Решение по делу № 2-11319/2013 от 28.10.2013

Дело № 2-393/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года                                                                            город Уфа

       Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                                      Кадыровой Э.Р.

пом. прокурора       Бигловой А. И.

при секретаре                                                                  Байбуриной Л.И.

с участием истца Макарова А.В. и его представителя Егоровой Т. И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № №

представителя ответчиков Хуснутдинова Р.М. действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года № № и от ДД.ММ.ГГГГ № №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.В. к Макаровой Н.Н., Шаяповой О.А. о вселении, прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрации и выселении,

встречному иску Макаровой Н.Н., Шаяповой О.А. к Макарову А.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании свидетельства о праве собственности на квартиру недействительным, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Макаров А.В. обратился в суд с иском к Макаровой Н.Н., Шаяповой О.А. о устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрации и выселении, мотивируя тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником квартиры по адресу: <адрес> В данную квартиру истец вселился в ДД.ММ.ГГГГ после внесения первоначального паевого взноса в размере <данные изъяты>. и ссуды за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день вступления в кооператив в ДД.ММ.ГГГГ, вся сумма по ссуде в размере <данные изъяты>. истцом погашена в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ г. истец с ответчиком вступил в брак, а ДД.ММ.ГГГГ. родилась дочь Макарова О.. Ответчица Макарова Н.Н. вселилась в спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени начали вести совместное хозяйство.

Шаяпова (Макарова) О.А. зарегистрирована на данной площади с ДД.ММ.ГГГГ

Брак с Макаровой Н.Н. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени ответчик создала невыносимые условия для совместного проживания и истец вынужден уйти и скитаться по квартирам. При расторжении брака, с ответчиком было разделено совместно нажитое имущество путем передачи ей домашней обстановки, домовладение в <адрес>, кроме спорной квартиры.

У ответчиц имеется жилье в <адрес> оставшееся им по наследству.

В последующем, истец уточнил иск в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником кооперативной, однокомнатной квартиры жилой площадью 19,2 кв. м, общей - 32,8 кв.м, расположенной по адресу: г. <адрес>. В данную квартиру он вселился ДД.ММ.ГГГГ года после внесения первоначального паевого взноса в размере <данные изъяты> рублей и ссуды за период с ДД.ММ.ГГГГ года по день вступления в кооператив в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года, вся сумма ссуды в размере <данные изъяты> коп. истцом погашена в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года с ответчицей Макаровой (Порубовой) Н.Н. зарегистрировали брак, а ДД.ММ.ГГГГ года родилась дочь Макарова (Шаяпова) О.А. Ответчица Макарова Н.Н. вселилась в спорную, квартиру с ДД.ММ.ГГГГ.и с этого времени начала вести общее хозяйство со мной до полной выплаты ссуды, то есть в течение 60 месяцев. Учитывая, что выплаты ссуды кооперативу длились 15 лет ( ДД.ММ.ГГГГ.), ежемесячный платеж составлял 10 руб. 72 коп., а ответчица Макарова Н.Н. с истцом проживая, внесла половину средств за 5 лет до полного погашения, где истец готов выплатить ей за 1/11 доли спорной квартиры.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

       Его дочь Шаяпова О.А. (Макарова) зарегистрирована на данной площади с ДД.ММ.ГГГГ года согласно справки о регистрации № №, а в поквартирной карточке числится с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированной под фамилией Макарова, хотя к тому времени была уже замужем за Шаяповым С.

          С ответчицей Макаровой Н.Н. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, так как она привела в квартиру криминального авторитета и объявила, что она будет жить с ним, а, если я не уйду, то со мной он расправится. Другого жилья истец не имеет, поэтому с ДД.ММ.ГГГГ вынужден скитаться по чужим квартирам, нести огромные затраты за пользование чужим жилищем. У ответчиц жилье есть в виде изолированной, 2-х комнатной благоустроенной, приватизированной <адрес>, оставленной по наследству после смерти наследодателей Порубовых: Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчики Макарова Н.Н. и Шаяпова О.А. обратились со встречным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании свидетельства о праве собственности на квартиру недействительным, признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что дом в спорной квартире по адресу: <адрес>, был построен и сдан жильцам, членам кооператива в ДД.ММ.ГГГГ. Первые кто заплатили первоначальный пай <данные изъяты> руб. и вселились в спорную квартиру, были Сагановы или Мусагитовы. ДД.ММ.ГГГГ Сагановы или Мусагитовы делают обмен квартирами с Гумеровым, отчимом истца Макарова А.В. В кооперативную однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> переезжают А. Макаров и А. Макаров. Вступает и становится членом кооператива А. Макаров, так как он работал и мог выплачивать пай. В ДД.ММ.ГГГГ Макарова Н.Н. стала проживать совместно с Макаровым А., как муж и жена. Макарова Н.Н. (девичья фамилия Парубова Н.Н.) ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Макаровым А.В.. ДД.ММ.ГГГГ от брака родилась дочь Макарова О.А., в настоящеё время по мужу Шаяпова О.А. Своего жилья у них не было, и ее родители решили помочь с жильем.

ДД.ММ.ГГГГ. был получен в исполнительном комитете Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы ордер № на кооперативную квартиру по адресу: <адрес> Пай за кооперативную квартиру выплачивали ее родители, которые дали <данные изъяты>. сняв со своего счета в сберкассе, <данные изъяты>. заняли у Усовой Л.Г., <данные изъяты> истица получила в Госстрахе за ДД.ММ.ГГГГ годы.

В ДД.ММ.ГГГГ году пай за кооперативную квартиру полностью выплатили.

В ДД.ММ.ГГГГ году брак между нами акаровым А.В. и Макаровой Н.Н. расторгнут.

С ДД.ММ.ГГГГ года Макаров А.В. в данной квартире не проживал, за квартиру и коммунальные платежи не оплачивал и в настоящее время не оплачивает.

Во время развода были обговорены условия, что данная спорная квартира остается за истцом и дочерью. Макаров А.В. не будет платить алименты на несовершеннолетнюю дочь и за ним будет закреплено право собственности на автомашину ВАЗ-2101, железный гараж в Демском районе г. Уфы, садовый участок в <адрес>, дом с земельным участком в деревне <адрес>, частная часовая мастерская на углу улиц <адрес>

У Макаровой Н.Н. другого жилья нет, она с дочерью сделали ремонт и перепланировку спорной квартиры, пай за кооперативную квартиру выплатили ее родители, документы были оформлены на бывшего мужа Макарова А.В., но имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Просят признать свидетельство о праве собственности на квартиру по ул. <адрес> за Макаровым А.В. недействительным и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. по 1/3 доли за мной, Макаровой Н.Н., дочерью, Шаяповой О.А..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.     Макаров А.В. привлечен по делу в качестве ответчика.

В судебном заседании истец Макаров А.В. и его представитель Егорова Т.И. свои требования поддержали, просили удовлетворить, встречный иск просят оставить без удовлетворения. Просят применить срок исковой давности, установленный законом, поскольку Макаровой Н.Н. данный срок пропущен.

Ответчик Макарова Н.Н. и Шаяпова О.А. на судебное заседание не явились, извещены, надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков по доверенности Хуснутдинов Р.М. иск Макарова А.В. не признал, встречный просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО52 ранее допрошенная в судебном заседании пояснила, что истцу приходится двоюродной сестрой. Суду показала, что до рождения дочери Н. проживала по <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ переехала на ул. <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ссуда по квартире была погашена. До ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по ул. Р. Зорге проживал отчим истца Гумеров.

Свидетель ФИО54 ранее допрошенная в судебном заседании пояснила, что приходится подругой Н., дружат с 8 класса. ДД.ММ.ГГГГ. Н. познакомилась с А., потом она была в положении и в ДД.ММ.ГГГГ они поженились. Жили на ул. Зорге, брат с женой и А. с Н.. Квартира была приобретена в результате родственного обмена. Родители Н. выплатили половину стоимости квартиры. На эти деньги был куплен дом брату А., который выехал из квартиры. После расторжения брака А. ушел из квартиры.

Свидетель ФИО55 ранее допрошенная в судебном заседании пояснила, что является свахой дочери сторон. Их дочь пришла в семью в ДД.ММ.ГГГГ. Затем ее сын и О. расписались и живут у нее.

Свидетель ФИО56 ранее допрошенная в судебном заседании пояснила, что приходится двоюродной сестрой Н.. В ДД.ММ.ГГГГ г. Н. и С. поженились. Собрали деньги родители Н. и передали А. брату С., для того чтобы квартира на ул. Зорге осталась молодоженам. Деньги собирали по родственникам, кто сколько мог. У нее занимали <данные изъяты> руб. в июне ДД.ММ.ГГГГ.. Расписки в то время не писали.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего что иск Макарова А.В. подлежит частичному удовлетворению, а иск Макаровой Н.Н. отклонению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечений действий, нарушающих право на создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом (ст.12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.34 Семейного Кодекса РФимущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются любое имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании ст.38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что брак, между Макаровым А.В. и Макаровой Н.Н. зарегистрированный в марте ДД.ММ.ГГГГ года, расторгнут решением Октябрьского районного суда г.Уфы ДД.ММ.ГГГГ. о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Макаров А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Из справки Единого расчетно-кассового центра МУП УЖХ г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что член ЖСК Макаров А.В., проживающий в квартире № жилой площадью 19,2 кв.м. <адрес>, внесена сумма первоначального взноса <данные изъяты>. погашена полностью в ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что в спорной квартире зарегистрированы Макаров А.В., Макарова Н.Н., Шаяпова О.А..

Ранее спорная квартира предоставлена была Сагановой Л.И., которая по обменному ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ. переехала в квартиру по адресу: г <адрес> а Гумеров В.Л. по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ. переехал в спорную квартиру.

Согласно ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <адрес> выделена Макарову А.В. и Макаровой Н.Н.

Из ответов Архивного отдела Администрации городского округа г. Уфа № № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального исторического архива Республики Башкортостан № № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что никаких сведений по квартире по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991г. N11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" проживающие с членом кооператива члены (бывшие члены) его семьи имеют равное право пользования жилым помещением, если при их вселении не было иного соглашения о порядке пользования им. Прекращение семейных отношений само по себе не создает права на выселение бывших членов семьи и может иметь место по основаниям, указанным в законе (например, в ст. 29 и ч. 1 ст. 38 Основ жилищного законодательства).

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно части 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Поскольку нормами процессуального закона (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ) установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а иное не предусмотрено положениями статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34, статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, следует считать, что в случае, если стороной будут представлены доказательства того, что спорное имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов, то совместная собственность супругов не возникает. В противном случае в силу прямого указания закона следует исходить из презумпции режима совместной собственности в отношении имущества супругов, приобретенного в период брака.

Истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства о том, что им был выплачен первоначальный паевой взнос в сумме 1560 руб., последующие взносы и весь пай за спорную квартиру.

Суд, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, объяснениям сторон, приходит к выводу что жилое помещение по адресу: <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов, следовательно, данная квартира подлежит разделу между супругами в равных долях.

Поэтому требования Макарова А.В. о вселении в квартиру по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Поскольку спорная квартира является общим имуществом супругов, следовательно, требования Макарова А.В. о признании Макаровой Н.Н. и Шаяповой О.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрации и выселении удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя истца о том, что Макаровой Н.Н. пропущен трехлетний срок исковой давности по разделу имущества судом не принимается, поскольку действительно в соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Однако, согласно п. 2 ст. 9 СК РФ при применении норм, устанавливающих исковую давность, суд руководствуется ст. ст. 198 - 200 и 202 - 205 ГК РФ. По смыслу приведенных гражданско-правовых норм, течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не с момента прекращения брака, а со дня когда разведенный супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество. Такая позиция изложена и в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

В данном случае Макарова Н.Н. оспаривает ее право на супружескую долю в спорном имуществе. При этом она указала, что право на общее имущество было нарушено Макаровым А.В. в ДД.ММ.ГГГГ г., когда она получила исковое заявление Макарова А.В. о снятии ее с регистрации и выселении из квартиры. Следовательно, пропуск срока исковой давности судом не установлено.

Доводы истца Макарова А.В. и его представителя о том, что стороны начали вести совместное хозяйство с октября 1980г., а не с момента заключения брака, поскольку Макарова Н.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес> до октября ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается поквартирной карточкой, судом не принимается, поскольку согласно семейному кодексу РФ совместное хозяйство между супругами ведется с момента заключения брака, а не с момента регистрации по месту жительства. Кроме того, из показаний самой Макаровой Н.Н. следует, что после рождения дочери она временно проживала у родителей, поскольку была в болезненном состоянии, следовательно, временное проживание супруги по другому адресу не является основанием, для исключения данного периода из совместной жизни между супругами.

Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований Макаровой Н.Н. и Шаяповой О.А. о признании свидетельства о регистрации права недействительным исходит из того, что истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование своих требований.

Требования Макаровой Н.Н. о признании права собственности на спорное жилое помещение в размере по 1/3 доли на спорную квартиру подлежат отклонению по вышеизложенным основаниям.

Также подлежат отклонению требования Шаяповой О.А. о признании права собственности на спорное жилое помещение в размере по 1/3 доли на спорную квартиру, поскольку Шаяпова О.А. на момент оплаты пая за спорную квартиру была несовершеннолетней и не имела самостоятельного заработка для оплаты, следовательно, оснований для признания за ней право собственности на 1/3 долю спорной квартиры не имеется.

Требования Макаровой Н.Н. и Шаяповой О.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании свидетельства о праве собственности на квартиру недействительным, признании права собственности на квартиру подлежат отклонению, поскольку согласно ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст.5 указанного закона участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой.

       В соответствии со ст.31 вышеназванного закона органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, в соответствии с настоящим Федеральным законом несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, указанных в настоящем Федеральном законе, а также за полноту и подлинность предоставляемой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе) отказ в государственной регистрации прав или уклонение от государственной регистрации прав.

      Таким образом, Управление Росреестра по РБ не может выступать в качестве ответчика по искам о признании права собственности, поскольку не является участником правоотношений, при которых они возникают, изменяются или прекращаются, а является органом, регистрирующим указанные правоотношения.

Руководствуясь Семейным кодексом Российской Федерации, статьями 56,98, 194-196,198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Макарова А.В. к Макаровой Н.Н., Шаяповой О.А. о вселении, прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрации и выселении - удовлетворить частично.

Вселить Макарова А.В. в жилое помещение по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Макаровой Н.Н., Шаяповой О.А. к Макарову А.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании свидетельства о праве собственности на квартиру недействительным, признании права собственности на квартиру -отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: подпись         Э.Р. Кадырова