Решение по делу № 2-414/2017 (2-15312/2016;) от 28.10.2016

Дело № 2-414/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Есев К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 марта 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Север «Жилье» к Беляевой О.В., Беляеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Север «Жилье» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к Беляевой О.В, Беляеву Д.В о солидарном взыскании задолженности за период с ** ** ** в размере ... по ..., пени по состоянию на ** ** ** в размере ..., пени за просрочку оплаты за период начиная с ** ** ** по день фактической оплаты ответчиками истцу денежных средств, в счет погашения суммы долга, исходя из действующей на дату вынесения решения ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, а также уплаченную пошлину при подаче иска ...

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительной причине своей неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли. Учитывая изложенное, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о правомерности требований истца.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом, что услуги по оплате за ЖКУ ответчики выполняют ненадлежащим образом у них образовалась задолженность в размере ...

В силу ст. 210 ГК РФ и аналогичной норме ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленной истцом поквартирной карточки в ... зарегистрированы собственник жилого помещения Беляева О.В. и члены ее семьи – муж ... В.И. и сын Беляев Д.В.

Согласно представленной справки с ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Республике Коми ... В.И. с ** ** ** г. содержится в данном учреждении.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так как ответчики не в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги по ..., то с них в соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует взыскать солидарно задолженность по коммунальным услугам за период с ** ** ** в размере ...

В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и /или/ не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указано в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 17 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушения обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения пени по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Так как ответчики несвоевременно оплачивали жилищно-коммунальные услуги, то с них следует взыскать пени по состоянию на ** ** ** в размере ..., а также начиная с ** ** ** по день фактической оплаты.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, то с ответчиков следует взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р е ш и л:

Взыскать с Беляевой О.В., Беляева Д.В. в пользу ТСЖ «Север «Жилье» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги по ... за период с ** ** ** в размере ..., пени по состоянию на ** ** ** в размере ..., пени за просрочку оплаты за период начиная с ** ** ** по день фактической оплаты ответчиками истцу денежных средств, в счет погашения суммы долга, исходя из действующей на дату вынесения решения ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, государственную пошлину в размере ..., а всего - ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Ланшаков