Решение по делу № 2-751/2012 от 10.01.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищных отношений Администрации города Перми к ответчику Бронниковой Е.Г. о понуждении заключить договор социального найма на комнату, расположенную в трехкомнатной квартире общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., по адресу: <адрес>,

третье лицо: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми,

                                              УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Бронниковой Е.Г. с требованиями о понуждении заключить договор социального найма на комнату, расположенную в квартире по адресу: г. Пермь, ул. Иньвенская, 17-5.

В обосновании своих требований указал, что во исполнение решения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бронниковой Е.Г. было предоставлено жилое помещение в виде комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>). Данная комната, является муниципальной собственностью, предназначена для заселения по договору социального найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа. До настоящего времени Бронниковой Е.Г. договор социального найма на предоставленное жилое помещение не заключен, распоряжение о предоставлении жилого помещения в законном порядке не обжаловано, вышеуказанная комната, является юридически и фактически свободной.

Исходя из изложенного, учитывая, что жилое помещение предоставлено во исполнение решения суда, приобретено с целевым назначением для категорий граждан, к которым относится Бронникова Е.Г., истец полагает, что отказ ответчика в незаключении договора социального найма необоснован, и потому управление жилищных отношений вправе требовать понуждения Бронниковой Е.Г. заключить договор социального найма.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что на требованиях настаивает.

    Ответчик о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась.

     Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми, о рассмотрении дела извещено, в письменном заявлении его представитель просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 13 ГПК РФ: вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 672 ГК РФ: в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 60, 63 ЖК РФ: по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 4 статьи 57 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районным судом <адрес> принято решение о возложении на администрацию г. Перми обязанности за счет средств, выделенных Правительством Пермского края из бюджета на эти цели, предоставить Бронниковой Е.Г. на семью из двух человек во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, находящееся в черте г. Перми, общей площадью не менее 30 кв.м. (л.д. 5-7)

ДД.ММ.ГГГГ начальник управления жилищных отношений администрации г. Перми вынес распоряжение № о предоставлении Бронниковой Е.Г. комнаты общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., расположенной в трехкомнатной <адрес>. (л.д. 8)

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>5, является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Бронниковой Е.Г. направлено уведомление о предоставлении жилого помещения, в котором содержится предложение заключить договор социального найма на предоставленное ей жилое помещение. Однако до настоящего времени договор социального найма указанного жилого помещения не заключен по причине бездействий Бронниковой Е.Г.

Суд принимает во внимание тот факт, что отказ ответчика от заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>5 нарушает права управления жилищных отношений, поскольку комната, предоставленная Бронниковой Е.Г. во исполнение решения суда длительное время не передана нанимателю, тем самым истец, как уполномоченное лицо на исполнение судебного решения, несет риск привлечения к ответственности за неисполнение вступившего в законную силу судебного постановления. Кроме того, управление жилищных отношений, как представитель собственника, несет расходы на содержание данного жилого помещения.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, о необходимости возложения обязанности на Бронниковоу Е.Г. заключить с Муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договор социального найма на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Возложить обязанность на Бронникову Е.Г. заключить с Муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договор социального найма на комнату общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19.1 кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              подпись                    Турьева Н.А.