Решение по делу № 2-4990/2013 от 16.08.2013

. Дело №2-5303/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Сукрутовой В.М., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.Н. обратился в суд с иском к ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о земельном участке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Крюкова А.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что Смирнов В.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Данный участок образован путем объединения двух принадлежащих истцу земельных участков с кадастровыми номерами: № и №. После сдачи межевого плана по объединению земельных участков в кадастровую палату истец получил кадастровую выписку на единый земельный участок с кадастровым номером №, в графе предыдущие номера указаны земельные участки № и №. Один из участков с кадастровым номером № был заархивирован, а сведения о другом земельном участке № остались в ГКН. Кадастровый орган данную ошибку исправлять отказался, Смирнову В.Н. было рекомендовано обратиться в суд. Просит суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, по доверенности Гладун Ю.В. в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда. Указал, что после объединения земельных участков по одному из участков сведения были удалены из реестра, а по другому № остались актуальными по неизвестным причинам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости.

Судом установлено, что Смирнов В.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 и Постановления Главы Сергиево-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО7 и кадастрового паспорта указанного земельного участка, данный земельный участок был образован в результате объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в результате чего истец получил кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и зарегистрировал на него право собственности. После того, как на образованный объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № были зарегистрированы права, орган кадастрового учета должен был снять с учета преобразованные объекты недвижимости – земельные участки с кадастровыми номерами № и №, но этого не было сделано, что привело к пересечению границ образованного земельного участка с границами исходных земельных участков (л.д. 4, 6-12).

В соответствии с п. 57 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости при внесении в реестр новых сведений об объекте недвижимости при осуществлении учета изменений объекта недвижимости предыдущие записи, содержащие прежние значения характеристик, сохраняются в АИС ГКН со статусом «архивные».

Таким образом, судом установлено, что произошла техническая ошибка, допущенная при включении в ГКН сведений о вновь образованном земельном участке с кадастровым номером №, в связи с этим сведения о земельном участке с кадастровым номером № подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

На основании изложенного, исковые требования Смирнова В.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова В.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись Гущина А.И.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Гущина А.И.

.

.

.

.