои, плитку истица укладывала сама, межкомнатные двери не поставлены, стены оштукатурены только в коридоре и кухне, газовая плита не поставлена, унитаз и раковины не установлены, не сделан встроенный шкаф, входная дверь установлена неправильно, звонок проведен через дверь, не поставлены вентиляторы, полы не настелены, потолки не сделаны. Учитывая изложенное, Т.М.А. просила признать за ней право на взыскание убытков в денежном выражении, вызванных ненадлежащим производством капитального ремонта в квартире истицы.

Т.М.А. в судебном заседании исковые требования уточнила и просила обязать ответчика выплатить денежные средства в размере стоимости оборудования квартиры (газовой плиты, чешского унитаза и душевой кабины, сушилки для полотенец, вентиляторов, встроенного шкафа, межкомнатных дверей, раковин на кухню и в ванную комнату); стоимости ремонтных работ и материалов для облицовки плиткой ванной комнаты, для отделки стен в коридоре и на кухне, для подготовительных работ к отделке стен в комнате и для отделки стен в комнате, для работ по установке потолков и чистовых полов во всех помещениях квартиры, по установке оконных блоков на балконе и снижению высоты балконного ограждения до требований ГОСТа.

Представитель ответчика –ОИЯИ по доверенности Б.А. в судебном заседании возражала против удовлетворение иска.Поддержав письменный отзыв на заявленные исковые требования, указала, что с ДАТА Т.М.А. проживает в спорной квартире, собственником которой является ОИЯИ. В силу установленных решением суда от ДАТА обстоятельств, между ОИЯИ и Т.М.А. сложились правоотношения по договору найма жилого помещения.На основании Акта технического состояния жилого дома, в котором расположена квартира, и по результатам обследования инженерных коммуникаций и помещений указанного жилого дома был издан Приказ № от ДАТА "О капитальном ремонты жилого дома специалистов ОИЯИ по адресу: <адрес> ". Работы по капитальному ремонту вышеуказанного многоквартирного жилого дома проведены ОИЯИ с привлечением подрядной организации в соответствии с договором подряда при соблюдении проектно-сметной документации.

Согласно актам приемки работ, выполненных подрядной организацией, капитальный ремонт проведен в полном объеме, и с ДАТА жилой дом принят в эксплуатацию.

Согласно Акту Центральной приемочной комиссии о приемке законченного ремонта жилого здания в эксплуатацию от ДАТА, жилой дом принят в эксплуатацию. Качество ремонтно- строительных работ, проведенных в период с ДАТА по ДАТА хорошее. Таким образом, ОИЯИ осуществил капитальный ремонт в принадлежащей ему на праве собственности квартире, и проведение капитального ремонта личного имущества истицы не затронуло. При этом действия по поддержанию общего имущества дома в надлежащем состоянии является обязанностью наймодателя в силу требований закона. Доказательств, объективно подтверждающих убытки Т.М.А., вызванные ненадлежащим производством капитального ремонта в квартире, принадлежащей на праве собственности Институту, истицей не представлено. Напротив, перечисленные в исковом заявлении работы в соответствии с законодательством РФ относятся к текущему ремонту, производство которого является обязанностью нанимателя жилого помещения ( часть 1 статьи 681 ГК РФ). Ссылаясь на положения статьи 15 и 1082 ГК РФ, истец не доказывает совокупность условий, необходимых для возложения на ОИЯИ гражданско-правовой ответственности, такие, как противоправность поведения причинителя вреда, наличие вреда и причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом, вина причинителя вреда. Ввиду отсутствия документального подтверждения проведения капитального ремонта в квартире истицы ненадлежащего качества, наличия и размера убытков, а также того, что у Т.М.А. сложились отношения коммерческого найма жилого помещения, у истицы не возникло права на взыскание убытков, в связи с чем, просит суд в иске отказать.

СвидетельД.Н.Г. показала, что состоит в должности заместителя руководителя управления гостиного - ресторанного комплекса ОИЯИ К капитальному ремонту имеет косвенное отношение, только потому, что УГРК эксплуатирует жилищный фонд ОИЯИ. Капремонтом руководит УХОКС – управление хозяйственного обслуживания и капитального строительства. С актами выполненных работ по дому № по <адрес> она не знакомилась. Работы принимал УХОКС. Был создан приказ о назначении комиссии, в нее были включены множество специалистов разных отраслей: по электроснабжению, канализации, водопроводу, вентиляции. В период проведения капитального ремонта Т.М.А. осталась проживать в доме по собственному желанию. Ее пересели в кв. №. на несколько месяцев. Это было связано с тем, что в доме производились работы капитального характера, в т.ч. замена системы теплоснабжения. Подрядчики не могли производить работы, когда там проживала истица. Во всем доме менялись полы. Производилась ли замена полов в квартире истицы, Д.Н.Г. не помнит. В кв.№ все работы по капитальному ремонту были выполнены. Была произведена замена всех инженерных коммуникаций, в том числе сантехники, слаботочных систем, электроснабженияе и т.д. В № была произведена замена всех коммуникаций, стены были приведены в надлежащее состояние. Обои не клеились, а была нанесена штукатурка, произведена стяжка во всех помещениях – закрытие труб, то есть черновой пол. Стены в комнате тоже штукатурились, по просьбе истицы даже передвинули некоторые стены, в частности стену между коридором и ванной. Поскольку истица пожелала проживать в этой квартире во время ремонта, все стены не разбирались. Производилось ли выравнивание стен и потолков, Д.Н.Г. не помнит. Снаружи дом утеплялся: утеплялась стена, которая прилегает к комнате.Сократилась ли площадь балкона, свидетелю не известно. ДАТА дом принят в эксплуатацию.Комиссия ходила по квартирам. Почему члены комиссии не попали в квартиру Т.М.А. Д.Н.Г. не известно. С какой целью расширялась ванна за счет коридора, свидетель не знает,поскольку это подробности проекта.Куда делся унитаз, предназначенный для квартиры истицы, газовая плита, две раковина, вентиляторы, Д.Н.Г. не знает.Шкаф и вытяжка – это принадлежность мебели, квартиры оборудовались после капремонта, так как Т.М.А. не изъявляла желание по поводу шкафа, его не поставили.Двери на балкон поставили новые во всех квартирах. На момент ремонта межкомнатных дверей в квартире истицы не было. Все работы капитального характера сделаны, двери – это работы не капитального характера. У Т.М.А. не были установлены двери, не положен чистовой пол, не была установлена сантехника, газовая плита, ванна, так как это все не относится к капитальному ремонту, а относится к текущему ремонту, и должно быть сделано за счет проживающего. При этом, когда комиссия заходила к истице до ремонта, у нее не было уже ни газовой плиты, ни ванны, стоял только унитаз. Она самостоятельно сняла оборудование квартиры, не поставив в известность руководство УГРК.

Т.М.А. сама готовилась к ремонту. При этом Т.М.А. имущество ОИЯИ утилизировала. После замены блоков входная дверь не устанавливалась, так как Т.М.А. отказалась, сославшись на то, что дверь открывалась в другую сторону.Входная дверь была установлена из другой квартиры.В ходе приемки капитального ремонта вентиляция проверялась, она функционирует надлежащим образом. Все квартиры приводили в порядок, так как жильцы постоянно меняются.В других квартирах на стенах имеются обои, на полу лежитламинат, виниловая плитка лежит в коридорах, в общих коридорах, на кухне, в комнате – ламинат. Вся подводка сантехникибыла согласована с истицей. Сантехника и подводка была чешского производства, но одному из проживающих был поставлен унитаз российского производства.После капитального ремонта заглушки истицей так и не сняты.

СвидетельК.Н.М. показала, что часто бывает уТ.М.А. в квартире. В настоящее время в квартире отсутствуют полы, в комнате пол, стены и потолок бетонные, на полу клеенка, в туалете унитаз не работает должным образом, приходится смывать ведром. Соседей слышно через коридор, через окна ничего не видно. В ванной комнате сделана плитка, цвет - коричневый, на полу – плитка, самой ванны свидетель не видела, в прихожей – на полу плитка; стоят две коробки для входной двери, домофон не работает, приходится вызывать вахтера, чтобы Т.М.А. вышла и открыла дверь.Также проблема с антенной, она не работает, К.Н.М. помогала Т.М.А. найти специалиста, который починил антенну. Однако как только ее сделают, она опять ломается.Когда К.Н.М. в первый раз пришла в квартиру, так была разруха, так и осталась до сих пор, ничего не поменялось.

Допрошенная в качестве свидетеля Б.С.Г. показала, что квартире истицыбывала неоднократно.Т.М.А. особенно комнат была совершенно не комфортная для проживания: входная дверь имеет высокую звукопроницаемость, в окна не видно, что происходит за окном, совершенно не отремонтированная квартира.На стенах висели куски обоев, в ванной комнате ванны нет, унитаз плохо смывается вода, раковина только на кухне, в ванной раковины нет. В настоящее время на кухне и в коридоре пол сделан, положена плитка, в комнате пола нет, обои не наклеены, потолки не натянуты. Во время ремонта, когда переселили Т.М.А. в другую квартиру, свидетель была там, <адрес> полностью отремонтирована.

Свидетель П.В.В. показал, чтобыл в квартире истицы. Во время ремонтаТ.М.А. переселяли в другую квартиру, он приносил ей обогреватель, т.к. во всем доме не было отопления.Во всем доме она проживала одна. Ремонт был сделан безобразно.До ремонта в квартире был линолеум, на кухне также линолеум, ванная комната с туалетом совмещена. До ремонта стены в ванной комнате были покрашены, на полу имелось деревянное покрытие, на кухне и в комнате были поклеены обои.Во время ремонта П.В.В. хотелзабрать старую ванну из квартиры себе на огород, но Т.М.А. намерена была поставить ее обратно.Вернувшись из другой квартиры ванны не было, раковины также не было, унитаз был.После ремонта сантехника отсутствовала, плита вроде осталась.Раковина на кухне была двойная, потом все выкинули.Проводка вся болталась, обои содраны, стены были проштроблены, проводка вся висела, в комнате полов нет. Т.М.А. положила сама в ванной, коридоре и на кухне плитку. Проводка не доделана, розетки все вываливаются, пол и потолок нужно ремонтировать. В других квартирах выравнивали все стены гипсокартонном, потолок также сделан гипсокартоном в других квартирах. Свидетель видел, что в квартире истицы подводка выведена не под ванну, а под душевую кабину.УТ.М.А. была застекленная лоджии, ОИЯИ установили свои окна, но с высоким бордюром, дверей межкомнатных не было, истица сама поставила в ванну стеклянную дверь, а также установила входную железную дверь.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Статья 723 ГК РФ предусматривает в случае выполнения подрядчиком работ с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, обязанность подрядчика, кроме прочего, безвозмездно устранить недостатки в разумный срок либо возместить расходы заказчика на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Согласно части 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Отношения между собственником или нанимателями помещения в многоквартирном доме и управляющей компанией регламентируются Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными Постановлением Правительства от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирных домах и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

В соответствии с п. п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, общее имущество, к которому в том числе, отнесены внутридомовые инженерные системы (пп. "а", "б" п. 2, п. 5 настоящих Правил), должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. При этом содержание общего имущества включает в себя, в том числе: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт.

В силу пункта 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом (в настоящем случае ответчик) отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г., в состав общего имущества многоквартирного дома включается балконные и иные плиты, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения; внутридомовая инженерная система газоснабжения, внутридомовая система отопления; внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе, из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, из содержания данной нормы, следует, что проведение текущего ремонта квартиры является обязанностью нанимателя.

Кроме того, в соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, а также с ч. 4 раздела II Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 года N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" в обязанности нанимателя, в том числе, входит:

- обеспечение сохранности жилого помещения; - поддержание надлежащего состояния жилого помещения; - проведение текущего ремонта жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

В силу пп. 3 п. 2 ст. 65 ЖК РФ на наймодателе жилого помещения по договору социального найма лежит обязанность осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 66 ЖК РФ наймодатель, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, в котором проживает истица, является ОИЯИ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.64).

На основании Акта технического состояния жилого дома <адрес>, и по результатам обследования инженерных коммуникаций и помещений указанного жилого дома был издан Приказ № от ДАТА "О капитальном ремонты жилого дома специалистов ОИЯИ по адресу: <адрес> " (л.д.65-66).

Между ОИЯИ и ООО "ASARKOs.r.o." заключен договор подряда № от ДАТА по капитальному ремонту вышеуказанного многоквартирного жилого дома.

Согласно актам приемки работ, выполненных подрядной организацией, капитальный ремонт проведен в полном объеме, и с ДАТА жилой дом принят в эксплуатацию.

Согласно Акту Центральной приемочной комиссии о приемке законченного ремонта жилого здания в эксплуатацию от ДАТА, жилой дом принят в эксплуатацию. Качество ремонтно- строительных работ, проведенных в период с ДАТА по ДАТА хорошее.

Изложенное выше означает, что ответчиком предприняты все необходимые меры для исполнения возложенных на него законом обязательств.

При этом суд полагает, что к заявленным требованиям к ОИЯИ не могут быть применены положения Закона РФ "О защите прав потребителей", т.к. предполагаемый вред истице причинен не в результате виновных действий (бездействия) собственника жилого дома при исполнении договора по управлению домом, а в результате некачественно выполненного ремонта по договору подряда.

Как следует из пп. "г" п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

Поскольку договор подряда № от ДАТА года на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома заключен между ОИЯИ и ООО "ASARKOs.r.o.", истица стороной по договору не является, правоотношения сторон по делу должны регулироваться общими положениями гражданского законодательства по возмещению вреда.

Пунктом 1 ст. 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ и по смыслу ст. ст. 15, 393 ГК РФ истец для возложения гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение договорного обязательства лицо, требующее их возмещения, должно доказать: факт ненадлежащего исполнения обязанностей по договору; наличие причинной связи между возникшими убытками и нарушенным обязательством, размер убытков, а также вину должника.

Доказанная истцом совокупность всех данных признаков позволяет суду принять решение о взыскании убытков в истребованном размере.

Пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" говорит о том, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

В подтверждение наличия ущерба Т.М.А. в материалы дела представлен перечень работ, которые должен был выполнить ответчик в ее квартире, согласно которому стоимость ущерба от невыполнения капитального ремонта в квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. (л.д. 348 - 357).Также истицей перечислен объем оборудования, которое должно быть установлено ОИЯИ в квартире истицы. Его стоимость составила <данные изъяты>..

В качестве доказательств причиненного ущерба истицей представлены квитанции на приобретение оконных блоков, электродуховки, полки в ванную комнату, межкомнатной и входной двери, керамической плитки, звонка и т.д., а также данные интернет-магазинов о стоимости санитарно-технического оборудования, которое, по мнению истицы, должно быть установлено в ее квартире силами и за счет наймодателя. Также в материалы дела представлены фотографии квартиры истицы.

Проанализировав представленные истицей документы, суд считает, что они не могут быть приняты в качестве допустимых и достоверных доказательств по делу, поскольку с достоверностью не подтверждают необходимость выполнения ответчиком указанных Т.М.А. работ. Установить, когда были сделаны фотографии, также не представляется возможным. Обязанность по укладке плитки в коридоре, на кухне и в ванной комнате не может быть возложена на ответчика, поскольку ранее до проведения капитального ремонта в квартире истицы, указанных улучшений вообще не имелось, поскольку стены и пол не имели кафельного покрытия, а были покрашены краской. Кроме того, все перечисленные истицей виды работ относятся к текущему ремонту, обязанность по проведению которых в силу пункта 4 части 3 статьи 67 ЖК РФ возложена на нанимателя.Доказательств проведения некачественного капитального ремонта истицей не представлено.

Показания свидетелей Б.С.Г.,П.В.В., Д.Н.Т. и К.Н.М. также не могут быть приняты в качестве доказательств наличия ущерба, поскольку с учетом положений ст. 60 ГПК РФ подлежащие установлениюпо делу обстоятельства, должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, и не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, в частности показаниями свидетелей.

В ходе рассмотрения дела судом истице неоднократно предлагалось обсудить вопрос о назначении по делу строительной экспертизы, от проведения которой истица отказалась, что лишило суд возможности определить объем проведенных в квартире истицы работ, а также соответствие либо несоответствие их предъявляемым к качеству требованиям.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не выявлена связь между отраженными истицей дефектами и нарушением ОИЯИ технологии выполнения работ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истицей не доказано, что занимаемое ею жилое помещение нуждается именно в капитальном ремонте, суду не представлено ни одного относимого идопустимого доказательства о состоянии жилого помещения, истицей не указано какие именно работы капитального характера требует квартира, занимаемая ею.

Довод истицы о том, что текущий ремонт жилого помещения должен быть выполнен собственником, поскольку в других квартирах такие работы были проведены, противоречит части 3 статьи 67 ЖК РФ.

Утверждение о том, что Акт Центральной приемочной комиссии о приемке законченного ремонта жилого здания в эксплуатацию от ДАТА был подписан без осмотра ее квартиры, не имеет правового значения, поскольку сторонами договора подряда, во исполнение которого были проведены данные работы, подтверждено выполнение подрядных работ в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Т.М.А. к Объединенному Институту Ядерных Исследований о признании права на возмещение убытков и взыскании убытков, причиненных некачественным проведением капитального ремонта отказать. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2017 года

Судья