Решение по делу № 2-3758/2014 от 21.07.2014

Дело № 2-3758-2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2014 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Арслановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Петряковой Е.В.,

с участием истца Леонтьевой И.Н., ответчиков Николаевой Г.Н., Федорова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьевой И.Н. к Николаевой Г.Н., Федорову Н.Н., Администрации г. Чебоксары о включении квартиры в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьева И.Н. обратилась в суд с уточненным иском к Николаевой Г.Н., Федорову Н.Н., Администрации г. Чебоксары о включении в наследственную массу квартиры № <данные изъяты>, расположенной в д. <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в <адрес>. Свои требования она мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее племянник ФИО2, который незадолго до смерти обратился с заявлением о приватизации находящейся в его пользовании муниципальной квартиры, расположенной по вышеназванному адресу. Договор был заключен в письменном виде, однако, завершить приватизацию и оформить государственную регистрацию договора он не успел в связи со смертью. Наследниками ФИО2 являются ее тети и дядя- истец и ответчики Николаева Г.Н., Федоров Н.Н., других наследников первой и второй очереди не имеется. Истец просит включить указанное имущество в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, поскольку он при жизни выразил свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры.

В судебном заседании истец Леонтьева И.Н. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила суд удовлетворить ее требования. Дополнительно сообщила, что в спорной квартире на момент ее приватизации <данные изъяты>. <данные изъяты>.

Ответчики Николаева Г.Н., Федоров Н.Н. в судебном заседании иск признали в полном объеме. Они сообщили суду, что других близких родственников у их племянника ФИО2 не было. В настоящее время Леонтьева И.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Они с этим согласны, сами на квартиру не претендуют.

Представитель ответчика Администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чувашии, нотариус Шлаева Е.А., МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары», ООО «Управляющая компания «Жилищный стандарт» в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили, просили суд о рассмотрении иска в их отсутствие.

Выслушав истца, ответчиков изучив материалы дела, судья приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, <данные изъяты>.

До дня своей смерти он проживал по адресу: г. Чебоксары, ул. <данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обратился в Муниципальное бюджетное учреждение «Управлением жилищным фондом» г. Чебоксары с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения - квартиры № <данные изъяты> д. <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в <адрес> (регистрационный номер заявления <данные изъяты>, памятка о явке за документами на ДД.ММ.ГГГГ).

Указанная квартира была предоставлена ФИО2 на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года за № <данные изъяты> «О заключении договора социального найма с ФИО2». Договор социального найма между ФИО2 и МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» заключен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>.

В силу требований ст.ст. 1141-1144 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Суду не представлено сведений о наличии у умершего наследников первой и второй очереди. Наследниками третьей очереди, имеющими право на вступление в наследство наряду с истцом Леонтьевой И.Н.. являются ответчики Николаева Г.Н., Федоров Н.Н. Так, свидетельство о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (серии №), подтверждает, что его матерью была ФИО3, которая приходилась сторонам иска родной сестрой, что в свою очередь подтверждается:

- свидетельством о рождении ФИО3, серии №,

- свидетельством о рождении ФИО4, серии №,

- свидетельством о рождении ФИО5, серии №,

- свидетельством о рождении ФИО10, серии №. Их родителями указаны ФИО6, ФИО7.

После замужества Федорова И.Н. поменяла фамилию на Леонтьеву ( свидетельство о браке серии №).

Сведений об иных наследниках третьей очереди суду не представлено.

По данным МБУ «Управлением жилищным фондом» г. Чебоксары ФИО2 в приватизации других жилых помещений ранее не участвовал. Суду представлена копия договора передачи, заключенного между умершим ФИО2 и Администрацией г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Муниципального бюджетного учреждения «Управлением жилищным фондом» г. Чебоксары данная квартира числится в Едином реестре муниципальной собственности г. Чебоксары.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом.

В абзацах 1 и 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 имел право на приватизацию занимаемой им по договору социального найма квартиры № <данные изъяты> в д. <данные изъяты> по ул. <адрес> в <адрес>. При изложенных обстоятельствах, суд считает требования Леонтьевой И.Н. о включении спорной квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, <данные изъяты> квартиру № <данные изъяты>, расположенную в д. <данные изъяты> по ул. <адрес>, обей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течении месяца со дня его вынесения в окончательном виде через Калининский районный суд г. Чебоксары.

Судья Е.А.Арсланова

Решение в мотивированном виде изготовлено 15 сентября 2014 года.