Решение по делу № 2-261/2015 от 02.09.2015

Дело --

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- 01 октября 2015 года

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Знатновой Н.В.,

при секретаре Сун Е.А.,

с участием:

представителя истца администрации Молчановского сельсовета --29,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Молчановского сельсовета -- к --24, --2, --3, --4, --5, --6, --7, --8, --9, --10, --11, --12, --13, --14, --15, --16, --17, --18, --21, --19, --20, третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по амурской области в --

о признании права муниципальной собственности администрации Молчановского сельсовета на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Молчановское» на территории Молчановского сельсовета --,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Молчановского сельсовета -- обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ -- от -- «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от -- -- «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», администрацией -- было вынесено постановление -- от --, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлена земля сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Молчановское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, в количестве 465 человека, с определением размера доли каждого собственника 15 га, в том числе, 10 га пашни.

Земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:50, площадью 2115 000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Молчановского сельсовета --.

В соответствии с пунктом 3 ст. 12.1 Федерального закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Молчановского сельсовета составлены списки земельных долей, указанных в пунктах 1,2 данного Закона.

На основании пункта 4 ст. 12.1. Федерального закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Молчановского сельсовета опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (списки невостребованных земельных долей) в газете «Амурская правда» -- --, а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в сёлах Молчаново, Поповка. В этом же номере газеты «Амурская правда» опубликовано сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей.

В период с -- по -- в орган местного самоуправления возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации, список утвержден постановлением главы администрации Молчановского сельсовета от -- --.

В соответствии с пунктом 8 ст. 12.1. Федерального закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Истец просит суд признать право собственности Молчановского сельсовета -- на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:50 бывшего ТОО «Молчановское», принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В судебном заседании представитель истца --29 исковые требования поддержала, привела доводы, указанные в исковом заявлении.

В ходе подготовки к рассмотрению дела представитель истца --29 просила суд считать ошибочным указание в иске в качестве ответчиков --18, который умер -- и наследники еще не приняли наследство; --21, так как она пожелала воспользоваться земельным участком; --2 в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю неправильно указана его фамилия «Иванчик», поэтому после исправления записи она заново обратится в суд.

В судебное заседание ответчики --24, --2, --3, --4, --5, --6, --7, --8, --9, --10, --11, --12, --13, --30, --15, --16, --17, --19, --20 не явились, надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела, подали заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик --21 иск не признала, пояснила, что желает воспользоваться земельным участком.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- --31, действующий по доверенности, по существу заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия лиц, просивших суд рассмотреть дело без их участия- ответчиков, третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

С учетом того, что представитель истца в ходе подготовки исключила из числа ответчиков --18, --21, --2, суд рассматривает исковые требования за исключением указанных лиц.

Согласно постановлению администрации -- от -- ТОО «Молчановское» было ликвидировано.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам -- ответчикам на праве собственности каждому принадлежал земельный участок обшей площадью 15 га, расположенные на землях ТОО «Молчановское» --, площадь сельскохозяйственных угодий 15 га, в т.ч. пашни – 10 га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от -- --, земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:50 с местоположением: --, с разрешенным использованием -для сельскохозяйственного производства, площадь участка 14961 954 кв. м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к паспорту, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли – 15 га, значатся ответчики.

Доказательств передачи ответчиками земельных долей в пользование или собственность иным лицам не представлено.

В ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на указанные земельные доли за титульными собственниками и их наследниками.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...( п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от -- № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника ( п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4). Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправлений поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. -- от -- -- «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории --» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

В соответствии с постановлением главы администрации -- -- от -- каждому члену коллектива ТОО «Молчановское», согласно списков собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю.

Ответчики не использовали земельные участки в течение более трёх лет и не передали их в аренду или иным образом не распорядились ими.

В газете «Амурская правда» за -- администрацией Молчановского сельсовета -- была опубликована информация о невостребованных земельных долях на земельном участке, расположенном на территории Молчановского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- -- от -- с опубликованием списка собственников земельных долей, которые не передали ее в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет, а также, в номере газеты «Амурская правда» от -- опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными -- в 11 часов по адресу: --.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:50 следует, что из-за отсутствия кворума, собрание не было правомочно принимать решение.

Постановлением главы Администрации Молчановского сельсовета -- от --, были утверждены списки невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:50, расположенном на территории Молчановского сельсовета -- на землях бывшего ТОО «Молчановское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- от -- --, куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей, не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Молчановского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли, с соблюдением предусмотренного законом порядка, были признаны невостребованными,

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Молчановского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Молчановского сельсовета -- удовлетворить.

Признать за администрацией Молчановского сельсовета -- право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование- для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:17:000000:50 на землях бывшего Товарищества с ограниченной ответственностью «Молчановское», принадлежащие:

- --24, 1956 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --3, 1974 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --4, 1974 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --5, 1925 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --6, 1951 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --7, 1967 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --22, 1968 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --23, 1953 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --10, 1931 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --11, 1935 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --12, 1937 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --13, 1962 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --14, 1972 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --15, 1963 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --16, 1969 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --17, 1929 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --19, 1961 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --20, 1955 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде через Мазановский районный суд -- в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.В.Знатнова