Решение по делу № 2-166/2017 от 22.02.2017

Дело № года

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                3 апреля 2017 года

    Назрановский районный суд Республики Ингушетия

в составе: председательствующего судьи Оздоева А.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» о взыскании страхового возмещения в сумме 1 186 100 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ООО Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АртСтройТехно» и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому застройщик привлекает участника долевого строительства к финансированию строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии полного выполнения участником долевого строительства своих обязательств передает ему однокомнатную <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м. и балкон площадью 3,3 кв.м. В свою очередь участник долевого строительства обязан оплатить стоимость квартиры в размере 1 186 100 рублей. ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому договору уступки ФИО1 уступает ФИО2 указанную квартиру стоимостью 1 186 100 рублей. ФИО2 выполнил свои обязательства по условиям договора посредством оплаты стоимости объекта недвижимости. По условиям договора квартира должна быть передана застройщиком участнику долевого строительства в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию. Сроком ввода объекта в эксплуатацию является 1 полугодие 2016г. Однако застройщик свои обязательства по договору не исполняет. Более того, определением Арбитражного суда <адрес> от 20.10.2015г. по заявлению ПАО «Сбербанк России» возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «АртСтройТехно». Также в соответствии с определением этого же суда 11.07.2016г. в отношении ООО «АртСтройТехно» введена процедура наблюдения. В соответствии с п.5.3 договора участия в долевом строительстве ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче строящегося объекта обеспечивается путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия №/ГОЗ/5 от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заключенного договора уступки права по договору страхования выгодоприобретателем в пользу которого осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения стал ФИО2 Согласно полису страхования гражданской ответственности страховая сумма составляет 1 186 100 руб. Просит взыскать с ООО Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» в свою пользу страховую сумму в размере 1 186 100 руб.

Представитель истца ФИО4, представляющая его интересы на основании ордера №-Н от 15.03.2017г., в судебном заседании поддержала заявленное требование, и просила взыскать в пользу истца страховую сумму в размере 1 186 100 руб.

Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ», надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, не направило в судебное заседание своего представителя, а также не представило свои возражения по заявленному требованию.

В связи с неявкой в судебное заседание представителя ответчика, не сообщившего суду об уважительных причинах своей неявки, а также не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 14.10.2014г. между ООО «АртСтройТехно» и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве № на финансирование строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, расположенном по адресу: <адрес>. По условиям этого договора ООО «АртСтройТехно» должно после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии полного выполнения ФИО1 своих обязательств передать ему однокомнатную <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м. и балкон площадью 3,3 кв.м. В свою очередь участник долевого строительства ФИО1 обязан оплатить стоимость квартиры в размере 1 186 100 рублей (л.д.5-11).

В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Как усматривается из договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве № от 14.10.2014г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 уступает ФИО2 в полном объеме, принадлежащие ему как участнику долевого строительства, права по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора наряду с уступкой прав ФИО1 передает, а ФИО2 полностью принимает на себя все обязательства ФИО5 по договору участия (л.д.13-16).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 выполнил свои обязательства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от 29.10.2014г., в соответствии с которой ФИО1 в счет оплаты за однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 14 этаж, перечислил на расчетный счет ООО «АртСтройТехно» денежные средства в размере 1 186 100 рублей (л.д.17).

Между тем, истец ФИО2 также выполнил свои обязательства по договору уступки прав, что подтверждается представленной им распиской, согласно которой он ДД.ММ.ГГГГг., в присутствии свидетелей, передал действующей в интересах ФИО5 - ФИО6, денежные средства в размере 1 186 100 рублей (л.д.18).

В соответствии с п.2.1 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АртСтройТехно» должно передать участнику долевого строительства в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию, при этом сроком ввода объекта в эксплуатацию является 1 полугодие 2016г.

Однако ООО «АртСтройТехно» по настоящее время не исполняет взятые на себя по договору участия в долевом строительстве обязательства, строительство дома не ведется.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, определением Арбитражного суда <адрес> от 20.10.2015г. по заявлению ПАО «Сбербанк России» возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «АртСтройТехно». В соответствии с определением этого же суда 11.07.2016г. в отношении ООО «АртСтройТехно» введена процедура наблюдения.

В соответствии с п.1 ст.15.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В соответствии с п.5.3 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения обеспечивается путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия №/ГОЗ/5 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

Согласно страховому полису №/ГОЗ/5 от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» и ООО «АртСтройТехно» заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 14 этаж. Страховая сумма равна 1 186 100 рублей, выгодоприобретателем является ФИО1 (л.д.19).

Между тем, на основании заключенного договора уступки права по договору страхования выгодоприобретателем, в пользу которого осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения, в настоящее время является ФИО2

Более того, согласно материалам дела ООО Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» уведомлено о смене выгодоприобрететеля в лице ФИО2 по договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевой строительстве (л.д.20).

По смыслу ч.1 ст.929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии с п.2 ст.9 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4015-I"Об организации страхового дела в Российской Федерации" страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.10 ст.15.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен федеральным органом исполнительной власти.

Согласно страховому полису №/ГОЗ/5 от ДД.ММ.ГГГГ страхования гражданской ответственности застройщика страховая сумма равна 1 186 100 рублей, что соответствует цене договора участия в долевом строительстве.

          Более того, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, что подтверждается имеющейся в материалах дела претензией, направленной истцом в адрес ответчика (л.д.21-22).

             При таких обстоятельствах суд считает требование истца о взыскании с ответчика страхового возмещения в сумме 1 186 100 рублей подлежащим удовлетворению, как соответствующее закону и обоснованное материалами дела.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» о взыскании страхового возмещения в сумме 1 186 100 рублей удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» в пользу ФИО2 сумму страхового возмещения в размере 1 186 100 (один миллион сто восемьдесят шесть тысяч сто) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» в доход государства государственную пошлину в размере 14 130 (четырнадцать тысяч сто тридцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья                                                                                            А.И.Оздоев