Решение по делу № 2-33/2017 (2-606/2016;) от 26.12.2016

                       Гражданское дело № 2-33/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское                                                      11 января 2017 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черниковой Анны Кирилловны к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Черникова А.К. обратилась в суд с иском к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру.

    В обоснование иска указала, что в квартире, принадлежавшей ее бабушке, расположенной по адресу: <адрес>, она постоянно проживает с 1932 года. Владеет ею как своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя расходов по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, а именно капитальному и текущему ремонту, охране и коммунальным платежам, страхованию. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, зарегистрировать право собственности на квартиру Черникова А.К. не может.

Истец Черникова А.К. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом. В своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.     

Представитель истца Черниковой А.К. - адвокат Дерюшева Л.В., действующий на основании ордера № 20 от 22.12.2016 года, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

     Ответчик - глава Волчковского сельсовета <адрес> Авдюшина Н.В. в судебном заседании пояснила, что Черникова А.К. действительно проживает по адресу: <адрес>, по похозяйственной книге лицевой счет открыт в 1932 году. Исковые требования признает полностью.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

     Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Черниковой А.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

     В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

     В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Постановлением администрации Волчковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства» квартире, в которой проживает Черникова А.К., присвоен адрес: <адрес>.

    Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу имеет общую площадь 32,20 кв.м., в том числе жилую - 18,30 кв.м.

    Из представленной администрацией Волчковского сельсовета <адрес>, выписки следует, что согласно похозяйственной книге № лицевой счет №, который открыт в 1932 году, за Черниковой Анной Кирилловной значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное домовладение находится на земельном участке площадью 3100 кв.м., который находится в собственности. Задолженность по налоговым платежам не значится, арестов и запрещений нет.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Черниковой Анны Кирилловны.

    Из представленных доказательств судом достоверно установлено, что Черникова А.К. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной, претензии со стороны других лиц к ней не предъявлялись. При этом Черникова А.К. несет бремя содержания квартиры в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

    Ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области Авдюшина Н.В. представила в суд заявление, в котором указала, что иск признает добровольно, последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны. Просила суд принять признание ею иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования Черниковой А.К. законные и обоснованные.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черниковой А.К. удовлетворить.

Признать за Черниковой А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой - 18,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Право собственности Черниковой А.К. на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья                                                                             В.Н. Тетерев

      Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2017 года.

             Судья                                                                             В.Н. Тетерев