Решение по делу № 2-10061/2012 от 08.10.2012

дело 2-10061/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клименко Ю. А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Клименко Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение предоставлено ему в марте 2011 года по договору социального найма. В настоящее время он принял решение приватизировать спорное жилое помещение, но обратившись к ответчику, получил отказ, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец – Клименко Ю.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Лацко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо – МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, на основании приказа Министра обороны РФ, и Клименко Ю. А. заключен договор социального найма жилого помещения № согласно которому Клименко Ю.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован Клименко Ю.А., д.м.г года рождения (л.д.6), он является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.7).

Клименко Ю.А. 18.10.2012 года подано в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» заявление о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения (л.д.26), на что дан ответ, согласно которому право оперативного управления на данную квартиру зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.27).

Клименко Ю.А. в адрес ответчика подано заявление о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, на что ответчиком дан ответ, согласно которому в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.8).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д.9,10,11,28).

В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от д.м.г № (л.д.12).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено Клименко Ю.А. на основании договора социального найма, истец зарегистрирован в данном помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее участия в приватизации жилья не принимал, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признает за Клименко Ю.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. При этом суд право собственности Российской Федерации на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признает подлежащим прекращению.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клименко Ю. А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Клименко Ю. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина