Решение по делу № 2-409/2017 от 02.02.2017

Гражданское дело №2-409/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 12 апреля 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасовой Н.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапенко И.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей О1., О2., О3. к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на доли комнаты в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Остапенко И.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей О1., О2., О3. обратились в суд с иском к администрации города Жуковский о признании права собственности на доли комнаты в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Остапенко И.А., вместе с детьми и мужем Остапенко Д.Ю. проживают и зарегистрированы по месту жительства в изолированной комнате общей площадью *,* кв.м., по адресу г. Жуковский, ул. *, д. *, комната *. Дом в котором находится занимаемая истцами комната, ранее являлся общежитием ЛИИ им. Громова. На указанную комнату Х года был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № *.

По распоряжению ГУ Росимущества в Московской области № 82 от 13.03.2015г. и акту приема-передачи имущества от 17.03.2015г. дом * по ул. * был передан в муниципальную собственность г.о. Жуковский.

Остапенко И.А. обратилась в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о приватизации занимаемой комнаты в долевую собственность на нее и детей.

Заявительницей был получен отказ Администрации г. Жуковского от Х года, в котором указано, что согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризации – Федерального БТИ» от Х года жилое помещение № * отсутствует, а в представленном в комплекте документов техническом паспорте, выданном Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» от Х., содержится описание комнаты № * площадью *,* кв.м. В связи с чем, идентифицировать жилое помещение и заключить договор передачи имущества в собственность граждан не представляется возможным.

По договору найма жилого помещения № от Х года истцам в пользование было передано жилое помещение- комната, расположенная по адресу: г. Жуковский, ул. *, д.*, ком. *. По последнему техническому паспорту, выданному Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» Х., комната указана как имеющая номер *. Таким образом, номер * и соответствует фактическому номеру занимаемой комнаты.

На основании изложенного истцы обратились в суд с вышеназванным иском.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика администрации города Жуковский оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные исковые требования подлежа­щими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, Остапенко И.А., вместе с детьми и мужем Остапенко Д.Ю. проживают и зарегистрированы по месту жительства в изолированной комнате общей площадью *,* кв.м., по адресу г. Жуковский, ул. *, д. *, комната *. Дом в котором находится занимаемая истцами комната, ранее являлся общежитием ЛИИ им. Громова. На указанную комнату Х года был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № *.

По распоряжению ГУ Росимущества в Московской области № 82 от 13.03.2015г. и акту приема-передачи имущества от 17.03.2015г. дом * по ул. * был передан в муниципальную собственность г.о. Жуковский.

Остапенко И.А. обратилась в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о приватизации занимаемой комнаты в долевую собственность на нее и детей.

Заявительницей был получен отказ Администрации г. Жуковского от Х года, в котором указано, что согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризации – Федерального БТИ» от Х года жилое помещение № * отсутствует, а в представленном в комплекте документов техническом паспорте, выданном Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» от Х., содержится описание комнаты № * площадью *,* кв.м. В связи с чем, идентифицировать жилое помещение и заключить договор передачи имущества в собственность граждан не представляется возможным.

По договору найма жилого помещения № от Х года истцам в пользование было передано жилое помещение- комната, расположенная по адресу: г. Жуковский, ул. *, д.*, ком. *. По последнему техническому паспорту, выданному Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» Х., комната указана как имеющая номер *. Таким образом, номер * и соответствует фактическому номеру занимаемой комнаты.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г. (с последующим изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы введение местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 11.04.2011г. №4-П ст. 7 вышеуказанного Федерального закона признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащаяся в ней норма – по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой – не допускает возможности применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005г. (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г. (с последующим изменениями и дополнениями) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию жилого помещения и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

При указанных обстоятельствах истцы правомерно обратились в суд с иском о защите своих прав.

Суд не может согласить с доводом ответчика о том, что невозможно идентифицировать жилое помещение, которое истцы просят передать им в собственность.

Как уже указывалось выше, после передачи дома №* в собственность г.о. Жуковский, администрацией г.о. Жуковский с истцами был заключен договор найма жилого помещения № от Х года и истцам в пользование было передано жилое помещение - комната, расположенная по адресу: г. Жуковский, ул. *, д.*, ком. *. По последнему техническому паспорту, выданному Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 24.11.2016г., комната указана как имеющая номер *. Таким образом, номер * и соответствует фактическому номеру занимаемой комнаты.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На условиях вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Остапенко И.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей О1., О2., О3. к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на доли комнаты в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Остапенко И.А. право собственности по праву приватизации на */* долю жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д. *, ком. *.

Признать за О1. право собственности по праву приватизации за каждым на */* долю жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д. *, ком. *.

Признать за О2. право собственности по праву приватизации за каждым на */* долю жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д. *, ком. *.

Признать за О3. право собственности по праву приватизации за каждым на */* долю жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д. *, ком. *.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственно­сти в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков