Решение по делу № 2-342/2017 от 21.02.2017

Дело № 2-342/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ужур                   18 апреля 2017 года.

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В.,

при секретаре Анистратовой А.В.,

представителя истца администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Манакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к Сорокину Р.А., Сорокиной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Сорокина Д.Р., о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края обратилась в суд с иском к Сорокину Р.А., Сорокиной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Сорокина Д.Р. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации ЗАТО п. Солнечный № Сорокину Р.А. и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлялось ответчику на период его военной службы. Согласно п. 1.1 договора найма специализированного (служебного) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи как служебное жилое помещение. В соответствии с п. 1.2 договора жилое помещение было предоставлено в связи с прохождением службы в войсковой части <данные изъяты>. В соответствии с п. 6.1 договора настоящий договор заключен на время прохождения службы. Увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Сорокин Р.А. был уволен из рядов Вооруженных Сил РФ. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчики не согласны и до настоящего времени жилое помещение не сдали. Следовательно, ответчики неправомерно проживают в занимаемом служебном помещении. Ссылаясь на ст. 103 ЖК РФ, ст. ст. 131, 133, 154, 157, 194 ГК РФ администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края просит суд выселить Сорокина Р.А., Сорокину Н.А., Сорокина Д.Р. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Манаков А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что поскольку Сорокин Р.А. ДД.ММ.ГГГГ был уволен из рядов ВС РФ то подлежит выселению вместе с членами своей семьи, без предоставления другого жилого помещения. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Сорокин Р.А., Сорокина Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сорокина Д.Р., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своевременно. О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Возражений относительно заявленных требований в суд не поступало. При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, а потому, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против которого истец не возражает.

Прокурор - помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В. полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку имеются основания для выселения ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Квартира была предоставлена Сорокину Р.А. и членам его семьи на время службы в войсковой части, которую он обязался сдать в случае увольнения со службы. Однако, уволившись из рядов ВС РА, ответчик и члены его семьи не сдали жилое помещение. Статус служебного жилого помещения ответчиками не оспорен. Таким образом, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку утратили право пользования данным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства, а потому, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого истец не возражает.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Права собственника жилых помещений закреплены в ст. 30 ЖК РФ. Так, согласно ч. 1 и ч. 2 настоящей статьи, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО п. Солнечный.

Право муниципальной собственности ЗАТО п. Солнечный на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда, согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 года, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеются обременения прав на это имущество.

Согласно постановления администрации ЗАТО п. Солнечный № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, включена в число служебных. На момент принятия решения о включении спорного жилого помещения в число служебных, оно не имело обременений каким-либо правом, не было передано по договорам найма либо аренды.

Таким образом, суд считает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, является служебным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО Солнечный.

Согласно п. 2.1 ст. 4 Федерального закона РФ «О закрытом административно- территориальном образовании № 3297-1 от 14.07.1992 года (с изм. и доп.) в случае передачи в установленном порядке в муниципальную собственность жилых помещений государственного жилищного фонда, в том числе построенных или капитально отремонтированных за счет средств федерального бюджета, органы местного самоуправления закрытого административно-территориального образования после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, имеют право предоставлять такие помещения гражданам, проходящим службу или состоящим в трудовых отношениях с организациями и (или) объектами.

Статьей 93 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 1 ст. 104 ЖК РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Согласно постановлению администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена, как служебная муниципального специализированного жилищного фонда, Сорокину Р.А., как служащему войсковой части <данные изъяты>.

На основании ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАТО п. Солнечный и Сорокиным Р.А. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда №. Согласно данного договора администрация ЗАТО п. Солнечный предоставила Сорокину Р.А. и членам его семьи на период прохождения воинской службы в в/ч <данные изъяты> для проживания по договору найма служебное изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> (п. 1.1 Договора). Данный договор подписан сторонами, в том числе, Сорокиным Р.А.. В качестве членов семьи нанимателя на момент заключения договора указаны: жена Сорокина Н.А., сын Сорокин Д.Р..

В соответствии с п. 6.1 Договора найма предусмотрены основания и порядок расторжения договора. В частности указано, что договор расторгается в связи с истечением срока трудового договора или контракта воинской службы. В случае расторжения настоящего договора, наниматель с совместно проживающими членами семьи обязан освободить и сдать в течение 3 месяцев предоставленное им жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и настоящим договором (п. 5.3).

Данные обстоятельства дела дают суду основания полагать, что на момент предоставления спорного жилого помещения Сорокин Р.А. знал и соглашался на вселение именно в служебное жилое помещение, а также знал об основаниях освобождения предоставленного жилого помещения.

Согласно материалам дела Сорокин Р.А. проходил военную службу по контракту в войсковой части <данные изъяты>. Таким образом, Сорокин Р.А. имел право быть обеспеченным служебным жилым помещением по месту службы.

В соответствии с извещением от ДД.ММ.ГГГГ №, уволенных с военной службы в ДД.ММ.ГГГГ году, выданным войсковой частью <данные изъяты>, Сорокин Р.А. исключен из списков личного состава войсковой части <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным, предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

На основании ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ЗАТО п. Солнечный от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете: Сорокин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорокина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорокин Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Администрация ЗАТО п. Солнечный ДД.ММ.ГГГГ обращалась к Сорокину Р.А. с просьбой сдать установленным образом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчики добровольно освободить жилое помещение отказываются.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ определена категория лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

К данной категории лиц ответчикине относятся.

Анализируя изложенное суд считает, что заявленные администрацией ЗАТО п. Солнечный исковые требования о выселении ответчиков из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению, в связи с прекращением права пользования ответчиками данным жилым помещением.

Отсутствие у ответчиков в пользовании либо собственности другого жилого помещения, не является основанием для отказа в иске об их выселении. Ответчики на протяжении длительного периода времени незаконно занимают спорное жилое помещение.

Таким образом, суд считает, что заявленные требования о выселенииответчиков из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет.

В соответствии с п. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления не имущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей.

Таким образом, с ответчиков Сорокина Р.А. и Сорокиной Н.А. необходимо взыскать государственную пошлину в солидарном порядке в размере 300 рублей.

В силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета Муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Выселить Сорокина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорокину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Сорокина Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Сорокина Р.А. и Сорокиной Н.А. государственную пошлину в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования Ужурский район Красноярского края в сумме 300 рублей.

Об отмене заочного решения ответчиками может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения ими копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

             Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 21 апреля 2017 года.

Председательствующий         Л.В. Жулидова