Решение от 26.12.2016 по делу № 2-671/2016 от 07.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Нововаршавка, Омской области                26 декабря 2016 года

    Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мусаэльянц Е.М., при секретаре судебного заседания Гришко О.В., с участием пом. прокурора Лескина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-671/2016 по исковому заявлению Администрации Большегривского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области к Люткявичусу Э.П., Люткявичене Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

В Нововаршавский районный суд поступило исковое заявление в отношении Люткявичене Г.А., в котором истец просит признать Люткявичене Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Люткявичене Г.А. освободить вышеуказанное жилое помещение и передать его Администрации Большегривского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области по акту приема – передачи имущества, с передачей ключей от жилого помещения. Выселить Люткявичене Г.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование искового заявления указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено по договору найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ Люкявичене Г.А. В качестве членов семьи указан сын Люткявичус Э.П. В жилом помещении Люткявичене Г.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение является собственностью Большегривского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №....

В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Омской области Люткявичене Г.А. приняла на себя обязательство в двух месячный срок с даты приобретения ей жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ порядке вышеупомянутое жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно – коммунального комплекса Омской области Люткявичене Г.А. был выдан государственный жилищный сертификат серии №.... Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №... государственный жилищный сертификат был реализован. Договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Срок договора найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ. Люткявичене Г.А. не значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68 – 72). До настоящего времени Люткявичене Г.А. отказывается освобождать жилое помещение, ключи ею не переданы, в связи с изложенным, просит исковое заявление удовлетворить.

Помимо этого, администрация Большегривского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области обратилась с отдельным исковым заявлением к Люткявичусу Э.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено по договору найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ Люткявичене Г.А. в качестве членов семьи в договоре указан сын Люткявичус Э.П. Срок найма жилого помещения установлен на срок до получения государственного жилищного сертификата или получения жилого помещения в порядке очередности. Ссылаясь на получение государственного жилищного сертификата его матерью Люткявичене Г.А., истец указал, что срок договора найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ. Люткявичене Г.А. не значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Люткявичус Э.П. значится зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу: <адрес>. Истец просит признать Люткявичуса Э.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.3-7).

В уточненном исковом заявлении в отношении Люткявичуса Э.П. истец просит обязать Люткявичуса Э.П. освободить занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Выселить Люткявичуса Э.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения (л.д.60- 61).

Определением Нововаршавского районного суда Омской области гражданские дела объединены в одно производство (л.д.116).

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие. При этом отказался от искового заявления в отношении Люткявичуса Э.П., а в отношении Люткявичене Г.А. исковое заявление поддержал в полном объёме.

В предыдущем судебном заседании глава Большегривского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области Придчина Л.Я. исковое заявление в отношении Люткявичене Г.А. поддержала по всем изложенным в нем основаниям. При этом пояснила, что Люткявичене Г.А. была вселена в спорное жилое помещение как лицо, обладающее статусом .... В данный момент она получила сертификат и купила квартиру, дала обязательство по освобождению жилого помещения, однако данное обязательство не исполнила. Доступа в данную квартиру никто не имеет, помещение закрыто, неизвестно какие вещи там находятся. Ответчица каждый месяц приезжает в <адрес>, ночует в данной квартире, получает пенсию. Несмотря на то, что Люткявичус Э.П. значится на похозяйственном учете в Большегривском городском поселении, он фактически в данном жилом помещении не проживает длительное время с ДД.ММ.ГГГГ, у него есть семья в <адрес>, ребенок, он там постоянно проживает и работает. Правовых оснований Люткявичене Г.А. удерживать квартиру у себя ответчица не имеет, при заполнении обязательства о передаче квартиры, она в качестве члена семьи не указывала Люткявичуса Э.П., и приняла на себя обязательство передать квартиру в указанный срок. Вместе с тем, этого не сделала, просит исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Люткявичус Э.П. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства. Представил возражения, в которых указал на то, что он в квартире по <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В данную квартиру его заселили на время капитального ремонта здания бывшей начальной школы, расположенной по адресу: <адрес>, через три года им сообщили о том, что ремонт здания бывшей начальной школы производиться не будет, поэтому их прописали в ДД.ММ.ГГГГ и они далее проживали по <адрес>. В данной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время более 10 лет.

Ответчик Люткявичене Г.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства. Представила возражения в соответствии с которыми, она указала на то, что в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата она приняла лично на себя обязанность в двухмесячный срок освободить жилое помещение, что она и сделала, взяла свои вещи, снялась с учета, прописалась, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Она не давала обязательств об освобождении квартиры с сыном, поэтому в обязательстве где содержится просьба указать членов семьи сделан прочерк, сын освобождать квартиру не будет. Из дополнительного отзыва Люткявичене Г.А. следует, что данная квартира была предоставлена по договору коммерческого найма, на время до окончания капитального ремонта задания по <адрес>. По окончанию данного ремонта будет предоставлена квартира и заключен договор социального найма.

Пом.прокурора Лескин Д.А. в заключении не возражал против прекращения производства по делу в отношении Люткявичуса Э.П. В отношении Люткявичене Г.А. считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Отдельным определением производство по делу в отношении Люткявичуса Э.П. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, и установлено решением Нововаршавского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Люткявичене Г.А. прибыла на территорию Нововаршавского муниципального района Омской области в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ обратилась на имя руководителя миграционной службы Омской области с ходатайством о предоставлении ей и членам ее семьи статуса ..., указав в составе семьи 3 человека - себя Люткявичене Г.А. – мать, С.С.Н. - дочь, Л.А.А. – внук. В указанном ходатайстве имеется подпись Люткявичене Г.А. и С.С.Н. как заявителя и прибывших с ним совершеннолетних членов семьи.

По итогам рассмотрения указанного ходатайства принято решение по вопросу предоставления статуса ... Люткявичене Г.А., С.С.Н., Л.А.А. (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.145 – 149, л.д.195 - 212).

Дополнительно Люткявичене Г.А. обратилась с заявлением в Администрацию Большегривского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области в котором просила поставить ее на очередь для получения жилья (л.д.234). При этом иных членов семьи не указывала.

Таким образом, Люткявичене Г.А. была поставлена на очередь в качестве ... на получение государственного жилищного сертификата с членами семьи из 3 человек (С.С.Н., ее дочь, Л.А.А. ее внук) и отдельную очередь как нуждающаяся в жилом помещении по договору социального найма составом семьи из двух человек себя и Люткявичуса Э.П., а С.С.Н. состояла в Большегривском городском поселении как нуждающаяся в жилом помещении по договору социального найма отдельно от Люткявичене Г.А. самостоятельно в качестве ее члена семьи указан Л.А.А.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно пункту 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ №... жилищно – бытовой комиссии квартира по адресу: <адрес>, в которой проживает семья Люткявичене Г.А., закреплена за специализированным жилым фондом для временного проживания вынужденных переселенцев. Постановлено заключить договор найма жилого помещения (л.д.160 – 163).

Распоряжением главы Нововаршавского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 92,95 Жилищного кодекса жилое помещение по адресу: <адрес> включено в состав специализированного жилищного фонда Нововаршавского муниципального района Омской области (л.д.41).

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 92, статьи 97 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и беженцами.

При названных, обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Люткявичене Г.А. и Люткявичусу Э.П. для временного проживания как вынужденным переселенцам.

Указанное подтверждается решением Нововаршавского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.164-171).

Фонд жилья для временного поселения вынужденных переселенцев, как указано в Законе Российской Федерации от 19 февраля 1993 года № 4530-1 «О вынужденных переселенцах», предназначен для проживания вынужденных переселенцев в течение срока действия статуса вынужденного переселенца (пункт 1 статьи 11 Закона).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 ноября 2000 года № 845 утверждено Положение о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации (действ. на момент спор. правоотнош.), которым установлено, что договор найма расторгается досрочно по решению комиссии получения (приобретения) другого жилья (подпункт б пункт 33 Положения).

По окончании срока действия договора найма проживающие в жилом помещении лица обязаны в месячный срок освободить его и сдать по акту. В случае отказа от добровольного освобождения жилого помещения они подлежат выселению в судебном порядке (пункт 34 Положения).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жилищник» в лице директора МУП «Жилкоммунсервис» (наймодатель) и Люткявичене Г.А. заключили договор о том, что на основании распоряжения главы Большегривского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель предоставляет, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование изолированное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания Люткявичене Г.А. и Люткявичус Э.П.

В соответствии с п. 1.3 срок найма жилого помещения установлен на срок до получения государственного жилищного сертификата или получения жилого помещения предоставляемого в порядке очередности.

Пунктом 6.2 договора найма жилого помещения установлено, что при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда (л.д.8-10).

В Законе Российской Федерации «О вынужденных переселенцах» от 19 февраля 1993 года N 4530-1 даны понятия «вынужденный переселенец», а также «члены семьи вынужденного переселенца».

К членам семьи вынужденного переселенца согласно Закона РФ от 19.02.1993 N 4530-1

«О вынужденных переселенцах» относятся проживающие с вынужденным переселенцем независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца его супруга (супруг), дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, ведущие с ним общее хозяйство с даты регистрации ходатайства о признании гражданина Российской Федерации вынужденным переселенцем. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи вынужденного переселенца в судебном порядке (п.3 ст.1).

    Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы», формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно п.2 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения.

В соответствии с п. ж ст.5 Правил право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют следующие категории граждан Российской Федерации граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений (ред. на дату выдачи сертификата).

В соответствии с п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы» для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет помимо прочих документов следующие документы: обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах «б» и "в" пункта 16.1 настоящих Правил (п.Ж) (ред. правил на дату выдачи сертификата).

В соответствии с п. 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии с п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы в случае непредставления или неполного представления документов, указанных в пункте 44 настоящих Правил, а также выявления недостоверности сведений, содержащихся в заявлении, сертификат не выдается.

ДД.ММ.ГГГГ до получения государственного жилищного сертификата Люткявичене Г.А. предоставила обязательство в 2 х месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ жилое помещение из двух комнат в квартире <адрес> (л.д. 34-35).

Люткявичене Г.А. являющаяся участником подпрограммы «Выполнение государственных жилищных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 года, ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат на сумму ... рублей для приобретения жилого помещения на территории Омской области. В качестве членов семьи указаны С.С.Н., в качестве прочих Л.А.А. (л.д.36)

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Люткявичене Г.А. приобрела в общую долевую собственность в размере 1/3 квартиру по адресу: <адрес> (л.д.38).

В связи с чем постановлением администрацией Большегривского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №... Люткявичене Г.А. была снята с учета в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д.40).

Поскольку квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Люткявичене Г.А. и членам ее семьи на срок до получения государственного жилищного сертификата или получения жилого помещения в порядке очередности, которые ею были реализованы, в связи с чем правовые основания проживания и пользования квартирой после получения Люткявичене Г.А. социальной выплаты для приобретения жилья, предоставление которой было обусловлено освобождением ранее занимаемого жилого помещения, у нее и членов ее семьи отсутствуют.

При этом доводы Люткявичене Г.А. о том, что в указанном жилом помещении она не проживает и не пользуется им, опровергаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Свидетель П.О.Н., Н.А.А. в судебном заседании показали, что они являются соседями Люткявичене Г.А. Она проживала в квартире в <адрес> вместе с сыном и снохой, когда сноха уехала, за ней в ДД.ММ.ГГГГ уехал сын, Люткявичус Э.П., который постоянно стал проживать в <адрес>. Люткявичус Э.П. редко приезжает в квартиру, последний раз они его видели, когда он помогал грузить вещи в газель Люткявичене Г.А. Люткявичене Г.А. приезжает из <адрес> и ночует в квартире, когда нужно получать пенсию, ее шторы висят в данной квартире, квартира зарыта на замок.

При этом дополнительно свидетель Н.В.Н. пояснила, что видела как Люткявичене Г.А. выезжала из квартиры, но грузили только мелкие вещи в газель, крупных вещей не было. Она изредка видит Люткявичене Г.А. в квартире, она приезжает получать пенсию и останавливается в данной квартире. Может ночевать. Ее сын Люткявичус Э.П. выехал из квартиры очень давно с семьей в <адрес>, работает, раньше изредка приезжал в гости к Люткявичене Г.А.

Реализовав жилищный сертификат Люткявичене Г.А. приобрела в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д.38).    После приобретения в собственность указанного жилого помещения Люткявичене Г.А. снялась с регистрационного учета, однако обязательств по освобождению указанного жилого помещения, передачи квартиры Большегривскому городскому поселению Нововаршавского муниципального района Омской области не исполнила (л.д.34-35).

    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.    В соответствии со статьями 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Администрации Нововаршавского муниципального района Омской области «О передаче в муниципальную собственность Большегривского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области недвижимого имущества» №... от ДД.ММ.ГГГГ Большегривское городское поселение Нововаршавского муниципального района Омской области является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.11).     Таким образом, со дня приобретения в собственность жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата Люткявичене Г.А. обязана была выполнить условия обязательства по освобождению занимаемого жилого помещения со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе вселенными в жилое помещение до оформления обязательства об освобождении жилья.

Праву на получение жилищного сертификата сопутствует обязанность по сдаче занимаемого жилого помещения. Люткявичене Г.А. при получении государственного жилищного сертификата в качестве членов семьи указала С.С.Н., и Л.А.А., которые реализовали свое право на улучшение жилищных условий, использовали предоставленный им жилищный сертификат, приобрели жилое помещение, свое право отказаться от участия в Программе ГЖС Люткявичене Г.А. не заявляла.

Однако взятое на себя обязательство по передаче ранее занимаемого ею жилого помещения в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленного жилищного сертификата, не выполнила, у ответчицы возникло обязательство по освобождению спорного жилого помещения.

    В качестве члена семьи совместно проживающего с ней члена семьи Люткявичуса Э.П. Люткявичене Г.А. не указывала, за достоверность данных указанных в обязательстве она несет ответственность. Кроме того, в обязательстве указано, что в случае выявления недостоверных сведений сертификат не выдается.

Однако, в нарушение требований указанных Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, требований статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не исполнено. Люткявичене Г.А. жилое помещение не освободила, хотя факт получения Люткявичене Г.А. государственного жилищного сертификата и реализация этого сертификата являются основанием прекращения права пользования как Люткявичене Г.А. так и иных лиц, которые могут находиться в квартире, права пользования жилым помещением, на условиях освобождения которого, в том числе Люткявичене Г.А. предоставлялся государственный жилищный сертификат.    Люткявичене Г.А. получая государственный жилищный сертификат, действовала на основании согласованного волеизъявления всех проживающих в спорном жилом помещении лиц, о чем ею сделана собственноручная отметка (л.д.35).

Дополнительно указанная обязанность прописана в п. 10 Закона РФ от 19 февраля 1993 г. N 4530-I «О вынужденных переселенцах» согласно которому в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев проживающие в жилом помещении лица обязаны в месячный срок освободить его.

Доводы Люткявичуса Э.П. и Люткявичене Г.А. о том, что данное жилое помещение было предоставлено в связи аварийностью проживания в ином жилом помещении (л.д.151-158), правового значения не имеют, и не нашли подтверждения в судебном заседании, поскольку материалами дела подтверждено, что спорная квартира была предоставлена Люткявичене Г.А. и членам ее семьи как вынужденному переселенцу, и в любом случае при получении государственного жилищного сертификата, Люткявичене Г.А. не может продолжать пользоваться спорной квартирой.

При этом доводы Люткявичене Г.А. о том, что в данной квартире проживает Люткявичус Э.П. не могут быть приняты во внимание, поскольку Люткявичене Г.А. дано обязательство о передаче квартиры, которое должно быть исполнено. Данные о том, что Люткявичус Э.П. проживает в вышеуказанной квартире ничем не подтверждены. Поскольку из показаний истца, свидетелей, следует, что Люткявичус Э.П. проживает в <адрес> с семьей с ДД.ММ.ГГГГ, редко приезжал в <адрес> к Люткявичене Г.А. На данный момент он не находится в жилом помещении. Из справки Большегривского городского поселения следует, что Люткявичус Э.П. значится зарегистрированным в <адрес>, однако фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Нововаршавского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Люткявичус Э.П. самостоятельного заявления о постановке его на учет не подавал, члены его семьи не зарегистрированы на территории Большегривского городского поселения, не проживают и никогда там не проживали. Люткявичус Э.П. проживает с членами семьи в <адрес>, где имеет постоянную работу (л.д.172 – 173, оборот).

Апелляционным определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения (л.д.174 – 181).

Кроме того, в судебном заседании исследовано возражение на судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 17 в Нововаршавском судебном районе согласно которого взыскано солидарно с Люткявичене Г.А., Люткявичуса Э.П. в пользу ООО «УК Коммунальник» сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 714,96 руб.

Данный судебный приказ получен Люткявичене Г.А. ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

От Люткявичене Г.А. и Люткявичуса Э.П. поступили возражения относительно взыскания денежных средств, в соответствии с которыми Люткявичене Г.А. выражает несогласие с вынесенным судебным приказом, а также ссылается на ненадлежащее качество предоставляемых коммунальных услуг с предоставлением снимков данной квартиры. От имени Люткявичуса Э.П. – Люткявичене Г.А. указывает на то, что Люткявичус Э.П. проживает в <адрес> и не должен платить за коммунальные услуги. Ссылается на то, что он временно прописан и проживает в <адрес>, о чем неоднократно предоставлялись ксерокопии в ООО «УК Коммунальник». Тем самым косвенно Люткявичене Г.А. сама подтверждает то, что по сути Люткявичус Э.П. не проживает в указанной квартире, не пользуется коммунальными услугами, поэтому не должен вносить плату по коммунальным платежам (гражданское дело № 2-1186/2016).

Из ответа ОМВ ОМВД России по Нововаршавскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Люткявичус Э.П. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Несмотря на имеющееся обязательство Люткявичене Г.А. по передаче жилого помещения Большегривскому городскому поселению Нововаршавского муниципального района Омской области, дополнительно администрацией предприняты меры по досудебному урегулированию спора.

ДД.ММ.ГГГГ Большегривским городским поселением Нововаршавского района Омской области дополнительно направлено Люткявичене Г.А. уведомление об освобождении жилого помещения с членами семьи по адресу: <адрес> (л.д.50).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии с п.1,2 ст. 107 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

Исполнение требования о выселении включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Таким образом, иные требования являются производными от требования о выселении по смыслу ФЗ «Об исполнительном производстве» и включают в себя обязанность освобождения спорного жилого помещения и передачу ключей от жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.12.2016

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░░