Решение по делу № 2-3534/2016 от 26.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

22 ноября 2016 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3534/2016 по иску Администрации Шерагульского сельского поселения Иркутской области к Лю-Ван-Ши А.И. о признании права муниципальной собственности на земельную долю

У С Т А Н О В И Л

Истец Администрация Шерагульского сельского поселения Иркутской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Лю-Ван-Ши А.И., указывая, что на основании постановления мэра Тулунского района от ...... *** в общую долевую собственность участнику бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева» Лю-Ван-Ши А.И. передана земля сельскохозяйственных угодий в размере 9,6 га.

Земли бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева» расположены на земельном участке с кадастровым номером: 38:15:000000:296, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП «имени Чапаева», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ...... ***.

Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчик не передал свою земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировал свое право на земельную долю в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Администрацией Шерагульского сельского поселения запрошены сведения из ГКН на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:296. Из ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области получен кадастровый паспорт о земельном участке от ...... ***. Согласно кадастровому паспорту из земельного участка с кадастровым номером 38:15:000000:296 земельных участков было выделено 162, среди которых ответчика не было.

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Законом Иркутской области, являющейся субъектом РФ от 07.10.2008 № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» ст. 9 предусмотрено, что «обязательные сообщения, предусмотренные ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». В силу ст. 50 Устава Шерагульского муниципального образования официальным опубликованием (обнародованием) муниципального правового акта признается первая публикация его полного текста, с которым имеют возможность ознакомления жители сельского поселения. Из газет «Областная» № 9 (884) от 30.01.2012 и Информационного вестника Шерагульского сельского поселения №20 (106) от 09.12.2011 усматривается, что в них были опубликованы списки земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании ст.12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. В список каждой из газет входили 596 участников долевой собственности. В них включены и ныне умершие. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Шерагульского сельского поселения по адресу: 665216, Иркутская область, Тулунский район, с.Шерагул, ул.Ленина, д. 84 и на сайте Шерагульского сельского поселения http://sheragul.mo38.ru/ за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Объявление об общем собрании дольщиков было опубликовано в газете «Областная» *** (897) от .......

На проведенном ...... общем собрании участников долевой собственности ТОО КСХП «имени Чапаева», список собственников невостребованных земельных долей был утвержден голосованием участников общей долевой собственности, присутствующих на собрании.

Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь ФЗ № 101-ФЗ от ...... «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую участнику общей долевой собственности Лю-Ван-Ши А.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:296, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСПХ «имени Чапаева», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Признать за Шерагульским муниципальным образованием Тулунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую ответчику Лю-Ван-Ши А.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:296, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСПХ «имени Чапаева», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Представитель истца - администрации Шерагульского сельского поселения в судебное заседание не явился, от представителя В. действующей по доверенности, поступило заявление, просит суд рассмотреть дело без участия представителя, требования иска поддерживает.

Ответчик Лю-Ван-Ши А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона (ФЗ) от ...... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ...... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, п. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ.

В силу п. п. 4, 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, п. 6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, п. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ.

Право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, предусмотрено п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ.

Судом и материалами дела установлено, что постановлением мэра Тулунского района Иркутской области от ...... ***, постановлено передать ТОО КСХП им.Чапаева земельный участок общей площадью 8890га сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность из расчета 9,6га сельхозугодий на каждого собственника земельной доли, комитету по земельным ресурсам и землеустройству Тулунского района внести изменения в земельную документацию, выдать свидетельства на право собственности на землю, л.д. 12.

Во исполнение постановления ответчику выдано свидетельство на право собственности на землю Серия РФX 75 15 ***, л.д. 13.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие, что ответчик распорядился выделенной ему земельной долей в установленном законом порядке в течение трех лет, доказательств обратного им в обоснование возражений на требования иска суду не представлены.

Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.11.2016, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 38:15:000000:296, месторасположение Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП «имени Чапаева», в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанный земельный участок ответчик не значатся.

Согласно материалам дела, ...... в газете «Областная» *** (884) и информационного вестника Шерагульского сельского поселения *** (106) от ...... опубликован Список невостребованных земельных долей по Шерагульскому сельскому поселению, с указанием фамилий, имен и отчеств участников, которым выделены земельные доли, серия и номер свидетельств на право собственности на землю, л.д. 17-22, 23-25.

Уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано в газете «Областная» *** (897) от ....... В повестке дня собрания указан вопрос об утверждении списка участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на землях ТОО КСХП «имени Чапаева», л.д. 26.

Протоколом общего собрания собственников земельных долей, участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на по адресу: **** с кадастровым номером 38:15:000000:296 от ...... *** утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки в границах землепользования бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева» на территории Шерагульского сельского поселения размером 9,6га каждая, л.д. 27-48.

В перечень участников долевой собственности ТОО КСХП «имени Чапаева» включена, в том числе, и Лю-Ван-Ши А.И.

Судом установлено, что письменные возражения в орган местного самоуправления Шерагульского сельского поселения от ответчика, считающего, что принадлежащая ему земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступали.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом соблюден порядок признания земельной доли, принадлежащей Лю-Ван-Ши А.И., невостребованной. Доказательств, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных долей, ответчиком суду не представлено, следовательно, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований иска.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую участнику общей долевой собственности Лю-Ван-Ши А.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:296, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСПХ «имени Чапаева», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Шерагульским муниципальным образованием Тулунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую ответчику Лю-Ван-Ши А.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:296, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСПХ «имени Чапаева», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца, а для ответчика в течение 7 дней, путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья    Н.А. Рыжова